शीर्ष स्तर पर आधुनिकीकृत, अच्छी तरह किराये पर दी गई 4-कमरों वाली अपार्टमेंट, बड़ी बालकनी और पार्किंग स्थल के साथ

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Rosa-Luxemburg-Platz 380637 München – NeuhausenBayern

खरीद मूल्य: 770.000 €

लिविंग एरिया: 91 m²

कमरे: 4

TraumImmo ID: TYSPC9Y

पार्टनर ID: 392235812

प्रकाशित 26/09/2026 · अंतिम जाँच 27/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Nino von Finck

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	3
रहने का क्षेत्र लगभग	91 m²
वर्ष का निर्माण	1992
बेडरूम	3

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	4
बाथरूम	2
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

सेलरपार्किंगरसोईबाल्कनी

पार्किंग स्थल	1
शर्त	नवीनीकृत
इमारत में फर्श	4

ऊर्जा प्रमाण पत्र

110 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	770.000 €
प्रति वर्ग मीटर	8,461.54 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह तीसरी मंज़िल पर स्थित एक बेहद सुंदर और रोशनीदार 4-कमरों वाला अपार्टमेंट है (लिफ़्ट नहीं है), जिसमें बाथरूम, अतिथि शौचालय, आरामदायक गलियारा, बड़ी बालकनी (दक्षिण-पूर्व दिशा), भूमिगत गैराज में डुप्लेक्स पार्किंग स्थान तथा तहखाने का कमरा है। इमारत का निर्माण 1992 में हुआ था और यह अच्छी स्थिति में है।

रहने का क्षेत्रफल QM में:
बैठक कक्ष: 19,18
रसोई: 10,57
शयनकक्ष 1: 14,28
शयनकक्ष 2: 13,83
कार्यालय: 8,64
बाथरूम: 4,86
शौचालय: 2,08
प्रवेश क्षेत्र: 12,39
50% के हिसाब से बालकनी: 5,22

कुल रहने का क्षेत्रफल: 91,06

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले इलेक्ट्रिकल उपकरणों सहित एक मॉड्यूलर रसोई है। बाथरूम आलीशान ढंग से सुसज्जित हैं (Villeroy & Boch और Hansgrohe)।

अन्य

अपार्टमेंट वर्तमान में पार्किंग स्थल सहित 2.650 यूरो में किराए पर दिया गया है (वर्ष में 31.800 / 4% प्रतिफल)। यह मुद्रास्फीति-सूचकांकित किरायेदारी अनुबंध है, जिसमें किराया समायोजित करने की संभावनाएँ हैं। स्वयं के उपयोग के लिए जनवरी 2028 से इसे उपलब्ध कराना संभव होगा।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

अपार्टमेंट Rosa-Luxemburg-Platz पर, Neuhausen मोहल्ले में, सीधे Olympiapark के पास और Schwabing तथा शहर के केंद्र के निकट स्थित है। पैदल लगभग 5 मिनट में पहुँचा जा सकने वाला Leonrodplatz अच्छी परिवहन सुविधा देता है, उदाहरण के लिए ट्राम से Hauptbahnhof या Stachus तक 10 मिनट से कम समय में पहुँचा जा सकता है। Leonrodplatz से देखने पर Rosa-Luxemburg-Platz नवनिर्मित अदालत के ठीक पीछे स्थित है। शीघ्र ही Olympiapark का एक प्रवेशद्वार इमारत के ठीक बगल में बनाया जाएगा।