परिवारों के लिए उपयुक्त और तुरंत रहने योग्य: बर्लिन के दक्षिण में भरपूर रोशनी वाला 3-कमरों का अटारी अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

ग्रॉसबीरन के एक शांत, परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र के बीच आपका भावी पसंदीदा स्थान छिपा है: दूसरी मंजिल पर स्थित, बहुत स्नेहपूर्वक रखरखाव किया गया 3-कमरों वाला अपार्टमेंट, जो अपने स्पष्ट लेआउट, धूप से भरे कमरों और रहने योग्य वातावरण के साथ पूरे परिवार का घर बन जाता है।

लगभग 86?m² के रहने योग्य क्षेत्र में एक सुविचारित स्थानिक अवधारणा विकसित होती है, जो खुलेपन और एकांत के स्थानों को सामंजस्यपूर्ण रूप से जोड़ती है। प्रवेश करते ही केंद्रीय गलियारे की विशालता महसूस होती है, जो अपार्टमेंट के सभी कमरों को जोड़ता है - जैकेट, जूते & Co. को आकर्षक ढंग से रखने के लिए आदर्श।

लगभग 28,5?m² का लिविंग रूम न केवल सबसे बड़ा कमरा है, बल्कि पारिवारिक रोजमर्रा की जिंदगी का जीवंत केंद्र भी है: बड़ी खिड़कियां दिन के प्रकाश को कमरे के भीतर तक लाती हैं और साथ बिताए समय के लिए आमंत्रित करने वाला माहौल बनाती हैं - चाहे उछल-कूद हो, पढ़ना या खेलना। यहां से लगभग 5,5?m² की कांच से बंद लॉजिया में पहुंचा जा सकता है, जिसका उपयोग हर मौसम में किया जा सकता है। दृश्य के साथ नाश्ते की जगह, छोटा खेल-कमरा या कंबल और किताब के साथ एकांत स्थान - यह कमरा वास्तव में आकर्षण और लिविंग रूम का विस्तार दोनों है।

दो अन्य कमरे लचीले उपयोग की संभावनाएं प्रदान करते हैं: एक शांत शयनकक्ष (लगभग 14,4?m²) तथा लगभग 8,8?m² का बच्चों का कमरा, जिसका आरामदायक आकार छोटे निवासियों के लिए आदर्श है। रसोई सीधे लिविंग एरिया से सटी हुई है और उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों तथा चतुर लेआउट के साथ कार्यात्मक और रहने योग्य दोनों है।

बाथटब और अलग शॉवर वाला प्राकृतिक प्रकाश से युक्त बाथरूम, अलग अतिथि शौचालय, एक बड़ा तहखाना-कक्ष तथा अपना बाहरी पार्किंग स्थान इस परिवार-अनुकूल आवासीय प्रस्ताव को पूरा करते हैं। और सबसे अच्छी बात: अपार्टमेंट तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है - शीघ्र प्रवेश के रास्ते में कोई बाधा नहीं है।

अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है, हालांकि कुछ स्थानों पर नवीनीकरण की आवश्यकता है: कुछ दीवारों पर फिर से पेंट करना चाहिए, इसके अलावा बाथरूम की शॉवर-कैबिन को संभवतः बदलना होगा - कमरों को अपनी पसंद के अनुसार सजाने का अच्छा अवसर।

एक विशेष अतिरिक्त लाभ खिड़कियों, वॉशबेसिन और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला विशाल, टाइलयुक्त तहखाना-कक्ष है। इस कमरे का उपयोग न केवल पारंपरिक भंडारण-कक्ष के रूप में किया जा सकता है, बल्कि यह शौक-कक्ष के रूप में भी उपयुक्त है।

-strong-जानना महत्वपूर्ण है:-/strong- 360°-दौरे में दिखाई देने वाली अटारी अपार्टमेंट का हिस्सा नहीं है, बल्कि सामुदायिक स्वामित्व का हिस्सा है। उपयोग इस खरीद प्रस्ताव का हिस्सा नहीं है।
ग्रॉसबरीन युवा परिवारों को वह सब प्रदान करता है, जिसकी तलाश बर्लिन में बहुत से लोग करते हैं—लेकिन जिसे केवल यहीं पाते हैं: आधुनिक बुनियादी ढाँचे और राजधानी की निकटता के साथ शांति और प्रकृति। यह अपार्टमेंट एक शांत आवासीय परिसर में स्थित है—सुसज्जित बगीचों, मैत्रीपूर्ण पड़ोसियों और छोटी दूरी से घिरा हुआ।

ठीक कोने पर Kita Kunterbunt है—पैदल कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। अन्य डे-केयर सुविधाएँ, खेल के मैदान और प्राथमिक विद्यालय भी आसपास स्थित हैं। बड़ी खरीदारी या जल्दी-जल्दी के कामों के लिए Penny और Netto स्थानीय आपूर्ति तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करते हैं। इसका अर्थ है: लंबी दूरी नहीं, खरीदारी का तनाव नहीं—बस निकल पड़िए।

अवकाश की संभावनाएँ विविध हैं: कई खेल के मैदान रोजमर्रा की जिंदगी में रोमांच सुनिश्चित करते हैं, जबकि पड़ोसी पार्क पिकनिक, सैर या बैलेंस बाइक की सवारी के लिए आमंत्रित करता है। यहाँ बच्चे अपने परिवेश को सुरक्षित और स्वतंत्र रूप से अनुभव करते हैं—और माता-पिता छोटी दूरी, प्रकृति के संपर्क और रोजमर्रा की जिंदगी में राहत का आनंद लेते हैं।

काम पर आने-जाने वालों के लिए भी यह स्थान आदर्श है: Großbeeren और Teltow रेलवे स्टेशन जल्दी पहुँच जाते हैं, और वहाँ से आप सुविधापूर्वक बर्लिन पहुँच सकते हैं। जो लोग कार से चलते हैं, वे B101 और मोटरवे प्रवेश की निकटता का लाभ उठाते हैं, जिससे बर्लिन, पॉट्सडैम या बर्लिनर रिंग तक तेज़ कनेक्शन संभव होता है। BER हवाई अड्डा भी लगभग 12?किमी की दूरी पर अच्छी तरह जुड़ा हुआ है—कभी-कभार की यात्राओं या परिवार और मित्रों से मिलने के लिए बिल्कुल उपयुक्त।

यह स्थान एक वास्तविक विशेषता है: शहर के पास, परिवार-अनुकूल और जीवन की गुणवत्ता से भरपूर।
यह अपार्टमेंट केवल अपने लेआउट से ही प्रभावित नहीं करता, बल्कि कार्यक्षमता, आराम और सुरक्षा के सफल संयोजन से भी—यानी वह सब कुछ, जिसकी युवा परिवारों को रोजमर्रा की जिंदगी में आवश्यकता होती है।

रहने के कमरों में गर्म लकड़ी जैसी बनावट वाला, देखभाल में आसान लैमिनेट फर्श लगा है, जो रूप और उपयोगिता दोनों में प्रभावित करता है। गलियारे में गद्देदार कालीन प्रवेश करते ही आरामदायक एहसास देता है—शांत कदम, पैरों के नीचे नरम एहसास, बच्चों और माता-पिता दोनों के लिए आदर्श। रसोई और बाथरूम में कालातीत, हल्के टाइलें स्वच्छता और रोजमर्रा की उपयोगिता सुनिश्चित करती हैं।

फिटेड किचन को प्रीमियम ब्रांड MIELE के चयनित उपकरणों से पूरित किया गया है, जो न केवल कार्यात्मक हैं, बल्कि देखने में भी एक वास्तविक आकर्षण हैं। पर्याप्त कार्यक्षेत्र, चतुर कैबिनेट समाधान और उज्ज्वल सज्जा रसोई को साथ मिलकर खाना पकाने और आनंद लेने का केंद्र बनाते हैं। एकीकृत काउंटर त्वरित नाश्ते या शाम को साथ मिलकर खाना पकाने के लिए एक सहज वातावरण बनाता है।

कांच से बंद लॉजिया अपनी संरक्षित बनावट और दिशा के कारण पूरे वर्ष पसंदीदा स्थान बन जाती है - गर्मी हो या सर्दी, यह रोशनी, दृश्य और निजता प्रदान करती है। यहाँ माता-पिता के लिए विश्रामस्थल, बच्चों के लिए खेलने की गुफाएँ या पौधों और जड़ी-बूटियों से सजे हरे-भरे कोने बनाए जा सकते हैं।

बाथरूम में प्राकृतिक रोशनी, स्नानटब, अलग शॉवर और शिशु बदलने की मेज या कपड़ों की टोकरी के लिए पर्याप्त जगह है। इसके अतिरिक्त, अतिथि शौचालय व्यावहारिक सुविधा प्रदान करता है - विशेष रूप से मेहमानों के आने पर या सुबह की भागदौड़ में।

एक वास्तविक लाभ विशाल तहखाने का कमरा है। यह क्षेत्र केवल भंडारण स्थान ही नहीं देता, बल्कि शौक, साइकिलों या छोटे-मोटे घरेलू मरम्मत कार्यों के लिए भी जगह प्रदान करता है - प्राकृतिक रोशनी वाला बहुउपयोगी अतिरिक्त कमरा।

सुरक्षा और आराम सुनिश्चित करते हैं:
- 2-परत वाले कांच के प्लास्टिक के खिड़की-दरवाजे,
- आधुनिक सेंधमारी चेतावनी प्रणाली,
- बड़ा, सूखा तहखाना-कमरा,
- घर के ठीक सामने अपना बाहरी पार्किंग स्थान।

यह सुविधाएँ रहने की गुणवत्ता, सुरक्षा और व्यावहारिक दैनिक उपयोगिता का सामंजस्यपूर्ण मेल संभव बनाती हैं - ऐसे परिवारों के लिए बिल्कुल उपयुक्त, जो स्थायी घर की तलाश में हैं।
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दर्शाई गई कीमत प्रस्तावित कीमत है, जो बातचीत के कारण बदल भी सकती है। इस संपत्ति के मामले में यह निर्धारित नहीं है कि खरीदार हमारे साथ अलग से कमीशन समझौता करे, बशर्ते उसे उपभोक्ता (§ 14 BGB) के रूप में वर्गीकृत किया जाए। बिक्री केवल उसी व्यक्ति को की जाएगी, जो विक्रेता द्वारा वादा किए गए कमीशन का एक हिस्सा वहन करने के लिए सहमत हो। इस मामले में यह हिस्सा -strong-खरीद मूल्य का 3,57 % वैट सहित-/strong- है और " के समापन के बादखरीद अनुबंध के अनुसार भुगतान देय है।

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