| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 92 m² |
| Año construido | 2011 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 183 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 37 m² |
| Precio de compra | 398.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.326,09 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una casa adosada intermedia muy bien cuidada del año 2011 en Frankenthal (Pfalz). La casa dispone de aprox. 92 m² de superficie habitable según el cálculo de superficie habitable disponible, distribuidos entre la planta baja y la planta superior, además de aprox. 37,5 m² de superficie útil en la zona completamente sótano.
El inmueble se encuentra en una parcela propia, realmente dividida, de aprox. 183 m² y no forma parte de una comunidad de propietarios. Hay una plaza de aparcamiento exterior situada justo delante de la casa.
La planta baja se caracteriza por la zona abierta de estar, comedor y cocina. Las amplias ventanas y superficies acristaladas proporcionan mucha luz natural y crean una conexión directa con el jardín. La cocina integrada existente permanece en la casa y está incluida en el precio de compra.
Desde la zona de estar se accede directamente a la terraza y al jardín, bellamente acondicionado y consolidado. Una moderna cubierta transparente para la terraza crea una zona exterior protegida y amplía agradablemente el espacio habitable hacia el exterior. La planta baja se completa con el recibidor y un aseo independiente para invitados.
En la planta superior se encuentran un amplio dormitorio de aprox. 18 m², una habitación infantil bien distribuida de aprox. 13 m² y un baño con luz natural completamente equipado, con bañera, ducha independiente, lavabo e inodoro. Las generosas alturas de las estancias, combinadas con las grandes superficies acristaladas, confieren a la planta superior un ambiente especialmente luminoso y abierto. El cálculo original de superficies confirma las generosas dimensiones del dormitorio, la habitación infantil y el baño.
La casa completamente sótano ofrece otros aprox. 37,5 m² de superficie útil. Además de una sala técnica/de хозяйство de aprox. 14 m², hay una sala de ocio de aprox. 16 m² y otra sala de almacenamiento y trastero de aprox. 7,5 m². La sala de ocio es ideal, por ejemplo, como zona de fitness, trabajo u ocio.
En su conjunto, la casa se encuentra en un estado extraordinariamente cuidado y ya está completamente vacía. Antes de la venta, los interiores se pintaron de blanco, las superficies del sótano, incluidos los suelos, fueron reacondicionadas y en la planta superior se instaló un nuevo suelo de vinilo de alta calidad.
El inmueble no está alquilado y está disponible para ocupar de inmediato. Por ello, resulta especialmente adecuado para parejas o una familia pequeña que busquen un hogar moderno con jardín, buenas superficies auxiliares y dos plazas de aparcamiento, y que deseen mudarse sin necesidad de realizar grandes trabajos de renovación.
Oferta de espacios
aprox. 92 m² de superficie habitable según el cálculo de superficie habitable disponible
adicionalmente, aprox. 37,5 m² de superficie útil en el sótano
3 habitaciones
2 dormitorios
baño con luz natural completamente equipado
aseo de invitados independiente
sótano completo
Planta baja
zona abierta de salón/comedor/cocina
cocina equipada incluida en el precio de compra
amplias superficies acristaladas y de ventanas
acceso directo a la terraza y al jardín
aseo de invitados
calefacción por suelo radiante
Planta superior
dormitorio amplio de aprox. 18 m²
habitación infantil de aprox. 13 m²
baño con luz natural, bañera y ducha independiente
estancias amplias, algunas con techos especialmente altos
nuevo suelo vinílico de alta calidad
calefacción por suelo radiante
Sótano
aprox. 37,5 m² de superficie útil adicional
sala polivalente de aprox. 16 m²
cuarto técnico/lavadero de aprox. 14 m²
trastero/almacén de aprox. 7,5 m²
superficies del sótano muy cuidadas y recién renovadas
Zona exterior
aprox. 183 m² de parcela propia, dividida realmente
jardín bonito, ajardinado y consolidado
terraza con moderna cubierta transparente
Una plaza de aparcamiento exterior justo delante de la casa
Construcción y tecnología
año de construcción 2011
construcción maciza monolítica
muros exteriores de hormigón celular de aprox. 30 cm de espesor
tejado a una vertiente con cubierta vegetal extensiva
ventanas de PVC con triple acristalamiento
calefacción de gas por condensación
disponible para ocupación inmediata
Se trata de una venta privada sin comisión directamente del propietario. El comprador no deberá pagar ninguna comisión de agencia.
La casa adosada intermedia se encuentra en una parcela propia, físicamente dividida, de aproximadamente 183 m². No se trata de una estructura WEG.
El inmueble no está alquilado, está completamente desalojado y disponible para ocupar de inmediato. Por tanto, es posible realizar la entrega a corto plazo sin problemas.
Se dispone de los planos, el cálculo de la superficie habitable, la descripción de la construcción y el certificado energético vigente, que estaremos encantados de facilitar a los interesados serios.
Las visitas solo son posibles previa concertación de una cita. Agradecemos una breve presentación personal con el nombre, algunos datos sobre quién desea mudarse y, en la medida en que ya se conozca, el plazo deseado y las condiciones generales de la compra o de la financiación. De este modo, podremos clasificar mejor las consultas y coordinar las citas de visita de forma específica.
Les rogamos comprendan que preferimos responder a consultas completas y personales.
Rogamos abstenerse de realizar visitas no anunciadas, así como de enviar consultas como agencia inmobiliaria u otro tipo de intermediario.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Berliner Straße 25 se encuentra en una agradable zona residencial de Frankenthal (Pfalz), con buenas conexiones dentro de la región metropolitana Rin-Neckar.
El centro de Frankenthal, con numerosas opciones de compra, restaurantes, cafeterías y servicios, se alcanza en poco tiempo. También hay centros para las necesidades diarias, guarderías y escuelas en los alrededores, de fácil acceso.
La estación de Frankenthal ofrece cómodas conexiones con Ludwigshafen, Mannheim, Worms y el resto de la región Rin-Neckar.
Para quienes se desplazan diariamente al trabajo, la ubicación también convence por sus buenas conexiones de transporte interregional. A través de la B9 y de las autopistas A6 y A61, se puede llegar rápidamente, entre otros lugares, a Ludwigshafen, Mannheim, Worms y Speyer.
Así, el inmueble combina una vida agradable con distancias cortas al centro de Frankenthal y una excelente conexión regional.
320.000 € Bonita casa unifamiliar reformada en buena ubicación67227 Frankenthal (Pfalz)
mucho espacio para su familia, a pie del casco antiguo – tranquila casa adosada en el extremo de una hilera en Frankenthal67227 Frankenthal (Pfalz)
795.000 € Casa plurifamiliar con potencial – vivir, alquilar o invertir67227 Frankenthal
