| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 168 m² |
| Yapım yılı | 1971 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Jeotermal |
| Arsa alanı | 530 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 1.195.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.113,10 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBurada ebeveyn evimizi satışa sunuyoruz: özel, sakin bir yerleşim sokağının sonunda yer alan geniş bir bitişik ev (168 m²). Özel konumu sayesinde evin iki tarafı, bol mahremiyet ve güneş sunan geniş bir bahçe alanıyla çevrilidir.
Bir ila iki araçlık carport’un yanı sıra, dolaplar ve vestiyer için yeterli alan sunan davetkâr giriş bölümüne ulaşılır. Burada bir misafir banyosunun yanı sıra bodrum kata erişim de bulunmaktadır.
Bitişikteki mutfak ankastre mutfakla donatılmıştır ve geniş bölmeli bir pencereden adeta bahçedeymiş gibi kahvaltı yapılabilen yemek alanına açılan bir servis penceresine sahiptir.
Tüm oturma ve yemek alanı split-level yapı tarzıyla bölümlendirilmiştir. Kısa bir merdivenle, doğrudan güney terasına ve geniş bahçeye açılan, güneş ışığıyla dolu büyük oturma alanına ulaşılır.
Birinci katta dört oda ve geniş bir banyo bulunmaktadır. Odalardan ikisinin her birinde kendi güney balkonları vardır. Çatı altında, oda veya home office olarak kullanılmayı bekleyen, eğimli çatılı aydınlık bir stüdyo bulunmaktadır.
Bodrum katta, örneğin masa tenisi masası veya atölye için alan sunan, çok amaçlı kullanılabilir bir oda bulunmaktadır. (Yüksek akım bağlantısı mevcuttur). Ayrıca çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için bağlantı imkânları bulunan başka bir bodrum odası da vardır.
Ev, çevre dostu ve krizlere dayanıklı Pullach jeotermal enerji ağına bağlıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Pullach’ın batı eteklerinde son derece hoş ve aile dostu bir çevrede yer almaktadır. Münih ile Bad Tölz arasındaki bağlantı olan B11’e yakın olmasına rağmen burada sakin bir yaşam atmosferinin tadı çıkarılır. Yol, yeşillendirilmiş bir setin ve yoğun bitkilendirmenin arkasında tamamen gizlidir; arkasındaki yüksek emiciliğe sahip modern gürültü bariyeri sayesinde akustik olarak neredeyse fark edilmez. En iyisi, bunu bir yerinde inceleme sırasında kendiniz görmenizdir.
Arsa müstakil tapulu olup 477 m² büyüklüğündedir. Giriş yolunda, 53 m²’lik arsa payına ilişkin bir geçiş hakkı bulunmaktadır.
Elbette isteğe bağlı olarak modernizasyon çalışmaları yapılması gerekmektedir; ancak ev iyi ve bakımlı durumdadır ve hemen taşınılabilir.
5.513.000 € Pullach'ta beş seçkin konut birimli KfW-40 yeni yapı82049 Pullach im Isartal
4.814.000 € Yüksek kaliteli yenilenmiş KfW-55 çok aileli konut binası, beş konut birimiyle82049 Pullach im Isartal
890.000 € Pullach'ta Isar yüksek kıyısı yakınında, büyük potansiyele sahip 507 m²'lik muhteşem bahçeli arsa82049 Pullach im Isartal– Pullach im Isartal
