प्रकाशित 04/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| कमरे | 4 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 312 m² |
|---|---|
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| बाथरूम | 1 |
| पार्किंग का प्रकार | कारपोरेट |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | नहीं |
| खरीद मूल्य | 440.000 € |
|---|
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage sowie einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Ein Vollkeller schafft zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Carport-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
✓ Ruhige Wohnlage
✓ Familienfreundlicher Grundriss
✓ Terrasse und Garten
✓ Drei Schlafzimmer
✓ Gäste-WC
✓ Vollkeller
✓ Zwei Carport-Stellplätze
✓ Sehr gepflegter Zustand
Bad: Dusche, Wanne, Fenster.
Gäste-WC vorhanden.
Einbauküche vorhanden.
Heizung: Etagenheizung.
Keller vorhanden.
Gartennutzung möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage einer Selbstauskunft sowie eines Finanzierungsnachweises, einer Finanzierungsbestätigung oder Finanzierungszusage Ihrer Bank sowie eines Eigenkapital und Bonitätsnachweises vereinbart werden können.
Die beim Erwerb anfallenden Notar und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer trägt der Käufer.
Die Maklerprovision beträgt insgesamt 6,00 % des notariell beurkundeten Kaufpreises und wird zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt. Der Käuferanteil beläuft sich somit auf 3,00 %. Die Provision ist gemäß § 19 UStG von der Umsatzsteuer befreit.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins persönlich zur Verfügung.
Rechtliche Hinweise:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung wird keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag sowie die gesetzlichen Bestimmungen des BGB, des GEG und der GewO.
Impressum:
BVM Nikbakht
Rusbeh Nikbakht
Effnerstr. 45
81925 München
Telefon: 0152 / 34105911
E-Mail: info@bvm-nikbakht.de
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO (Immobilienmakler)
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Hinweis für Interessenten: Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage einer Selbstauskunft sowie eines Finanzierungsnachweises, einer Finanzierungsbestätigung oder Finanzierungszusage Ihrer Bank sowie eines Eigenkapital und Bonitätsnachweises vereinbart werden können.
Die beim Erwerb anfallenden Notar und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer trägt der Käufer.
Die Maklerprovision beträgt insgesamt 6,00 % des notariell beurkundeten Kaufpreises und wird zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt. Der Käuferanteil beläuft sich somit auf 3,00 %. Die Provision ist gemäß § 19 UStG von der Umsatzsteuer befreit.
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