Стильно відремонтована 3-кімнатна квартира з балконом у престижному районі Берлін-Вільмерсдорф

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця нещодавно капітально відремонтована 3-кімнатна квартира у власність поєднує особливий шарм класичного берлінського будинку старої забудови із сучасним комфортом. Розташована на 3-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку 1900 року, квартира вирізняється просторим і продуманим плануванням, високими стелями та світлою, затишною атмосферою.

Великі вікна наповнюють кімнати природним світлом і підкреслюють відчуття простору та затишку. Якісно відреставрована підлога з дощок, стильні двері з декоративними деталями та вражаюча висота стелі — близько 3,80 м — надають квартирі особливого характеру старої забудови.

Ще одна особливість — балкон із видом на озеленене внутрішнє подвір’я. Тут можна облаштувати тихий куточок посеред міста — ідеальне місце для ранкової кави, відпочинку чи невеликої зеленої зони просто неба.

Вікна виходять у тихе внутрішнє подвір’я, що створює приємну атмосферу для життя та водночас віддаляє від міського шуму. Завдяки розташуванню на 3-му поверсі кімнати також добре освітлені й дарують приємне відчуття простору.

Вдале й розташування: квартира знаходиться в одному з найпопулярніших житлових районів Берліна — Вільмерсдорфі, неподалік від Празької площі та Баварської площі. У безпосередній близькості є численні магазини, кафе та ресторани. Для відпочинку й занять спортом поблизу розташований Народний парк Вільмерсдорф із чудовими можливостями для дозвілля серед зелені.

Поєднання якісного ремонту, характерних деталей старої забудови, просторих кімнат, балкона, тихого розташування у внутрішньому подвір’ї та престижного району Вільмерсдорф робить цю нерухомість привабливим вибором для власного проживання, а також цікавою інвестицією.

Якісне оснащення з першого погляду:
- Перше заселення після якісного ремонту
- 3-й поверх
- Стелі старої забудови висотою близько 3,80 м
- Великі вікна для світлої та затишної атмосфери
- Просторе й продумане планування
- Балкон із тихим видом на озеленене внутрішнє подвір’я
- Якісно відреставрована підлога з дощок
- Стильні двері старої забудови, частково оздоблені декором
- Сучасно обладнана ванна кімната
- Просторий сучасний душ
- Гладко зашпакльовані стіни якості Q3
- Практичне підвальне приміщення
- Місця для велосипедів у внутрішньому подвір’ї
- Доглянуте озеленене внутрішнє подвір’я
- Значні резерви на технічне обслуговування

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в усталеному та особливо затребуваному житловому районі Берліна-Вільмерсдорфа, в окрузі Шарлоттенбург-Вільмерсдорф і неподалік від межі з Шьонебергом. Вулиця Баденше-штрасе та її околиці поєднують класичний шарм старої берлінської забудови з чудовою міською інфраструктурою та приємною, сформованою житловою атмосферою.

Оточення, для якого характерні стильні будинки старої забудови, доглянуті житлові будинки та обсаджені зеленню вулиці, пропонує надзвичайно приємні умови для проживання. Водночас численні магазини, кафе, ресторани та крамниці товарів повсякденного вжитку розташовані неподалік, а до деяких із них можна дійти пішки. Таким чином, це місце ідеально поєднує міське життя, короткі відстані та високу якість проживання.

Чудове транспортне сполучення:

Розташування має беззаперечні переваги й щодо транспортного сполучення. Станції метро Bayerischer Platz із лініями U4 та U7, а також Berliner Straße із лініями U7 та U9 розташовані в пішій доступності та забезпечують швидке сполучення з багатьма центральними районами Берліна. Крім того, поблизу курсує кілька автобусних маршрутів.

До Курфюрстендамма також можна швидко дістатися. Ця знаменита берлінська торгова й прогулянкова вулиця пропонує першокласний вибір міжнародних брендів, ексклюзивних магазинів, ресторанів, кафе та різноманітних культурних заходів.

Висока якість життя в центральному районі:

Безпосереднє оточення має чудову інфраструктуру для повсякденних потреб. Супермаркети, пекарні, аптеки, лікарі, ресторани та численні інші заклади сфери послуг розташовані на зручній відстані.

Для відпочинку й дозвілля особливо привабливі парк Фолькспарк-Вільмерсдорф та інші зелені зони й парки поблизу. Прогулянки, заняття спортом чи відпочинок серед зелені — тут можна приємно відволіктися від метушні повсякденного життя.

Крім того, мешканці мають змогу користуватися близькістю до численних культурних і громадських принад західної частини центру Берліна. До KaDeWe, Курфюрстендамма, театру Theater des Westens, а також численних музеїв, галерей та інших культурних закладів можна швидко й зручно дістатися.

Житловий район, що поєднує переваги класичного Вільмерсдорфа з динамікою та розмаїттям центру Берліна, — центральний, із чудовим транспортним сполученням, водночас приємно тихий і зелений.