Hausfront
Eingang Richtung Wohn-Essz.
Küche EG
Wohn-Esszimmer EG
Ess-Wohnzimmer EG
Garten
Bad OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Keller Bar
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 175 m² |
| Anno costruito | 1987 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 573 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 66 m² |
| Prezzo di acquisto | 660.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.771,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGrande casa unifamiliare con giardino (175 m² di superficie abitabile / 573 m² di terreno)
Cercate spazio per tutta la famiglia e un giardino? Questa casa ben tenuta del 1987 offre possibilità di utilizzo flessibili (anche come casa plurifamiliare per più generazioni).
5 stanze complete e spaziose (ciascuna di oltre 10 m²) e 3 stanze compatte e accoglienti (ciascuna di meno di 10 m²)
I punti di forza in sintesi:
•Riscaldamento a prova di futuro: comoda fornitura di teleriscaldamento – pronta per il futuro.
•Bassi costi energetici: ottimo consumo energetico finale di soli 98,99 kWh/(m²·a) – classe di efficienza C!
•Spazio in abbondanza: circa 175 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 piani (piano terra, 1° piano, mansarda) offrono spazio per tutti.
•Giardino con garanzia di piacere: ampio rifugio verde con alberi da frutto propri, ideale per gli appassionati di giardinaggio.
•Atmosfera di benessere: piano terra inondato di luce con elegante parquet in legno massello e riscaldamento a pavimento (soggiorno, sala da pranzo e cucina).
•Veranda: un rifugio luminoso e accogliente in ogni stagione.
•Clever plus della cantina: circa 66 m² di superficie utile con due locali e accesso diretto al giardino attraverso la lavanderia.
Distribuzione degli ambienti ben studiata:
•Piano terra (circa 70 m²): soggiorno/sala da pranzo open space con accesso alla veranda e al giardino, cucina con cucina componibile, bagno per gli ospiti e dispensa. Il camino non è conforme ai requisiti attuali.
•1° piano (circa 64 m²): quattro stanze luminose (camera da letto, camere per bambini, studio) e un ampio bagno con luce naturale e vasca.
•2° piano/mansarda (circa 44 m²): altre tre stanze, secondo bagno con luce naturale e piccolo ripostiglio. Una stanza dispone già degli allacciamenti per la cucina.
•Cantina (circa 66 m²): due stanze, un locale caldaia, lavanderia con uscita verso il giardino/garage
•Posti auto: comodo garage e ulteriori posti auto direttamente presso la casa.
•Accesso coperto e chiudibile a chiave (carport) al garage
Stato energetico e valori caratteristici (informazioni obbligatorie ai sensi del GEG):
•Tipo di certificato energetico: certificato basato sui consumi
•Consumo energetico finale: 98,99 kWh/(m²·a)
•Classe di efficienza energetica: C
•Fonte energetica principale: teleriscaldamento
•Anno di costruzione dell’edificio: 1987
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Posizione: abitare in tranquillità, con ottimi collegamenti
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, nel rinomato quartiere Schönau di Mannheim. La zona è caratterizzata da case unifamiliari e poco traffico: l’ideale per vivere in pieno relax.
•Natura: il vicino bosco Käfertaler invita a fare passeggiate, praticare sport e rilassarsi
•Infrastrutture: negozi, medici, farmacie, scuole e asili sono rapidamente raggiungibili
•Collegamenti: ottimi collegamenti con il centro di Mannheim e rapido accesso alla B36, A6 e A656. Il centro di Mannheim è raggiungibile con i mezzi pubblici (autobus e treno a pochi passi).
811.713 € Vivere su un unico livello68307 Mannheim
951.419 € Il moderno incontra il comfort abitativo68307 Mannheim
595.000 € Affascinante porzione di bifamiliare con 5 locali a Mannheim-Schönau68307 Mannheim– Schönau
