निजी विक्रेता द्वारा Vor dem Steintor में आवासीय और व्यावसायिक भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

आवासीय एवं वाणिज्यिक भवन
Vor dem Steintor 202/204
लगभग 124 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्रफल
+ दुकान + तहखाना
फ्लैट: (क्योंकि चार दीवारें हटा दी गई हैं) 3 कमरे + 3 गलियारे, 2 वॉशिंग मशीन कमरे, 2 बाथरूम, 2 रसोई
2 टैरेस + रूफ टैरेस + बालकनी
दुकान: 3 कमरे + रसोई + WC
तहखाना: गलियारा, हीटिंग रूम + 2 कमरे


कुल क्षेत्रफल लगभग 200 m²
स्थिति: पूर्णतः नवीनीकृत - 2020
निर्माण वर्ष 1902
हीटिंग का प्रकार 2 केंद्रीय हीटिंग, गैस-कंडेंसिंग बॉयलर
दो अलग गैस मीटर (फ्लैट + दुकान) और दो अलग बिजली मीटर

स्थिति: पूर्णतः नवीनीकृत
निर्माण वर्ष 1902
विशिष्ट पुराने ब्रेमेन का घर: ऊंची छतें और खड़ी सीढ़ियां

दुकान का परिसर किराए पर दिया गया है2006 से कोई किराया वृद्धि नहीं
पहली मंजिल तुरंत खाली2022 से कोई किराया वृद्धि नहीं
दूसरी मंजिलतुरंत खाली2020 से कोई किराया वृद्धि नहीं
तीसरी मंजिलतुरंत खाली2020 से कोई किराया वृद्धि नहीं

1902 में निर्मित यह मूल अग्रभाग वाला पुराना ब्रेमेन टाउनहाउस 2020 में बड़े पैमाने पर आधुनिकीकृत किया गया। यह लोकप्रिय ब्रेमेन Viertel की मुख्य व्यावसायिक सड़क (Vor dem Steintor 202/204) पर स्थित है।

इसमें लगभग 120 m² का रहने का क्षेत्रफल है, साथ में दुकान का परिसर और तहखाना है, यानी कुल मिलाकर 200 m² से अधिक का कुल क्षेत्रफल है।

भूतल पर एक व्यावसायिक परिसर (व्यवसाय, दुकान) है, जहां वर्तमान में एक कियोस्क है। बड़े बिक्री कक्ष के पीछे दो और कमरे तथा एक रसोई है।
बाईं ओर के स्लाइडिंग दरवाजे से WC और तहखाने की सीढ़ियों तक पहुंचा जा सकता है।
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तहखाने में एक प्रवेश-गलियारा, हीटिंग रूम और दो अलग-अलग ताले लगने योग्य कमरे हैं। दुकान के वर्तमान किराया अनुबंध में प्रावधान है कि एक कमरा मकान-मालिक (स्वामी) के निजी उपयोग के लिए निर्धारित है।

दुकान के बगल में फ्लैट के लिए अलग से मुख्य द्वार है। यहां लगभग 2 m² बड़े गलियारे के बाद सीढ़ियां सीधे फ्लैट तक जाती हैं। पहले मुख्य द्वार के दाईं ओर दुकान के परिसर तक सीधी पहुंच थी, जिसे ड्रायवॉल से बंद कर दिया गया है (इसे काफी आसानी से फिर खोला जा सकता है)।

सीढ़ियों के ठीक बाद सामने पहली मंजिल के फ्लैट का प्रवेश है; यहां फ्लैट का दरवाजा तिरछा लगाया गया है। इसके बगल में आगे जाने वाली सीढ़ियों का गलियारा है।

फ्लैट में बाईं ओर रसोई है, पहले छोटे कमरे में वॉशिंग मशीन है।

रहने का क्षेत्र पहले 2 कमरों से बना था, पहले कमरे में एक ऊंचा बिस्तर बनाया गया है

आगे के विवरण से हम यहां परहेज कर रहे हैं, आप सब कुछ स्वयं देख लें; मैं बहुत कुछ बता सकता हूं, पिछले 25 वर्षों के सभी नवीनीकरण/पुनरुद्धार के दौरान मैं उपस्थित रहा हूं।

कुल मिलाकर यह घर बार-बार आधुनिकीकरण किया गया है, यह बहुत अच्छी तरह से रखरखाव किया हुआ है और इसमें कई पुराने तत्व शामिल हैं, जैसे कि पुराना लकड़ी का फर्श।
पहली मंजिल का प्राचीन चूल्हा निश्चित रूप से आकर्षण का केंद्र है।

नवीनीकरण के माध्यम से प्रत्येक मंजिल पर एक बड़ा कमरा बनाया गया (बीच की दीवारों को हटाकर), जिससे धूप से भरपूर कमरे अच्छे कमरे के वातावरण का निर्माण करते हैं।

घर में तुरंत रहने योग्य है, पहली, दूसरी और तीसरी मंजिल खाली हैं, दुकान फिलहाल किराए पर दी गई है।

दर्शन के लिए नियुक्तियाँ किसी भी समय संभव हैं।
प्रश्नों के लिए मैं उपलब्ध हूँ।

और क्या जानना चाहिए:
वर्ग मीटर से संबंधित विवरण लगभग हैं, इन्हें पूर्व मालिक से लिया गया है और पूर्ण सटीकता का दावा नहीं किया जाता।


महत्वपूर्ण:
ब्रोकर संबंधी पूछताछ वांछित नहीं है, समझने का अनुरोध है कि घर निजी तौर पर बेचा जा रहा है।
ब्रोकर की सेवाएँ लेना पूरी तरह अनावश्यक है, जिससे लगभग 50.000,- यूरो (679.000,- € का 7,14 %) की लागत बचाई जाती है।

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