इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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आवासीय और व्यावसायिक भवन Vor dem Steintor 202/204 लगभग 124 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल + दुकान + तहखाना आवास: (क्योंकि चार दीवारें हटा दी गई हैं) 3 कमरे + 3 गलियारे, 2 वॉशिंग मशीन कक्ष, 2 बाथरूम, 2 रसोई 2 टैरेस + छत का टैरेस + बालकनी दुकान: 3 कमरे + रसोई + शौचालय तहखाना: गलियारा, हीटिंग रूम + 2 कमरे
कुल क्षेत्रफल लगभग 200 m² स्थिति: पूर्णतः नवीनीकृत - 2020 निर्माण वर्ष 1902 हीटिंग का प्रकार 2 केंद्रीय हीटिंग, गैस-कंडेंसिंग बॉयलर दो अलग गैस मीटर (आवास + दुकान) और दो अलग बिजली मीटर
स्थिति: पूर्णतः नवीनीकृत निर्माण वर्ष 1902 विशिष्ट पुराना ब्रेमेन घर: ऊँची छतें और खड़ी सीढ़ियाँ
दुकान का परिसर किराए पर दिया गया है2006 से किराए में कोई वृद्धि नहीं पहली मंजिल तुरंत खालीकोई किराया वृद्धि 2022 से नहीं दूसरी मंजिलतुरंत खालीकोई किराया वृद्धि 2020 से नहीं तीसरी मंजिलतुरंत खालीकोई किराया वृद्धि 2020 से नहीं
मूल मुखौटे वाले 1902 में निर्मित इस पुराने ब्रेमेन शहर-भवन का 2020 में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया। यह लोकप्रिय ब्रेमेन Viertel में मुख्य व्यावसायिक सड़क पर स्थित है (Vor dem Steintor 202/204)
इसमें लगभग 120 m² का आवासीय क्षेत्रफल, साथ ही दुकान का परिसर और तहखाना है, अर्थात कुल क्षेत्रफल 200 m² से अधिक है।
भूतल पर एक व्यावसायिक कमरा (व्यवसाय, दुकान) है, जहाँ वर्तमान में एक कियोस्क है। बड़े बिक्री कक्ष के पीछे दो और कमरे तथा एक रसोई है। बाईं ओर के स्लाइडिंग दरवाज़े से शौचालय और तहखाने की सीढ़ियों तक पहुँचा जा सकता है। • तहखाने में एक प्रवेश-गलियारा, हीटिंग रूम और दो अलग-अलग ताले लगाए जा सकने वाले कमरे हैं। दुकान के वर्तमान किरायानामे में प्रावधान है कि एक कमरा मकान-मालिक (स्वामी) के निजी उपयोग के लिए निर्धारित है।
दुकान के बगल में आवास के लिए अलग मुख्य द्वार है। यहाँ लगभग 2 m² बड़े गलियारे के बाद सीढ़ियाँ सीधे आवास तक जाती हैं। पहले मुख्य द्वार के दाईं ओर दुकान के परिसर तक सीधी पहुँच थी, जिसे ड्राईवॉल से बंद कर दिया गया है (इसे काफी आसानी से फिर से खोला जा सकता है)।
सीढ़ियों के ठीक बाद सीधे पहली मंजिल के आवास का प्रवेश है; यहाँ एक आवास-द्वार तिरछा लगाया गया है। इसके बगल में आगे जाने वाली सीढ़ियों का गलियारा है।
आवास में बाईं ओर रसोई है, और उससे पहले छोटे कमरे में वॉशिंग मशीन है।
रहने का क्षेत्र पहले 2 कमरों से बना था; पहले कमरे में एक ऊँचा बिस्तर बनाया गया है
आगे का विवरण यहाँ नहीं दिया जा रहा है; आप सब कुछ देखने के लिए स्वतंत्र हैं। मैं बहुत कुछ बता सकता हूँ, क्योंकि पिछले 25 वर्षों के सभी नवीनीकरण/मरम्मत कार्यों के दौरान मैं मौजूद रहा हूँ।
कुल मिलाकर यह घर बार-बार आधुनिकीकरण किया गया है, बहुत अच्छी तरह से रखरखाव किया गया है और इसमें कई पुराने तत्व हैं, जैसे कि पुराना लकड़ी का फर्श। निस्संदेह पहली मंज़िल का प्राचीन चूल्हा विशेष आकर्षण है।
नवीनीकरण के माध्यम से प्रत्येक मंज़िल पर एक बड़ा कमरा बनाया गया (बीच की दीवारें हटाई गईं), जिससे धूप से भरपूर कमरे अच्छे कमरे के वातावरण का निर्माण करते हैं।
घर में तुरंत रहा जा सकता है, पहली, दूसरी और तीसरी मंज़िल खाली हैं, दुकान फिलहाल किराए पर है।
निरीक्षण के लिए समय किसी भी समय संभव है। प्रश्नों के लिए मैं उपलब्ध हूँ।
जो बातें अभी जानना आवश्यक हैं: वर्ग मीटर से संबंधित आंकड़े लगभग हैं, इन्हें पूर्व मालिक से लिया गया है और पूर्ण सटीकता का दावा नहीं किया जाता।
महत्वपूर्ण: रियल एस्टेट एजेंटों की पूछताछ वांछित नहीं है, कृपया समझें कि घर निजी रूप से बेचा जा रहा है। रियल एस्टेट एजेंट की सेवाएं लेना पूरी तरह अनावश्यक है; इस प्रकार लगभग 50.000,- यूरो (679.000,- € का 7,14 %) की लागत बचाई जाती है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
घर में निम्नलिखित शामिल हैं और इन्हें भी बेच दिया जाएगा:
- विद्युत उपकरणों सहित दो पूर्ण रसोई (एक में डिशवॉशर है) - रसोई का पूरा सामान (पूर्णता की जांच नहीं की जा सकी) - 2 कार्यशील वॉशिंग मशीनें - ऊंचा बिस्तर - दो सीढ़ियां - सभी मौजूद लैंप (एक छत के लैंप को छोड़कर) - सभी लगे हुए पर्दे, रोलर ब्लाइंड - तहखाने में: एक मजबूत धातु की शेल्फ, एक बड़ा लकड़ी का रैक
खरीदार की इच्छा पर मैं सब कुछ/कुछ हिस्से निकाल भी सकता हूँ
चल रहे खर्च/अतिरिक्त खर्चों का अधिग्रहण/खर्चों का वितरण
- इंटरनेट+लैंडलाइन: अनुबंध पहले ही 31.07.26 को समाप्त करने के लिए रद्द कर दिया गया है - गैस: चल रहा अनुबंध 10.12.26 को समाप्त करने के लिए रद्द किया गया है, इसके बाद मूल आपूर्तिकर्ता swb होगा। - बिजली: चल रहा अनुबंध 12.08.26 को समाप्त करने के लिए रद्द किया गया है, इसके बाद मूल आपूर्तिकर्ता swb होगा। - पानी: मूल आपूर्तिकर्ता swb - बीमा: खरीदार हस्तांतरण के बाद स्वतः अनुबंध (HUK) übernimmt करता है। सुविधा के लिए मैं 2026 की वार्षिक राशि पूरी तरह चुका दूंगा, फिर खरीदार 2027 से übernehmen करेगा - कर: खरीदार हस्तांतरण के बाद स्वतः übernehmen करेगा। सुविधा के लिए मैं 2026 की वार्षिक राशि पूरी तरह चुका दूंगा, फिर खरीदार 2027 से übernehmen करेगा
- किराया: ऊपर के अपार्टमेंट/अपार्टमेंट पूरी तरह किराया-मुक्त हैं, व्यावसायिक किरायेदारी अनुबंध का अधिग्रहण किसी भी समय (हस्तांतरण) किया जा सकता है, इसके बाद किरायेदार खरीदार को भुगतान करेगा
हस्तांतरण के समय (बिक्री की तारीख) मैं लचीला हूँ और खरीदार की इच्छाओं के अनुसार व्यवस्था कर सकता हूँ
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
ब्रेमेन का इलाका श्टाइनटोर व्यस्त व्यावसायिक सड़क फोर डेम श्टाइनटोर
