Aile dostu ve hemen taşınmaya hazır: Berlin’in güneyinde ışık alan 3 odalı çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Großbeeren’in sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinin ortasında, gelecekteki favori yeriniz gizleniyor: 2. kattaki, özenle bakımı yapılmış 3 odalı bir daire; net yerleşim planı, güneş alan odaları ve sıcak atmosferiyle tüm aile için bir yuva oluyor.

Yaklaşık 86?m² yaşam alanına yayılan düşünülmüş oda konsepti, açıklık ve huzur alanlarını uyumlu biçimde birleştiriyor. İçeri girer girmez, dairenin tüm odalarını birbirine bağlayan merkezi koridorun ferahlığı hissediliyor; mont, ayakkabı & benzerlerini şık bir şekilde yerleştirmek için ideal.

Yaklaşık 28,5?m² büyüklüğündeki salon yalnızca en büyük oda değil, aynı zamanda aile yaşamının canlı merkezi: geniş pencere cepheleri gün ışığını odanın derinliklerine kadar taşıyor ve birlikte geçirilecek saatler için davetkâr bir atmosfer yaratıyor - ister hareketli oyunlar, ister okuma veya oyun oynama için. Buradan yaklaşık 5,5?m² büyüklüğündeki camlı balkona çıkılıyor; bu alan yılın her mevsiminde kullanılabilir. Manzaralı bir kahvaltı köşesi, mini oyun odası ya da battaniye ve kitapla dinlenme alanı olarak - bu bölüm gerçek bir öne çıkan özellik ve aynı zamanda salonun uzantısı.

Diğer iki oda esnek kullanım olanakları sunuyor: sakin bir yatak odası (yaklaşık 14,4?m²) ve büyüklüğüyle küçük sakinler için ideal olan yaklaşık 8,8?m² büyüklüğünde bir çocuk odası. Mutfak doğrudan yaşam alanına bitişik ve hem işlevsel hem de kullanışlı; yüksek kaliteli donanımı ve akıllı yerleşimiyle.

Küvet ve ayrı duş bulunan gün ışığı alan banyo, ayrı misafir WC’si, büyük bir bodrum odası ve özel açık otopark alanı bu aile dostu konut teklifini tamamlıyor. En iyisi ise: Daire hemen taşınmaya hazır - hızlı bir taşınmanın önünde hiçbir engel yok.

Daire bakımlı durumdadır, ancak bazı yerlerde yenileme ihtiyacı bulunmaktadır: Bazı duvarların yeniden boyanması ve banyodaki duş kabininin muhtemelen değiştirilmesi gerekmektedir - odaları kendi isteklerinize göre tasarlamak için iyi bir fırsat.

Özel bir artı değer, pencereleri, lavabosu ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan geniş, fayans döşeli bodrum odasıdır. Bu oda yalnızca klasik bir depo olarak değil, aynı zamanda hobi odası olarak da kullanılabilir.

-strong-Bilinmesi önemli:-/strong- 360° sanal turda görülen çatı katı daireye ait değildir; ortak mülkiyetin bir parçasıdır. Kullanım bu satın alma teklifinin bir parçası değildir.
Großbeeren, genç ailelere Berlin'de birçok kişinin aradığı, ancak yalnızca burada bulabildiği şeyi sunuyor: başkente yakınlık ile modern altyapının birleştiği huzur ve doğa. Daire, bakımlı bahçeler, dost canlısı komşular ve kısa mesafelerle çevrili sakin bir yerleşim bölgesinde yer alıyor.

Hemen köşede, yürüyerek birkaç dakikada ulaşılabilen Kita Kunterbunt kreşi bulunuyor. Diğer çocuk bakım tesisleri, oyun alanları ve ilkokullar da çevrede yer alıyor. Daha büyük alışverişler veya hızlı işler için Penny ve Netto, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunuyor. Bunun anlamı: uzun yollar yok, alışveriş stresi yok - sadece çıkıp gitmek.

Boş zaman olanakları çok çeşitli: Birden fazla oyun alanı günlük hayata macera katarken, komşu park pikniklere, yürüyüşlere veya denge bisikletiyle turlara davet ediyor. Çocuklar çevrelerini burada güvenli ve özgürce keşfediyor - ebeveynler ise kısa mesafelerin, doğayla temasın ve günlük yaşamda rahatlığın tadını çıkarıyor.

İşe gidip gelenler için de konum ideal: Großbeeren ve Teltow tren istasyonlarına hızlıca ulaşılabiliyor; buradan Berlin'e rahatça gidebilirsiniz. Araç kullananlar, Berlin, Potsdam veya Berliner Ring'e hızlı bağlantı sağlayan B101'e ve otoyol girişine yakınlıktan yararlanıyor. BER Havalimanı da yaklaşık 12?km uzaklıkta olup iyi bağlantılara sahip - ara sıra yapılacak seyahatler veya aile ve arkadaş ziyaretleri için mükemmel.

Bu konum gerçek bir avantaj: şehre yakın, aile dostu ve yüksek yaşam kalitesi sunuyor.
Bu daire yalnızca kullanışlı planıyla değil, aynı zamanda işlevsellik, konfor ve güvenliğin başarılı birleşimiyle de ikna ediyor - genç ailelerin günlük yaşamda ihtiyaç duyduğu her şey.

Yaşam alanları, hem görünümü hem de kullanışlılığıyla etkileyen, sıcak ahşap görünümlü bakımı kolay laminat zeminle donatılmıştır. Koridordaki dolgulu halı, içeri girer girmez rahatlık hissi verir - sessiz adımlar, ayakların altında yumuşak bir his; hem çocuklar hem de ebeveynler için idealdir. Mutfak ve banyoda zamansız, açık renkli fayanslar hijyen ve günlük kullanıma uygunluk sağlar.

Ankastre mutfak, premium marka MIELE'nin seçkin cihazlarıyla tamamlanmıştır; bu, yalnızca işlevsel değil, görsel açıdan da gerçek bir öne çıkan özelliktir. Yeterli çalışma alanı, akıllı dolap çözümleri ve aydınlık tasarım, mutfağı birlikte yemek pişirme ve keyifli vakit geçirme alanının merkezine dönüştürüyor. Entegre tezgâh, hızlı bir kahvaltı veya akşam birlikte yemek pişirmek için rahat bir atmosfer yaratır.

Camla kapatılmış sundurma, korunaklı tasarımı ve konumu sayesinde yıl boyunca favori bir yaşam alanına dönüşür - yaz veya kış, burada ışık, manzara ve mahremiyet sunulur. Burada ebeveynler için dinlenme köşeleri, çocuklar için oyun alanları veya bitkiler ve otlarla yeşil adalar oluşturulabilir.

Banyo gün ışığı, küvet, ayrı duş ve alt değiştirme masası veya çamaşır sepeti için alan sunar. Ayrıca misafir WC’si, özellikle misafir geldiğinde veya sabah telaşında pratik bir kolaylık sağlar.

Geniş bodrum odası gerçek bir artıdır. Bu alan yalnızca depolama imkânı sunmakla kalmaz, aynı zamanda hobiler, bisikletler veya küçük ev işleri için de kullanılabilir - gün ışığı alan, çok amaçlı kullanılabilen ek bir oda.

Güvenlik ve konfor şunlarla sağlanır:
- 2 katlı camlı plastik pencereler,
- modern bir hırsız alarm sistemi,
- büyük, kuru bir bodrum odası,
- evin hemen önünde özel açık otopark.

Bu donanım, yaşam kalitesi, güvenlik ve pratik günlük kullanımın uyumlu bir şekilde bir araya gelmesini sağlar - kalıcı bir yuva arayan aileler için mükemmeldir.
Gayrimenkulle ilgileniyorsanız, genellikle kısa süre içinde ve otomatik olarak tarafınıza gönderilen ayrıntılı tanıtım dosyasını memnuniyetle talep edebilirsiniz. Bir ziyaret talep ediyorsanız, en iyisi tanıtım dosyasına doğrudan e-posta ile yanıt vermenizdir. Sizinle derhâl iletişime geçecek ve uygun randevu önerileri sunacağız. Lütfen her zaman eksiksiz iletişim bilgilerinizi belirtin. Gayrimenkul açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz. Bize istediğiniz zaman ulaşabileceğiniz -strong-0800 646 0 646-/strong- numaralı ücretsiz yardım hattımızdan yararlanabilirsiniz.

Belirtilen fiyat, görüşmeler sonucunda değişebilecek teklif fiyatıdır. Bu gayrimenkulde, alıcının tüketici (§ 14 BGB) olarak nitelendirilmesi hâlinde bizimle ayrıca bağımsız bir komisyon sözleşmesi yapması öngörülmemektedir. Satış, satıcının taahhüt ettiği komisyonun bir kısmını üstlenmeye hazır olan kişiye yapılır. Bu pay, bu durumda -strong-% 3,57 KDV dâhil satın alma bedelinin-/strong- tutarındadır ve şu işlemin tamamlanmasından sonraSatış sözleşmesi uyarınca ödenmesi gereken.

Siz de gayrimenkulünüzü profesyonel bir şekilde pazarlamak mı istiyorsunuz? O halde bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin! Pazartesiden pazara her gün 6:00 ile 22:00 saatleri arasında şahsen hizmetinizdeyiz. 200.000’den fazla aktif ilgili kişi teklifinizi şimdiden bekliyor. Lütfen ilan dosyasının -strong-Yapay Zekâ (YZ)-/strong- kullanılarak hazırlanmış veya yeniden düzenlenmiş olabileceğini dikkate alın. Ancak bu süreçte önemli hiçbir özellik değiştirilmemiştir.

Konum