| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 312 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 120 m² |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Energiecijfer omvat warm water | Nee |
| Aankoopprijs | 440.000 € |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning overtuigt door haar rustige en gezinsvriendelijke ligging en een doordachte indeling. De royale woon- en eetruimte biedt directe toegang tot het terras en de liefdevol aangelegde tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een badkamer met daglicht. Een volledig souterrain biedt extra bergruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Twee carportparkeerplaatsen completeren dit aantrekkelijke aanbod.
✓ Rustige woonomgeving
✓ Gezinsvriendelijke indeling
✓ Terras en tuin
✓ Drie slaapkamers
✓ Gastentoilet
✓ Volledig souterrain
✓ Twee carportparkeerplaatsen
✓ Zeer goed onderhouden staat
Badkamer: douche, ligbad, raam.
Gastentoilet aanwezig.
Inbouwkeuken aanwezig.
Verwarming: etageverwarming.
Kelder aanwezig.
Gebruik van de tuin mogelijk.
Wij verzoeken om uw begrip dat bezichtigingsafspraken uitsluitend kunnen worden gemaakt na overlegging van een eigen verklaring, evenals een financieringsbewijs, een financieringsbevestiging of financieringstoezegging van uw bank, alsmede een bewijs van eigen vermogen en kredietwaardigheid.
De bij de aankoop ontstane notariskosten en kosten voor het kadaster, evenals de overdrachtsbelasting, komen voor rekening van de koper.
De makelaarscourtage bedraagt in totaal 6,00 % van de notarieel vastgelegde koopprijs en wordt gelijkelijk verdeeld tussen koper en verkoper. Het aandeel van de koper bedraagt derhalve 3,00 %. De courtage is overeenkomstig § 19 UStG vrijgesteld van omzetbelasting.
Graag staan wij persoonlijk tot uw beschikking voor verdere informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak.
Juridische aanwijzingen:
Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar. Ondanks zorgvuldige controle wordt geen garantie gegeven voor volledigheid en juistheid. Dit exposé vormt geen contractueel aanbod. Doorslaggevend zijn uitsluitend de notarieel vastgelegde koopovereenkomst en de wettelijke bepalingen van het BGB, het GEG en de GewO.
Colofon:
BVM Nikbakht
Rusbeh Nikbakht
Effnerstr. 45
81925 München
Telefoon: 0152 / 34105911
E-mail: info@bvm-nikbakht.de
Vergunning op grond van § 34c lid 1 zin 1 nr. 1 GewO (makelaar in onroerend goed)
Toezichthoudende instantie:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Opmerking voor geïnteresseerden: Wij verzoeken om uw begrip dat bezichtigingsafspraken uitsluitend kunnen worden gemaakt na overlegging van een eigen verklaring, evenals een financieringsbewijs, een financieringsbevestiging of financieringstoezegging van uw bank, alsmede een bewijs van eigen vermogen en kredietwaardigheid.
De bij de aankoop ontstane notariskosten en kosten voor het kadaster, evenals de overdrachtsbelasting, komen voor rekening van de koper.
De makelaarscourtage bedraagt in totaal 6,00 % van de notarieel vastgelegde koopprijs en wordt gelijkelijk verdeeld tussen koper en verkoper. Het aandeel van de koper bedraagt derhalve 3,00 %. De courtage is overeenkomstig § 19 UStG vrijgesteld van omzetbelasting.
Graag staan wij persoonlijk tot uw beschikking voor verdere informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak.
Juridische aanwijzingen:
Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar. Ondanks zorgvuldige controle wordt geen garantie gegeven voor volledigheid en juistheid. Dit exposé vormt geen contractueel aanbod. Uitsluitend de notarieel verleden koopovereenkomst en de wettelijke bepalingen van het BGB, het GEG en de GewO zijn doorslaggevend.
Colofon:
BVM Nikbakht
Rusbeh Nikbakht
Effnerstr. 45
81925 München
Telefoon: 0152 / 34105911
E-mail: info@bvm-nikbakht.de
Vergunning overeenkomstig § 34c lid 1 zin 1 nr. 1 GewO (makelaar in onroerend goed)
Toezichthoudende autoriteit:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving van Rösrath. De stad behoort tot de populairste woonplaatsen in het gebied op de rechteroever van de Rijn rondom Keulen en combineert de voordelen van een natuurrijke omgeving met een uitstekende verkeersverbinding.
Vooral gezinnen profiteren van de uitstekende infrastructuur. In Rösrath bevinden zich meerdere basisscholen, een scholengemeenschap en een gymnasium. Voor veel leerlingen zijn georganiseerde schoolbus- en leerlingenvervoersdiensten beschikbaar, zodat de route naar school comfortabel en veilig kan worden afgelegd. Daarnaast bieden alle basisscholen opvang gedurende de hele dag aan. (Stad Rösrath)
Op slechts enkele minuten afstand nodigen het Königsforst, talrijke wandel- en fietspaden en diverse recreatiemogelijkheden direct voor de deur uit tot ontspanning en sportieve activiteiten. Tegelijkertijd bereikt u het centrum van Keulen, de luchthaven Keulen/Bonn, Bergisch Gladbach of Siegburg afhankelijk van uw bestemming in ongeveer 20 tot 30 minuten rijden. Zo geniet u dagelijks van de perfecte combinatie van rust, natuur en stedelijke bereikbaarheid.
298.000 € Te renoveren vrijstaande woning met mooi perceel51503 Rösrath / Hoffnungsthal
568.000 € Eengezinswoning met zelfstandige woning in Rösrath, 1.236 m² grond & veel potentieel voor uitbreiding & verbouwing51503 Rösrath
550.000 € moderne rijwoning in het hart van Rösrath51503 Rösrath– Rösrath
