| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 168 m² |
| سنة البناء | 1971 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | الطاقة الحرارية الأرضية |
| مساحة الأرض | 530 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 1.195.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,113.10 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنعرض هنا منزل والدينا للبيع: منزل مزدوج واسع (168 م²) في نهاية شارع خاص وهادئ مخصص للسكان. وبفضل موقعه الطرفي المميز، يحيط بالمنزل من جهتين نطاق حديقة كبير يوفر الكثير من الخصوصية وأشعة الشمس.
بالإضافة إلى موقف سيارات مسقوف يتسع لسيارة أو سيارتين، يصل المرء إلى منطقة المدخل الودودة التي توفر مساحة كافية للخزائن وخزانة المعاطف. يوجد هنا، إلى جانب حمام للضيوف، مدخل إلى الطابق السفلي.
المطبخ المجاور مجهز بمطبخ مدمج ويحتوي على نافذة تقديم إلى منطقة تناول الطعام، حيث يمكن تناول الإفطار عملياً كما لو كان المرء في الحديقة بفضل نافذة كبيرة مقسمة إلى مربعات.
تتوزع منطقة المعيشة وتناول الطعام بأكملها وفق تصميم Split-Level. ومن خلال درج قصير تصلون إلى منطقة المعيشة الضخمة المغمورة بأشعة الشمس، والتي تؤدي مباشرة إلى التراس الجنوبي والحديقة الواسعة.
في الطابق الأول توجد أربع غرف وحمام واسع. تحتوي غرفتان منها على شرفات جنوبية خاصة بكل منهما. وتحت السقف، ينتظر استوديو مشرق ذو سقف مائل لاستخدامه كغرفة أو مكتب منزلي.
يوجد في الطابق السفلي قبو متعدد الاستخدامات، يوفر مثلاً مساحة لطاولة تنس الطاولة أو ورشة عمل. (توجد وصلة تيار قوي). كما توجد غرفة قبو أخرى مزودة بإمكانيات توصيل للغسالة والمجفف.
المنزل موصول بشبكة الطاقة الحرارية الأرضية الصديقة للبيئة والآمنة في الأزمات في بولّاخ.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة مريحة للغاية وملائمة للعائلات على الحافة الغربية لبلدة بولّاخ. وعلى الرغم من قربه من الطريق B11 – الرابط بين ميونخ وباد تولتس – يستمتع المرء هنا بأجواء سكنية هادئة. يختفي الشارع بالكامل خلف ساتر أخضر ونباتات كثيفة؛ وبفضل جدار الحماية الحديث من الضوضاء عالي الامتصاص الموجود خلفه، يكاد لا يُسمع صوت الطريق. من الأفضل أن تقتنعوا بأنفسكم خلال معاينة.
الأرض مقسمة ملكيةً بشكل فعلي وتبلغ مساحتها 477 م². ويوجد عند المدخل حق مرور مع حصة نسبية في قطعة أرض تبلغ 53 م².
وبطبيعة الحال، قد تكون هناك حاجة إلى أعمال تحديث حسب الرغبة، إلا أن المنزل في حالة جيدة ومعتنى به ويمكن الانتقال إليه فوراً.
5.513.000 € مبنى جديد وفق معيار KfW-40 يضم خمس وحدات سكنية حصرية في بولاخ82049 Pullach im Isartal
4.814.000 € مبنى سكني متعدد الوحدات عالي الجودة، مجدَّد وفق معيار KfW-55، يضم خمس وحدات سكنية82049 Pullach im Isartal
890.000 € قطعة أرض حديقة حالمة بمساحة 507م² بالقرب من ضفة الإزار المرتفعة في بولّاخ مع إمكانات كبيرة82049 Pullach im Isartal– Pullach im Isartal
