प्रकाशित 26/10/2025 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 168 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| प्लॉट क्षेत्र | 530 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1971 |
| ईंधन प्रकार | भू-तापीय |
| इमारत में फर्श | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 1.195.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,113.10 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंWir bieten hier unser Elternhaus zum Verkauf an: eine großzügige Doppelhaushälfte
(168 qm) am Ende einer privaten, ruhigen Anliegerstraße. Durch die besondere Endlage wird das Haus an zwei Seiten von einer großen Gartenfläche umschlossen, die viel Privatsphäre und Sonne bietet.
Neben einem Carport für ein bis zwei Autos gelangt man in den freundlichen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Schränke und eine Garderobe bietet. Hier befindet sich neben einem Gästebad auch der Zugang zum Tiefgeschoss.
Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Durchreiche zum Essbereich, in dem man durch ein großes Sprossenfenster praktisch wie im Garten frühstücken kann.
Der gesamte Wohn- und Essbereich ist durch eine Split-Level-Bauweise gegliedert. Über eine kurze Treppe gelangen Sie in den sonnendurchfluteten riesigen Wohnbereich, der direkt auf die Süd Terrasse und in den weitläufigen Garten führt.
Im ersten Stock befinden sich vier Zimmer und ein geräumiges Badezimmer. Zwei der Räume verfügen jeweils über eigene Südbalkone. Unter dem Dach wartet ein helles Studio mit Dachschräge auf eine Nutzung als Zimmer oder Homeoffice.
Im Kellergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der z. B. Platz für eine Tischtennisplatte oder Werkstatt bietet. ( Starkstrom liegt an ). Zudem gibt es einen weiteren Kellerraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Das Haus ist an das umweltfreundliche und krisensichere Geothermie-Netz von Pullach angeschlossen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Immobilie liegt in einer äußerst angenehmen, familienfreundlichen Umgebung am westlichen Ortsrand von Pullach. Trotz der Nähe zur B11 – der Verbindung zwischen München und Bad Tölz – genießt man hier eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Straße ist hinter einem begrünten Wall und dichter Bepflanzung vollständig verborgen; durch die dahinterliegende hochabsorbierende moderne Lärmschutzwand ist sie akustisch kaum wahrnehmbar. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einer Begehung.
Das Grundstück ist real geteilt und hat eine Größe von 477 m². An der Zufahrt besteht ein Wegerecht mit einem anteiligen Grundstücksanteil von 53 m².
Natürlich stehen je nach Wunsch Modernisierungsmaßnahmen an, aber das Haus befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden.
