| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 92 m² |
| Год построен | 2011 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 183 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 37 m² |
| Цена покупки | 398.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 326,09 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся очень ухоженный таунхаус, расположенный в среднем ряду, 2011 года постройки, в Франкентале (Пфальц). Дом располагает жилой площадью около 92 м² согласно имеющемуся расчёту жилой площади на первом и верхнем этажах, а также дополнительно около 37,5 м² полезной площади в полностью подвальном помещении.
Недвижимость расположена на собственном участке с реальным разделом площадью около 183 м² и не входит в состав товарищества собственников жилья. Непосредственно перед домом находится открытое парковочное место.
Первый этаж отличается открытой зоной гостиной, столовой и кухни. Большие окна и стеклянные поверхности обеспечивают много дневного света и создают прямую связь с садом. Имеющаяся встроенная кухня остаётся в доме и включена в стоимость покупки.
Из жилой зоны можно напрямую попасть на террасу и в красиво оформленный, ухоженный сад с разросшимися насаждениями. Современный прозрачный навес над террасой создаёт защищённое открытое пространство и приятно расширяет жилую зону на свежем воздухе. Первый этаж также включает прихожую и отдельный гостевой туалет.
На верхнем этаже находятся просторная спальня площадью около 18 м², удачно спланированная детская комната площадью около 13 м², а также полностью оборудованная ванная комната с естественным освещением, ванной, отдельной душевой кабиной, умывальником и туалетом. Большая высота помещений в сочетании с крупными оконными поверхностями придаёт верхнему этажу особенно светлую и открытую атмосферу. Первоначальный расчёт площадей подтверждает просторные размеры спальни, детской комнаты и ванной.
Полностью подвальный дом располагает дополнительными 37,5 м² полезной площади. Помимо технического/хозяйственного помещения площадью около 14 м², имеются хобби-комната площадью около 16 м², а также ещё одно помещение для хранения площадью около 7,5 м². Хобби-комната, например, отлично подходит для занятий фитнесом, работы или досуга.
В целом дом находится в исключительно ухоженном состоянии и уже полностью освобождён. Перед продажей внутренние помещения были свежо окрашены в белый цвет, подвальные помещения, включая полы, приведены в порядок, а на верхнем этаже уложено новое высококачественное виниловое покрытие.
Недвижимость не сдаётся в аренду и сразу готова к заселению. Поэтому она особенно подходит для пары или небольшой семьи, которые ищут современный дом с садом, хорошими дополнительными площадями и двумя парковочными местами и хотят въехать без масштабных ремонтных работ.
Предлагаемая площадь
ок. 92 м² жилой площади согласно имеющемуся расчёту жилой площади
дополнительно ок. 37,5 м² полезной площади в подвальном этаже
3 комнаты
2 спальни
полностью оборудованная ванная комната с естественным освещением
отдельный гостевой санузел
полностью подвальное помещение
Первый этаж
открытая зона гостиной/столовой/кухни
встроенная кухня включена в покупную цену
просторные оконные и стеклянные поверхности
прямой выход на террасу и в сад
гостевой санузел
тёплый пол
Верхний этаж
просторная спальня ок. 18 м²
детская комната ок. 13 м²
ванная комната с естественным освещением, ванной и отдельной душевой кабиной
просторные помещения, частично с увеличенной высотой потолков
новый высококачественный виниловый пол
тёплый пол
Цокольный этаж
ок. 37,5 м² дополнительной полезной площади
комната для хобби ок. 16 м²
техническое помещение/постирочная ок. 14 м²
кладовая/складское помещение ок. 7,5 м²
очень ухоженные и недавно обновлённые подвальные помещения
Территория
ок. 183 м² собственного участка с реальным разделением
красиво обустроенный и озеленённый сад
терраса с современной прозрачной навесной конструкцией
одно открытое парковочное место непосредственно перед домом
Конструкция и инженерные системы
год постройки 2011
массивная монолитная конструкция
наружные стены из газобетона толщиной ок. 30 см
односкатная крыша с экстенсивным озеленением
пластиковые окна с тройным остеклением
газовый конденсационный отопительный котёл
свободно для заселения немедленно
Это продажа без комиссии напрямую от собственника. Покупателю не нужно оплачивать комиссию агентству недвижимости.
Таунхаус расположен на собственном земельном участке площадью около 183 м², разделённом в натуре. Это не объект в рамках WEG.
Недвижимость не сдаётся в аренду, полностью освобождена и сразу готова к заселению. Поэтому краткосрочная передача объекта возможна без проблем.
Планы этажей, расчёт жилой площади, описание строительства, а также действующий энергетический сертификат имеются и могут быть предоставлены серьёзно заинтересованным лицам.
Осмотры возможны исключительно по предварительной записи. Будем рады краткому личному представлению с указанием имени, некоторой информации о том, кто планирует заселиться, а также — если уже известно — о желаемых сроках и общих условиях покупки или финансирования. Это позволит нам лучше оценивать запросы и целенаправленно согласовывать даты осмотров.
Просим отнестись с пониманием к тому, что мы преимущественно отвечаем на полные и личные запросы.
Просим воздержаться от осмотров без предварительной записи, а также от запросов со стороны маклеров или иных посредников.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Berliner Straße 25 находится в приятном жилом районе Франкенталя (Пфальц) с хорошим транспортным сообщением в пределах метропольного региона Рейн-Неккар.
Центр Франкенталя с многочисленными магазинами, ресторанами, кафе и различными услугами находится в нескольких минутах езды. Учреждения повседневного спроса, детские сады и школы также расположены в легко доступной близости.
Вокзал Франкенталя обеспечивает удобное сообщение с Людвигсхафеном, Мангеймом, Вормсом, а также с другими районами Рейн-Неккара.
Для ежедневных поездок на работу расположение также выгодно благодаря хорошему транспортному сообщению регионального значения. По трассе B9, а также по автомагистралям A6 и A61 можно быстро добраться, среди прочего, до Людвигсхафена, Мангейма, Вормса и Шпайера.
Таким образом, объект недвижимости сочетает комфортное проживание с короткими расстояниями до центра Франкенталя и очень хорошим региональным транспортным сообщением.
320.000 € Красивый, отремонтированный односемейный дом в хорошем месте67227 Frankenthal (Pfalz)
много места для вашей семьи, до Старого города можно дойти пешком — тихий крайний таунхаус в Франкентале67227 Frankenthal (Pfalz)
795.000 € Многоквартирный дом с потенциалом — для проживания, сдачи в аренду или инвестирования67227 Frankenthal
