बड़ा एकल-/बहु-पीढ़ीगत घर बगीचे सहित (175 m² रहने योग्य क्षेत्र / 573 m² भूखंड)

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बगीचे सहित बड़ा एकल-परिवार वाला घर (175 m² रहने योग्य क्षेत्रफल / 573 m² भूखंड)

क्या आप पूरे परिवार के लिए पर्याप्त जगह और एक बगीचा तलाश रहे हैं? 1987 में बना यह सुव्यवस्थित घर लचीले उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है (बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में भी)।

5 पूर्ण आकार के, विशाल कमरे (प्रत्येक 10 m² से अधिक) और 3 छोटे, आरामदायक कमरे (प्रत्येक 10 m² से कम)

मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:

•भविष्य के लिए सुरक्षित हीटिंग: आरामदायक जिला-तापन आपूर्ति – भविष्य के लिए तैयार।
•कम ऊर्जा लागत: केवल 98,99 kWh/(m²·a) की बहुत अच्छी अंतिम ऊर्जा खपत – दक्षता वर्ग C!
•भरपूर जगह: 3 मंजिलों (EG,OG,DG) में फैला लगभग 175 m² रहने योग्य क्षेत्रफल सभी के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
•फल तोड़ने की गारंटी वाला बगीचा: शौकिया बागवानों के लिए अपने फलदार पेड़ों वाला बड़ा, हरा विश्राम स्थल।
•आरामदायक वातावरण: सुरुचिपूर्ण असली लकड़ी की पार्केट और फर्श हीटिंग वाला रोशनी से भरपूर भूतल (बैठक, भोजन कक्ष और रसोई)।
•विंटर गार्डन: हर मौसम में एक उजला, आरामदायक विश्राम स्थल।
•स्मार्ट बेसमेंट प्लस: लगभग 66 m² उपयोगी क्षेत्रफल, दो कमरों के साथ और वॉशरूम के माध्यम से बगीचे तक सीधी पहुँच।

सुविचारित कमरों का विभाजन:
•भूतल (लगभग 70 m²): विंटर गार्डन और बगीचे तक पहुँच वाला खुला बैठक/भोजन कक्ष, फिटेड किचन सहित रसोई, अतिथि शौचालय और भंडार कक्ष। फायरप्लेस वर्तमान नियमों के अनुरूप नहीं है।
•पहली ऊपरी मंजिल (लगभग 64 m²): चार उजले कमरे (शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, कार्यालय) और बाथटब वाला बड़ा प्राकृतिक रोशनी युक्त बाथरूम।
•दूसरी ऊपरी मंजिल/अटारी (लगभग 44 m²): तीन अन्य कमरे, दूसरा प्राकृतिक रोशनी युक्त बाथरूम और छोटा भंडारण कक्ष। एक कमरे में रसोई के कनेक्शन पहले से मौजूद हैं।
•बेसमेंट (लगभग 66 m²): दो कमरे, एक हीटिंग रूम, बगीचे/गैरेज की ओर निकास वाला वॉशरूम
•पार्किंग: आरामदायक गैरेज और घर के ठीक पास अतिरिक्त पार्किंग स्थान।
•गैरेज तक ढका हुआ और लॉक करने योग्य प्रवेश (कारपोर्ट)


ऊर्जा स्थिति एवं प्रमुख आँकड़े (GEG के अनुसार अनिवार्य जानकारी):
•ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: खपत प्रमाणपत्र
•अंतिम ऊर्जा खपत: 98,99 kWh/(m²·a)
•ऊर्जा दक्षता वर्ग: C
•मुख्य ऊर्जा स्रोत: जिला-तापन
•भवन का निर्माण वर्ष: 1987

एक्सपोज़े में उपलब्ध कराई गई तस्वीरें AI द्वारा संपादित नहीं की गई हैं।

स्थान

स्थान विवरण

स्थान: शांत आवास, उत्कृष्ट कनेक्टिविटी
यह घर लोकप्रिय मैनहेम जिले शोनाउ में एक शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र एकल-परिवार वाले घरों और कम यातायात से परिभाषित है – आरामदायक जीवन के लिए आदर्श।
•प्रकृति: पास का कैफ़र्टालर वन सैर, खेलकूद और विश्राम के लिए आमंत्रित करता है
•बुनियादी ढाँचा: खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फ़ार्मेसी के साथ-साथ स्कूल और किंडरगार्टन शीघ्र पहुँच योग्य हैं
•यातायात कनेक्टिविटी: मैनहेम शहर के केंद्र से अच्छा संपर्क तथा B36, A6 और A656 तक तेज़ पहुँच। सार्वजनिक परिवहन (बस और ट्रेन पैदल दूरी पर) के माध्यम से मैनहेम शहर के केंद्र तक पहुँचना।