बर्लिन-विल्मर्सडॉर्फ के प्रतिष्ठित इलाके में बालकनी वाला सुरुचिपूर्ण ढंग से नवीनीकृत 3-कमरों का अपार्टमेंट – Badezimmer
बर्लिन-विल्मर्सडॉर्फ के प्रतिष्ठित इलाके में बालकनी वाला सुरुचिपूर्ण ढंग से नवीनीकृत 3-कमरों का अपार्टमेंट – Badezimmer
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बर्लिन-विल्मर्सडॉर्फ के प्रतिष्ठित इलाके में बालकनी वाला सुरुचिपूर्ण ढंग से नवीनीकृत 3-कमरों का अपार्टमेंट

आयोग मुक्तOhne-makler.net
Badensche Straße 45A10715 Berlin – WilmersdorfBerlin
खरीद मूल्य
380.000 €
लिविंग एरिया
72 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: TSZHS4A
पार्टनर ID: 500335

प्रकाशित 01/10/2026 · अंतिम जाँच 02/10/2026

विज्ञापनदाता:
Angebot von Mansour Immobilien GmbH

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल3
रहने का क्षेत्र लगभग72 m²
वर्ष का निर्माण1900
बेडरूम2
उपलब्धतातुरंत
कमरे3
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारजिला हीटिंग
बाल्कनी

शर्तपुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श4

ऊर्जा प्रमाण पत्र

E
158,5 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य380.000 €
प्रति वर्ग मीटर5,277.78 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस अपार्टमेंट के बारे में

यह ताज़ा नवीनीकृत 3-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट क्लासिक बर्लिनर पुराने भवन के खास आकर्षण को आधुनिक आवासीय आराम के साथ जोड़ता है। 1900 में बने एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन की तीसरी मंज़िल पर स्थित यह अपार्टमेंट अपने विशाल और सुविचारित फ़्लोर प्लान, ऊँची छतों तथा उजले, स्वागतपूर्ण आवासीय माहौल से प्रभावित करता है।

बड़ी खिड़कियों से कमरों में भरपूर प्राकृतिक रोशनी आती है और खुलापन व मैत्रीपूर्ण आवासीय अनुभूति और निखरती है। उच्च गुणवत्ता के साथ नवीनीकृत लकड़ी के फ़र्श, सजावटी विवरणों वाले स्टाइलिश दरवाज़े और लगभग 3,80 मीटर की प्रभावशाली छत की ऊँचाई अपार्टमेंट को पुराने भवन का खास चरित्र प्रदान करते हैं।

बालकनी से हरियाली से भरे आँगन का नज़ारा भी इसकी एक और खासियत है। शहर के बीचोंबीच यहाँ एक शांत आश्रय बनाया जा सकता है—सुबह की कॉफ़ी, सुकून के कुछ पल या छोटी-सी हरियाली वाली बाहरी जगह के लिए आदर्श।

शांत आँगन की ओर खुलने से सुखद आवासीय वातावरण मिलता है और साथ ही शहरी परिवेश से सुकूनदायक दूरी बनी रहती है। तीसरी मंज़िल पर स्थित होने के कारण कमरों में अच्छी प्राकृतिक रोशनी आती है और जगह का एहसास भी सुखद है।

स्थान भी आकर्षक है: अपार्टमेंट बर्लिन-विल्मर्सडॉर्फ के लोकप्रिय आवासीय इलाकों में से एक में, प्रागर प्लात्स और बायरिशर प्लात्स से कुछ ही दूरी पर स्थित है। आसपास खरीदारी के कई विकल्प, कैफ़े और रेस्तराँ हैं। विश्राम और खेलकूद के लिए पास का फ़ोल्क्सपार्क विल्मर्सडॉर्फ हरियाली के बीच आकर्षक अवसर प्रदान करता है।

उच्च गुणवत्ता के नवीनीकरण, पुराने भवन की विशिष्ट खूबियों, विशाल कमरों, बालकनी, शांत आँगन की ओर स्थित होने और विल्मर्सडॉर्फ के लोकप्रिय आवासीय स्थान का मेल इस संपत्ति को अपने रहने के लिए आकर्षक विकल्प और साथ ही एक दिलचस्प निवेश बनाता है।

उच्च गुणवत्ता की सुविधाएँ एक नज़र में:
- उच्च गुणवत्ता के नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग
- तीसरी मंज़िल
- लगभग 3,80 मीटर ऊँची पुराने भवन की छतें
- उजले और मैत्रीपूर्ण आवासीय माहौल के लिए बड़ी खिड़कियाँ
- विशाल और सुविचारित फ़्लोर प्लान
- हरियाली से भरे शांत आँगन की ओर बालकनी
- उच्च गुणवत्ता के साथ नवीनीकृत लकड़ी का फ़र्श
- स्टाइलिश, आंशिक रूप से सजावटी पुराने भवन के दरवाज़े
- आधुनिक सुविधाओं वाला बाथरूम
- विशाल, आधुनिक शॉवर
- Q3 गुणवत्ता में चिकनी पुट्टी की गई दीवारें
- सुविधाजनक तहखाना कक्ष
- आँगन में साइकिल पार्किंग की जगहें
- सुव्यवस्थित और हरियाली से भरा आँगन
- पर्याप्त रखरखाव आरक्षित निधि


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट बर्लिन-विल्मर्सडॉर्फ के एक स्थापित और विशेष रूप से लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में स्थित है, चार्लोटेनबुर्ग-विल्मर्सडॉर्फ जिले में और शॉनेबर्ग की सीमा से कुछ ही दूरी पर। बैडेनशे श्ट्रासे और इसके आसपास का इलाका क्लासिक बर्लिन पुराने भवनों के आकर्षण को उत्कृष्ट शहरी बुनियादी ढाँचे और सुखद, समय के साथ विकसित हुए आवासीय माहौल के साथ जोड़ता है।

स्टाइलिश पुराने भवनों, अच्छी तरह रखरखाव वाले आवासीय मकानों और हरी-भरी सड़कों से सजा यह इलाका बेहद सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करता है। साथ ही, खरीदारी के कई विकल्प, कैफ़े, रेस्तराँ और रोज़मर्रा की ज़रूरतों की दुकानें आसानी से और कुछ मामलों में पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। इस प्रकार, यह स्थान शहरी जीवन, कम दूरी और उच्च आवासीय गुणवत्ता का आदर्श संगम है।

उत्कृष्ट परिवहन संपर्क:

परिवहन संपर्क के लिहाज़ से भी यह स्थान हर कसौटी पर खरा उतरता है। U4 और U7 लाइनों वाली बायरिशर प्लात्स मेट्रो स्टेशन तथा U7 और U9 लाइनों वाली बर्लिनर श्ट्रासे मेट्रो स्टेशन पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं और बर्लिन के कई केंद्रीय इलाकों से तेज़ संपर्क प्रदान करते हैं। इसके अलावा, आसपास कई बस लाइनें भी उपलब्ध हैं।

कुर्फ़्यूरस्टेनडाम तक भी कम समय में पहुँचा जा सकता है। बर्लिन की इस ऐतिहासिक खरीदारी और सैर-सपाटे की सड़क पर अंतरराष्ट्रीय ब्रांडों, विशिष्ट दुकानों, रेस्तराँ, कैफ़े और विविध सांस्कृतिक गतिविधियों का उत्कृष्ट चयन उपलब्ध है।

केंद्रीय स्थान पर उच्च जीवन गुणवत्ता:

तत्काल आसपास का इलाका रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा प्रदान करता है। सुपरमार्केट, बेकरी, फ़ार्मेसी, डॉक्टर, रेस्तराँ और कई अन्य सेवा प्रदाता सुविधाजनक दूरी पर स्थित हैं।

आराम और फुर्सत के लिए, विशेष रूप से फ़ोल्क्सपार्क विल्मर्सडॉर्फ और आसपास के अन्य हरे-भरे क्षेत्र तथा पार्क आकर्षक विकल्प उपलब्ध कराते हैं। चाहे सैर हो, खेलकूद की गतिविधियाँ हों या हरियाली के बीच सुकून के पल—यहाँ भागदौड़ भरी रोज़मर्रा की ज़िंदगी को सुखद ढंग से पीछे छोड़ा जा सकता है।

इसके अलावा, निवासी बर्लिन के सिटी-वेस्ट के कई सांस्कृतिक और सामाजिक आकर्षणों के निकट होने का लाभ उठाते हैं। का-दे-वे, कुर्फ़्यूरस्टेनडाम, थिएटर डेस वेस्टेंस के साथ-साथ कई संग्रहालय, कला दीर्घाएँ और अन्य सांस्कृतिक संस्थान आसानी से और कम समय में पहुँचे जा सकते हैं।

ऐसा आवासीय स्थान, जो क्लासिक विल्मर्सडॉर्फ के लाभों को बर्लिन के डाउनटाउन की जीवंतता और विविधता के साथ जोड़ता है—केंद्रीय, उत्कृष्ट परिवहन संपर्क वाला और साथ ही सुखद रूप से शांत तथा हरा-भरा।

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