Blick vom Balkon
Roxa-Luxemburg-Platz
Eingangsbereich
Badezimmer
WC
Küche
Küche
Wohnzimmer zu Küche
Küche zu Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Büro / Kinderzimmer
Balkon
Gebäude
Gebäude und Olympiapark
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 91 m² |
| Yapım yılı | 1992 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 770.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.461,54 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar3. katta (asansörsüz) bulunan, banyolu, misafir WC’li, rahat bir koridoru, büyük balkonu (güneydoğu yönü), kapalı otoparkta çift katlı park yeri ve kiler odası olan çok güzel ve aydınlık bir 4 odalı dairedir. Bina 1992 yılında inşa edilmiş olup iyi durumdadır.
Kullanım alanları m²:
Oturma odası: 19,18
Mutfak: 10,57
Yatak odası 1: 14,28
Yatak odası 2: 13,83
Ofis: 8,64
Banyo: 4,86
WC: 2,08
Giriş: 12,39
%50’si hesaba katılan balkon: 5,22
Toplam kullanım alanı: 91,06
Dairede ankastre mutfak ve yüksek kaliteli elektrikli cihazlar bulunmaktadır. Banyolar lüks donanımlıdır (Villeroy & Boch ve Hansgrohe).
Daire şu anda park yeriyle birlikte 2.650 Euro'ya kiralanmıştır (yılda 31.800 / %4 getiri). Bu, enflasyona endeksli ve uyarlama imkânları bulunan bir kira sözleşmesidir. Kişisel kullanım amacıyla ihtiyaç hâlinde Ocak 2028'den itibaren mümkün olacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Neuhausen semtindeki Rosa-Luxemburg-Platz'da, Olympiapark'ın hemen yanında ve Schwabing ile şehir merkezine yakın konumdadır. Yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesindeki Leonrodplatz, örneğin tramvayla ana tren istasyonuna veya Stachus'a 10 dakikadan kısa sürede ulaşım sağlayan iyi bir toplu taşıma bağlantısı sunar. Leonrodplatz'dan bakıldığında Rosa-Luxemburg-Platz, yeni inşa edilen mahkeme binasının hemen arkasındadır. Olympiapark'a kısa süre içinde binanın hemen yanında bir giriş yapılacaktır.
789.000 € Doğru olanı satın alın80637 München– Neuhausen
450.000 € Aranan Münih konumunda cazip bir yatırım fırsatı81245 München
427.500 € Hemen taşınıma hazır. Komisyonsuz. Bolca yeşillik. Trudering'de 2 oda81827 München
