Blick vom Balkon
Roxa-Luxemburg-Platz
Eingangsbereich
Badezimmer
WC
Küche
Küche
Wohnzimmer zu Küche
Küche zu Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Büro / Kinderzimmer
Balkon
Gebäude
Gebäude und Olympiapark
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 91 m² |
| Anno costruito | 1992 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 770.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.461,54 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di un appartamento molto bello e luminoso di 4 locali al 3° piano (senza ascensore), con bagno, WC per gli ospiti, comodo corridoio, ampio balcone (esposizione sud-est), posto auto duplex in garage sotterraneo e cantina. L’edificio è stato costruito nel 1992 ed è in buone condizioni.
Superfici abitative in QM:
Soggiorno: 19,18
Cucina: 10,57
Camera da letto 1: 14,28
Camera da letto 2: 13,83
Studio: 8,64
Bagno: 4,86
WC: 2,08
Ingresso: 12,39
Balcone al 50%: 5,22
Superficie abitabile totale: 91,06
L’appartamento dispone di una cucina componibile con elettrodomestici di alta qualità. I bagni sono arredati in modo lussuoso (Villeroy & Boch e Hansgrohe).
L'appartamento è attualmente affittato insieme a un posto auto per 2.650 euro (31.800 all'anno / rendimento del 4%). Si tratta di un contratto di locazione indicizzato all'inflazione, con possibilità di adeguamento. Un'esigenza abitativa personale sarebbe possibile a partire da gennaio 2028.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Rosa-Luxemburg-Platz, nel quartiere di Neuhausen, proprio accanto all’Olympiapark e vicino a Schwabing e al centro città. Leonrodplatz, raggiungibile a piedi in circa 5 minuti, offre ottimi collegamenti, ad es. con il tram, che porta alla stazione centrale o a Stachus in meno di 10 minuti. Da Leonrodplatz, Rosa-Luxemburg-Platz si trova proprio dietro il tribunale di recente costruzione. A breve l’Olympiapark avrà un ingresso proprio accanto all’edificio.
789.000 € Acquista ciò che è giusto80637 München– Neuhausen
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