| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 124 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 64 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 679.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.475,81 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEdificio residenziale e commerciale
Vor dem Steintor 202/204
circa 124 metri quadrati di superficie abitabile
+ negozio + cantina
Appartamento: (poiché sono state rimosse quattro pareti) 3 stanze + 3 corridoi, 2 locali per lavatrici, 2 bagni, 2 cucine
2 terrazze + terrazza sul tetto + balcone
Negozio: 3 stanze + cucina + WC
Cantina: corridoio, locale caldaia + 2 locali
Superficie totale circa 200 m²
Stato: completamente ristrutturato - 2020
Anno di costruzione 1902
Tipo di riscaldamento 2 riscaldamenti centralizzati, caldaie a gas a condensazione
Due contatori del gas separati (appartamento + negozio) e due contatori dell’elettricità separati
Stato: completamente ristrutturato
Anno di costruzione 1902
Tipica casa dell’antica Brema: soffitti alti e scale ripide
Locale commerciale affittato nessun aumento dell’affitto dal 2006
1º piano libero da subito nessun aumento dell’affitto dal 2022
2º piano libero da subito nessun aumento dell’affitto dal 2020
3º piano libero da subito nessun aumento dell’affitto dal 2020
Questa casa cittadina dell’antica Brema, costruita nel 1902 e con facciata originale, è stata ampiamente modernizzata nel 2020. Si trova nella principale strada commerciale del popolare quartiere di Brema (Vor dem Steintor 202/204)
Dispone di una superficie abitabile di circa 120 m², oltre al locale commerciale e alla cantina, per una superficie totale complessiva di oltre 200 m².
Al piano terra si trova un locale commerciale (attività commerciale, negozio), attualmente adibito a chiosco. Dietro l’ampio spazio di vendita si trovano altri due locali e una cucina.
Attraverso la porta scorrevole a sinistra si accede a un WC e alle scale che conducono alla cantina.
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La cantina è composta da un corridoio d’ingresso, dal locale caldaia e da due locali separati chiudibili a chiave. L’attuale contratto di locazione del negozio prevede che un locale sia destinato all’uso proprio del locatore (proprietario).
Accanto al negozio si trova separatamente la porta d’ingresso dell’appartamento. Da qui, dopo un corridoio di circa 2 m², le scale conducono direttamente all’appartamento. In passato, a destra della porta d’ingresso, c’era un accesso diretto al locale commerciale, che è stato chiuso con una parete in cartongesso (potrebbe essere riaperto con estrema facilità).
Subito dopo le scale, di fronte, si trova l’accesso all’appartamento del primo piano; qui è stata installata una porta d’appartamento obliqua. Accanto si trova il corridoio che conduce alla scala successiva.
Nell’appartamento la cucina si trova a sinistra; nel piccolo locale antistante si trova la lavatrice.
La zona giorno è composta da 2 locali originari; nel primo locale è stato installato un letto a soppalco
Si omette qui un’ulteriore descrizione; siete invitati a guardare tutto, posso raccontare molto, ho partecipato a tutti i lavori di ristrutturazione degli ultimi 25 anni.
Nel complesso, questa casa è sempre più è stato modernizzato, è molto ben curato e conserva molti elementi antichi, come ad esempio il vecchio pavimento in legno.
Un vero colpo d'occhio è naturalmente la stufa antica al 1° piano.
Grazie alla ristrutturazione, è stato creato un grande ambiente per ogni piano (demolizione delle pareti divisorie), così che gli ambienti inondati di luce solare garantiscano un buon clima interno.
La casa è pronta per essere abitata, il primo, il secondo e il terzo piano sono liberi, il negozio è attualmente affittato.
È possibile fissare visite in qualsiasi momento.
Sono a disposizione per eventuali domande.
Cos'altro è bene sapere:
Le indicazioni relative ai metri quadrati sono approssimative, sono state riprese dal precedente proprietario e non pretendono di essere assolutamente precise.
Importante:
Non sono gradite richieste da parte di agenti immobiliari; si chiede comprensione, la casa viene venduta da privato.
Il coinvolgimento di un agente immobiliare è del tutto superfluo; in questo modo si risparmiano costi di quasi 50.000,- euro (7,14 % di 679.000,- €).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
679.000 € Edificio residenziale e commerciale Vor dem Steintor da privato28203 Bremen– Östliche Vorstadt
440.000 € Casa a schiera centrale, via laterale Fesenfeld, ottimo stato di ristrutturazione, ca. 102,4 m², ca. 4297,- €/m²28203 Bremen– Östliche Vorstadt
3.750.000 € Monumento culturale di Brema: villa imponente con un’atmosfera eccezionale28203 Bremen
