Bahçeli büyük müstakil/çok kuşaklı ev (175 m² yaşam alanı / 573 m² arsa)

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bahçeli büyük müstakil ev (175 m² yaşam alanı / 573 m² arsa)

Tüm aile için geniş bir alan ve bahçe mi arıyorsunuz? 1987 yapımı bu bakımlı ev, esnek kullanım olanakları sunmaktadır (çok kuşaklı ev olarak da kullanılabilir).

5 tam donanımlı, geniş oda (her biri 10 m²’den büyük) ve 3 kompakt, rahat oda (her biri 10 m²’den küçük)

Öne çıkanlar:

•Geleceğe uygun ısıtma: Konforlu merkezi ısıtma sistemi – geleceğe hazır.
•Düşük enerji maliyetleri: Yalnızca 98,99 kWh/(m²·a) olan çok iyi nihai enerji tüketimi – C enerji verimliliği sınıfı!
•Bolca alan: 3 kata (zemin kat, 1. üst kat, çatı katı) yayılan yaklaşık 175 m² yaşam alanı herkes için yer sunar.
•Atıştırmalık garantili bahçe: Hobi bahçıvanları için kendi meyve ağaçlarına sahip büyük, yeşil bir sığınak.
•Kendinizi iyi hissedeceğiniz atmosfer: Şık masif ahşap parkeli ve yerden ısıtmalı, ışık alan zemin kat (oturma odası, yemek odası ve mutfak).
•Kış bahçesi: Her mevsim aydınlık ve rahat bir dinlenme alanı.
•Akıllı bodrum avantajı: İki odalı yaklaşık 66 m² kullanım alanı ve çamaşırhaneden bahçeye doğrudan erişim.

İyi düşünülmüş oda dağılımı:
•Zemin kat (yaklaşık 70 m²): Kış bahçesine ve bahçeye erişimli açık plan oturma/yemek odası, ankastre mutfaklı mutfak, misafir WC’si ve kiler. Şömine mevcut güncel şartlara uygun değildir.
•1. üst kat (yaklaşık 64 m²): Dört aydınlık oda (yatak odası, çocuk odaları, ofis) ve küvetli, gün ışığı alan büyük bir banyo.
•2. üst kat/çatı katı (yaklaşık 44 m²): Üç ilave oda, gün ışığı alan ikinci banyo ve küçük depo. Odalardan birinde halihazırda mutfak bağlantıları bulunmaktadır.
•Bodrum (yaklaşık 66 m²): İki oda, bir ısıtma odası, bahçeye/garaja çıkışlı çamaşırhane
•Park yeri: Konforlu garaj ve doğrudan evin yanında ilave park yerleri.
•Garaja kapalı ve kilitlenebilir erişim (carport)


Enerji durumu ve göstergeler (GEG uyarınca zorunlu bilgiler):
•Enerji kimlik belgesi türü: Tüketim belgesi
•Nihai enerji tüketimi: 98,99 kWh/(m²·a)
•Enerji verimliliği sınıfı: C
•Temel enerji kaynağı: Merkezi ısıtma
•Binanın yapım yılı: 1987

İlan açıklamasında sunulan görseller yapay zekâ ile işlenmiş görseller değildir.

Konum

Konum açıklaması

Konum: Huzurlu yaşam, mükemmel ulaşım bağlantıları
Ev, popüler Mannheim Schönau semtinde, huzurlu ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Çevre, müstakil evler ve az trafik ile karakterize edilmiştir – dinlendirici bir yaşam için ideal.
•Doğa: Yakındaki Käfertaler Ormanı yürüyüş, spor ve dinlenme için davetkârdır
•Altyapı: Alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler ile okullar ve anaokullarına hızlıca ulaşılabilir
•Ulaşım bağlantıları: Mannheim şehir merkezine iyi bağlantı ve B36, A6 ile A656 yollarına hızlı erişim. Mannheim şehir merkezine toplu taşıma ile ulaşım (yürüme mesafesinde otobüs ve tren).