Duży dom jednorodzinny/wielopokoleniowy z ogrodem (175 m² powierzchni mieszkalnej / 573 m² działki)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Duży dom jednorodzinny z ogrodem (175 m² powierzchni mieszkalnej / 573 m² działki)

Szukają Państwo miejsca dla całej rodziny i ogrodu? Ten zadbany dom z 1987 roku oferuje elastyczne możliwości wykorzystania (również jako dom wielopokoleniowy).

5 pełnowartościowych, przestronnych pokoi (każdy o powierzchni ponad 10 m²) oraz 3 kompaktowe, przytulne pokoje (każdy o powierzchni poniżej 10 m²)

Najważniejsze atuty w skrócie:

•Ogrzewanie przyszłościowe: Komfortowe ogrzewanie sieciowe – gotowe na przyszłość.
•Niskie koszty energii: Bardzo dobre końcowe zużycie energii wynoszące zaledwie 98,99 kWh/(m²·a) – klasa efektywności C!
•Dużo przestrzeni: Około 175 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na 3 kondygnacjach (parter, 1. piętro, poddasze) zapewnia miejsce dla każdego.
•Ogród gwarantujący przyjemność: Duży, zielony azyl z własnymi drzewami owocowymi dla miłośników ogrodnictwa.
•Atmosfera dobrego samopoczucia: Zalany światłem parter z eleganckim parkietem z litego drewna i ogrzewaniem podłogowym (salon, jadalnia i kuchnia).
•Ogród zimowy: Jasne, przytulne miejsce wypoczynku o każdej porze roku.
•Praktyczne dodatkowe pomieszczenia w piwnicy: Około 66 m² powierzchni użytkowej z dwoma pomieszczeniami i bezpośrednim dostępem do ogrodu przez pralnię.

Przemyślany układ pomieszczeń:
•Parter (ok. 70 m²): Otwarty salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu zimowego oraz ogrodu, kuchnia z zabudową kuchenną, WC dla gości i spiżarnia. Kominek nie spełnia aktualnych wymogów.
•1. piętro (ok. 64 m²): Cztery jasne pokoje (sypialnia, pokoje dziecięce, biuro) oraz duża łazienka z wanną i światłem dziennym.
•2. piętro/poddasze (ok. 44 m²): Trzy kolejne pokoje, druga łazienka z dostępem do światła dziennego oraz mały schowek. Jedno pomieszczenie ma już przyłącza kuchenne.
•Piwnica (ok. 66 m²): Dwa pomieszczenia, kotłownia, pralnia z wyjściem do ogrodu/garażu
•Parkowanie: Komfortowy garaż i dodatkowe miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu.
•Zadaszony i zamykany dostęp (wiata samochodowa) do garażu


Stan energetyczny i parametry (obowiązkowe informacje zgodnie z GEG):
•Rodzaj świadectwa energetycznego: świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia
•Końcowe zużycie energii: 98,99 kWh/(m²·a)
•Klasa efektywności energetycznej: C
•Główny nośnik energii: ogrzewanie sieciowe
•Rok budowy budynku: 1987

Zdjęcia udostępnione w ogłoszeniu nie są obrazami przetworzonymi przez sztuczną inteligencję.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja: Spokojne mieszkanie, doskonałe połączenia komunikacyjne
Dom znajduje się w spokojnej i przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej w popularnej mannheimskiej dzielnicy Schönau. Okolica charakteryzuje się domami jednorodzinnymi i niewielkim natężeniem ruchu – idealne miejsce do spokojnego życia.
•Przyroda: Położony w pobliżu las Käfertaler Wald zachęca do spacerów, uprawiania sportu i wypoczynku
•Infrastruktura: Sklepy, lekarze, apteki, a także szkoły i przedszkola są szybko dostępne
•Komunikacja: Dobre połączenie z centrum Mannheim oraz szybki dostęp do dróg B36, A6 i A656. Dojazd do centrum Mannheim komunikacją miejską (autobus i kolej w zasięgu spaceru).