| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 143 m² |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | 01.01.2028 |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 225 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 550.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,846.15 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआपके नए घर में आपका स्वागत है! 2011 में निर्मित यह सुव्यवस्थित मध्यवर्ती पंक्तिबद्ध मकान जीवंत रोस्राथ सिटी और रमणीय वेनाउएन के बीच बिल्कुल उपयुक्त स्थान पर स्थित है—इस प्रकार आप खरीदारी की सुविधाओं और बुनियादी ढाँचे तक छोटे रास्तों को घर के ठीक बाहर मिलने वाली शांति और विश्राम के साथ जोड़ते हैं।
लगभग 143 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में, तीन विशाल स्तरों पर विभाजित, आपके लिए लचीले उपयोग हेतु पाँच कमरे और सुविचारित भंडारण की पर्याप्त जगह उपलब्ध है।
भूतल आपका स्वागत आमंत्रित वातावरण से करता है: व्यावहारिक अंतर्निर्मित अलमारी वाला गलियारा खुली रसोई तक ले जाता है, जो सामंजस्यपूर्ण रूप से रहने के क्षेत्र में मिल जाती है और एक उजला, संवादपूर्ण केंद्र बनाती है। खुली सीढ़ी वास्तुशिल्पीय आकर्षण जोड़ती है, जबकि भोजन और भंडारण कक्ष अतिरिक्त जगह प्रदान करता है। अलग अतिथि शौचालय रोजमर्रा के जीवन में सुविधा सुनिश्चित करता है, और टैरेस तथा बगीचे तक सीधा प्रवेश खुले में समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है।
पहली मंजिल पर 2 अतिरिक्त कमरे तथा बाथटब और शॉवर वाला विशाल पारिवारिक बाथरूम आपका इंतजार कर रहे हैं—जिसमें देखभाल में आसान टाइलें लगी हैं। वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए व्यावहारिक लॉन्ड्री कक्ष इस स्तर को पूरा करता है और पूरे परिवार के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है।
दूसरी मंजिल ढलानदार छतों वाले दो आकर्षक कमरे प्रदान करती है—शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्य एवं अतिथि कक्ष के रूप में आदर्श।
अलमारी वाला एक भंडारण कक्ष अतिरिक्त जगह सुनिश्चित करता है, और आवश्यकता पड़ने पर दूसरा बाथरूम बनाया जा सकता है, क्योंकि पाइपलाइन पहले से मौजूद है—बढ़ते परिवारों के लिए लचीले उपयोग योग्य।
दोनों कमरे एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित हैं, जो दिन में सुखद कार्य वातावरण या ठंडी रातें सुनिश्चित करती है। एक कमरे में लगी मच्छर-जाली गर्मियों के महीनों में परेशान करने वाले कीड़ों से सुरक्षा देती है। व्यावहारिक फोल्डिंग सीढ़ी के माध्यम से आप अटारी तक पहुँचते हैं, जो भंडारण के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है।
मकान के साथ एक गैराज और मकान के सामने एक छोटा पार्किंग स्थान भी शामिल है।
एक विशेष अतिरिक्त लाभ: यह मकान अपनी स्वयं की हाउस मैनेजमेंट वाली एक सामंजस्यपूर्ण मालिकों की समुदाय का हिस्सा है। पड़ोस अपने मैत्रीपूर्ण मेलजोल और अलग-अलग आयु के अनेक बच्चों के लिए जाना जाता है—उन परिवारों के लिए आदर्श, जो सामाजिक और बच्चों के अनुकूल वातावरण को महत्व देते हैं।
एक ऐसा घर, जो स्थान, सुविधा और समुदाय को आदर्श रूप से एक साथ जोड़ता है।
- एयर कंडीशनिंग (स्मार्ट होम और वायरलेस नियंत्रण)
- इलेक्ट्रिक रोलर शटर (स्मार्ट होम और वायरलेस नियंत्रण)
- भूतल पर अंडरफ्लोर हीटिंग
- साझा पेलेट हीटिंग के कारण अत्यंत ऊर्जा-कुशल
- इलेक्ट्रिक गेट ड्राइव वाली गैराज
- NEFF इलेक्ट्रिक उपकरणों सहित उच्च-गुणवत्ता की बिल्ट-इन रसोई
- गैराज में वॉलबॉक्स
- विशाल अटारी
यह प्रस्ताव स्वयं उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए उपयुक्त है।
निवेशक संपत्ति को अल्प अवधि में खरीद सकते हैं और जनवरी 2028 तक किराये की गारंटी प्राप्त करते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान एवं बुनियादी ढाँचा
यह सड़क Rösrath के केंद्र में स्थित है और यातायात-शांत, परिवार-अनुकूल आवासीय स्थिति के कारण विशेष रूप से आकर्षक है, जिससे बच्चे यहाँ बेफिक्र होकर बाहर खेल सकते हैं। Rösrath के केंद्र तक पैदल कुछ ही मिनट लगते हैं, इसलिए दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें, डॉक्टर, फ़ार्मेसी और रेस्तराँ पैदल ही पहुँचे जा सकते हैं। यदि आपका रुख कैथेड्रल शहर की ओर है: Köln कार से लगभग 20 मिनट में पहुँचा जा सकता है– पेशेवर यात्रियों के लिए आदर्श।
खरीदारी की सुविधाएँ
स्थानीय आपूर्ति की पूरी व्यवस्था है: Rösrath के शहर के केंद्र में Lidl और EDEKA जैसे कई सुपरमार्केट मिलते हैं। Rossmann ड्रगस्टोर भी यहीं मौजूद है।
Obi, Aldi, Rewe और Breidohr's Frischecenter कार से कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं।
स्कूल एवं बच्चों की देखभाल
परिवारों को सीधे स्थानीय स्तर पर अच्छी शिक्षा-सुविधाओं का लाभ मिलता है: GGS Rösrath, एक समावेशी सामुदायिक प्राथमिक विद्यालय, के साथ-साथ 3 अन्य प्राथमिक विद्यालय भी उपलब्ध हैं।
आगे की स्कूली शिक्षा के लिए Gesamtschule Rösrath तथा Freiherr-vom-Stein-Gymnasium विकल्प के रूप में उपलब्ध हैं।
298.000 € नवीनीकरण की आवश्यकता वाला सुंदर भूखंड सहित एकल-परिवार का घर51503 Rösrath / Hoffnungsthal
568.000 € Rösrath में सहायक आवास सहित एकल-परिवार का घर, 1.236 वर्ग मीटर भूमि और विस्तार व पुनर्निर्माण की बहुत संभावनाएँ51503 Rösrath
645.000 € रोस्राथ के हृदय में पारिवारिक सुखद जीवन – स्वप्निल बगीचे वाला विशाल अर्ध-पृथक घर51503 Rösrath
