Berlin-Wilmersdorf’ün gözde bir konumunda, şık bir şekilde yenilenmiş balkonlu 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu yeni tadilat görmüş 3 odalı kat mülkiyetli daire, klasik bir Berlin eski binasının özel cazibesini modern yaşam konforuyla bir araya getiriyor. 1900 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir apartmanın 3. üst katında yer alan daire; geniş ve kullanışlı planı, yüksek tavanları ve aydınlık, davetkâr yaşam atmosferiyle öne çıkıyor.

Geniş pencere yüzeyleri odalara bol miktarda gün ışığı alıyor ve ferah, samimi yaşam hissini pekiştiriyor. Özenle yenilenmiş ahşap döşeme, dekoratif detaylara sahip şık kapılar ve yaklaşık 3,80 m’lik etkileyici tavan yüksekliği daireye kendine özgü eski bina karakterini kazandırıyor.

Bir diğer öne çıkan özellik, yeşilliklerle çevrili iç avluya bakan balkon. Burada, şehrin tam ortasında sakin bir dinlenme alanı yaratmak mümkün; sabah kahvesi, huzurlu saatler veya küçük bir yeşil açık alan için ideal.

Sakin iç avluya bakan konumu hoş bir yaşam atmosferi sağlarken, kentsel çevreden de rahatlatıcı bir uzaklık sunuyor. Ayrıca 3. üst kattaki konumu sayesinde odalar güzel bir doğal aydınlığa ve ferah bir mekân hissine sahip.

Konumu da etkileyici: Daire, Berlin-Wilmersdorf’un rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde, Prager Platz ve Bayerischer Platz’ın yakınında bulunuyor. Çevrede çok sayıda alışveriş olanağı, kafe ve restoran yer alıyor. Dinlenmek ve spor yapmak için yakındaki Volkspark Wilmersdorf yeşil alanlarda cazip olanaklar sunuyor.

Nitelikli tadilatın, karakteristik eski bina detaylarının, geniş odaların, balkonun, sakin iç avlu konumunun ve Wilmersdorf’un rağbet gören yerleşim bölgesinin birleşimi, bu mülkü hem kendi oturumu için düşünenler açısından cazip bir seçenek hem de ilgi çekici bir yatırım hâline getiriyor.

Öne çıkan nitelikli donanım:
- Nitelikli tadilatın ardından ilk kullanım
- 3. üst kat
- Yaklaşık 3,80 m yüksekliğinde eski bina tavanları
- Aydınlık ve samimi bir yaşam atmosferi sağlayan büyük pencere yüzeyleri
- Geniş ve iyi düşünülmüş plan
- Yeşilliklerle çevrili sakin iç avluya bakan balkon
- Özenle yenilenmiş ahşap döşeme
- Kısmen süslemeli, şık eski bina kapıları
- Modern donanımlı banyo
- Geniş, modern duş
- Q3 kalitesinde pürüzsüz macunlanmış duvarlar
- Kullanışlı bodrum deposu
- İç avluda bisiklet park yerleri
- Bakımlı ve yeşilliklerle çevrili iç avlu
- Sağlam bakım-onarım rezervleri

Konum

Konum açıklaması

Daire, Berlin-Wilmersdorf'un köklü ve özellikle rağbet gören bir yerleşim bölgesinde, Charlottenburg-Wilmersdorf ilçesinde ve Schöneberg sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Badensche Straße ve çevresi, klasik Berlin eski yapıların cazibesini mükemmel bir kentsel altyapı ve huzurlu, köklü bir yerleşim atmosferiyle buluşturur.

Şık eski yapılar, bakımlı konut binaları ve ağaçlarla çevrili sokaklarla şekillenen çevre, son derece keyifli bir yaşam ortamı sunar. Aynı zamanda çok sayıda alışveriş olanağı, kafe, restoran ve günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalara kolayca, kısmen de yürüyerek ulaşılabilir. Böylece konum, kent yaşamını, kısa mesafeleri ve yüksek yaşam kalitesini ideal biçimde bir araya getirir.

Mükemmel ulaşım bağlantıları:

Ulaşım bağlantıları açısından da konum tüm beklentileri karşılamaktadır. U4 ve U7 hatlarının geçtiği Bayerischer Platz ile U7 ve U9 hatlarının geçtiği Berliner Straße metro istasyonlarına yürüyerek rahatça ulaşılabilir; bu istasyonlar Berlin'in çok sayıda merkezi semtine hızlı bağlantı sağlar. Ayrıca yakın çevrede çok sayıda otobüs hattı hizmet vermektedir.

Kurfürstendamm'a da kısa sürede ulaşılabilir. Geleneksel Berlin alışveriş ve gezinti caddesi; uluslararası markalardan, seçkin mağazalardan, restoranlardan, kafelerden ve çeşitli kültürel olanaklardan oluşan birinci sınıf bir seçki sunar.

Merkezi konumda yüksek yaşam kalitesi:

Yakın çevre, günlük ihtiyaçlar için mükemmel bir altyapı sunmaktadır. Süpermarketler, fırınlar, eczaneler, doktorlar, restoranlar ve çok sayıda başka hizmet sağlayıcısı rahat bir mesafede bulunmaktadır.

Dinlenmek ve boş zamanları değerlendirmek için özellikle Volkspark Wilmersdorf ve çevredeki diğer yeşil alanlar ile parklar cazip olanaklar sunar. İster yürüyüş, ister sportif aktiviteler, ister yeşillikler içinde huzurlu saatler olsun – burada gündelik hayatın koşuşturmasını keyifle geride bırakabilirsiniz.

Buna ek olarak sakinler, Berlin'in City-West bölgesindeki çok sayıda kültürel ve toplumsal cazibe merkezine yakın olmanın avantajından yararlanır. KaDeWe, Kurfürstendamm, Theater des Westens ile çok sayıda müze, galeri ve diğer kültür kurumlarına hızlı ve rahat bir şekilde ulaşılabilir.

Klasik Wilmersdorf'un avantajlarını Berlin şehir merkezinin dinamizmi ve çeşitliliğiyle buluşturan bir yerleşim konumu – merkezi, ulaşım bağlantıları mükemmel, aynı zamanda huzurlu ve yeşillikler içinde.