Elegante vivienda de 3 habitaciones, renovada con estilo y con balcón en una ubicación muy solicitada de Berlín-Wilmersdorf

Datos principales

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Sobre este piso

Este apartamento en propiedad de 3 habitaciones, recién renovado, combina el encanto especial de un clásico edificio antiguo berlinés con el confort moderno. Ubicado en la 3.ª planta de un edificio de viviendas bien conservado, construido en 1900, destaca por su distribución amplia y bien organizada, sus techos altos y un ambiente luminoso y acogedor.

Las amplias superficies acristaladas dejan entrar mucha luz natural en las habitaciones y realzan la sensación de amplitud y calidez. El suelo de madera de alta calidad, restaurado, las elegantes puertas con detalles decorativos y la impresionante altura de techo de aprox. 3,80 m confieren al apartamento su singular carácter de edificio antiguo.

Otro de sus atractivos es el balcón con vistas al patio interior ajardinado. Aquí es posible crear un tranquilo refugio en plena ciudad, ideal para tomar un café por la mañana, disfrutar de momentos de relax o contar con un pequeño espacio exterior verde.

La orientación hacia el tranquilo patio interior proporciona un ambiente agradable y, al mismo tiempo, ofrece una reconfortante distancia del entorno urbano. Además, gracias a su ubicación en la 3.ª planta, las habitaciones disfrutan de una excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud.

La ubicación también destaca: el apartamento se encuentra en una de las zonas residenciales más solicitadas de Berlin-Wilmersdorf, cerca de Prager Platz y Bayerischer Platz. En las inmediaciones hay numerosas tiendas, cafeterías y restaurantes. Para descansar y practicar deporte, el cercano Volkspark Wilmersdorf ofrece atractivas opciones en plena naturaleza.

La combinación de una renovación de alta calidad, detalles con carácter de edificio antiguo, espacios amplios, balcón, ubicación tranquila junto al patio interior y la codiciada zona residencial de Wilmersdorf convierte este inmueble en una opción atractiva para quienes desean vivir en él y, al mismo tiempo, en una interesante inversión.

Equipamiento de alta calidad de un vistazo:
- Primera ocupación tras una renovación de alta calidad
- 3.ª planta
- Techos de edificio antiguo de aprox. 3,80 m de altura
- Grandes superficies acristaladas para un ambiente luminoso y acogedor
- Distribución amplia y bien pensada
- Balcón con vistas tranquilas al patio interior ajardinado
- Suelo de madera de alta calidad, restaurado
- Elegantes puertas de edificio antiguo, algunas ornamentadas
- Baño con equipamiento moderno
- Amplia ducha moderna
- Paredes alisadas con acabado de calidad Q3
- Práctico trastero en el sótano
- Plazas para bicicletas en el patio interior
- Patio interior bien conservado y ajardinado
- Sólidas reservas para mantenimiento

Ubicación

Detalles de la ubicación

La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada y especialmente solicitada de Berlín-Wilmersdorf, en el distrito de Charlottenburg-Wilmersdorf y cerca de la frontera con Schöneberg. Badensche Straße y sus alrededores combinan el encanto clásico de los edificios antiguos berlineses con una excelente infraestructura urbana y un agradable ambiente residencial consolidado.

Caracterizado por elegantes edificios antiguos, inmuebles residenciales bien cuidados y calles arboladas, el entorno ofrece un ambiente residencial sumamente agradable. Al mismo tiempo, se puede llegar cómodamente y, en parte, a pie a numerosos comercios, cafeterías, restaurantes y tiendas para las necesidades diarias. Así, la ubicación combina de forma ideal la vida urbana, las distancias cortas y una alta calidad residencial.

Excelentes conexiones de transporte:

La ubicación también destaca en todos los aspectos por sus conexiones de transporte. Las estaciones de metro Bayerischer Platz, con las líneas U4 y U7, y Berliner Straße, con las líneas U7 y U9, se encuentran a una cómoda distancia a pie y permiten llegar rápidamente a numerosos barrios céntricos de Berlín. Además, hay varias líneas de autobús en las inmediaciones.

También se puede llegar en poco tiempo a Kurfürstendamm. Esta histórica avenida berlinesa de compras y paseo ofrece una excelente selección de marcas internacionales, tiendas exclusivas, restaurantes, cafeterías y una variada oferta cultural.

Alta calidad de vida en una ubicación céntrica:

El entorno inmediato ofrece una excelente infraestructura para las necesidades diarias. Supermercados, panaderías, farmacias, médicos, restaurantes y muchos otros proveedores de servicios se encuentran a una distancia cómoda.

Para descansar y disfrutar del tiempo libre, el Volkspark Wilmersdorf y otros espacios verdes y parques de la zona ofrecen opciones atractivas. Ya sea para pasear, practicar deporte o pasar un rato relajado al aire libre, aquí es fácil dejar atrás el ajetreo cotidiano.

Además, los residentes se benefician de la cercanía a numerosos lugares de interés cultural y social de la City-West de Berlín. KaDeWe, Kurfürstendamm, el Theater des Westens y numerosos museos, galerías y otras instituciones culturales están a poca distancia y son fácilmente accesibles.

Una zona residencial que combina las ventajas del Wilmersdorf tradicional con el dinamismo y la diversidad del centro de Berlín: céntrica, con excelentes conexiones y, a la vez, agradablemente tranquila y verde.