Blick vom Balkon
Roxa-Luxemburg-Platz
Eingangsbereich
Badezimmer
WC
Küche
Küche
Wohnzimmer zu Küche
Küche zu Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Büro / Kinderzimmer
Balkon
Gebäude
Gebäude und Olympiapark
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 91 m² |
| Bouwjaar | 1992 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 770.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.461,54 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet betreft een zeer mooie en lichte woning met 4 kamers op de 3e verdieping (zonder lift), met badkamer, gastentoilet, comfortabele hal, groot balkon (zuidoostelijke ligging), parkeerplaats in de ondergrondse garage (duplex) en kelderruimte. Het gebouw is in 1992 gebouwd en verkeert in goede staat.
Woonoppervlakten in m²:
Woonkamer: 19,18
Keuken: 10,57
Slaapkamer 1: 14,28
Slaapkamer 2: 13,83
Kantoor: 8,64
Badkamer: 4,86
Toilet: 2,08
Entree: 12,39
Balkon voor 50%: 5,22
Totale woonoppervlakte: 91,06
Het appartement beschikt over een inbouwkeuken met hoogwaardige elektrische apparaten. De badkamers zijn luxueus uitgerust (Villeroy & Boch en Hansgrohe).
Het appartement wordt momenteel verhuurd inclusief parkeerplaats voor 2.650 euro (31.800 per jaar / 4% rendement). Het betreft een inflatiegeïndexeerde huurovereenkomst met mogelijkheden tot aanpassing. Eigen gebruik is mogelijk vanaf januari 2028.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt aan de Rosa-Luxemburg-Platz, in de wijk Neuhausen, direct bij het Olympiapark en vlak bij Schwabing en het stadscentrum. Het Leonrodplatz, op ongeveer 5 minuten loopafstand, biedt goede vervoersverbindingen, bijvoorbeeld met de tram in minder dan 10 minuten naar het Hauptbahnhof of de Stachus. Vanaf het Leonrodplatz gezien ligt de Rosa-Luxemburg-Platz direct achter het nieuw gebouwde gerechtsgebouw. Het Olympiapark krijgt binnenkort een ingang direct naast het gebouw.
789.000 € Koop het juiste80637 München– Neuhausen
450.000 € Aantrekkelijke belegging op een gewilde locatie in München81245 München
427.500 € Direct beschikbaar. Zonder makelaarscourtage. Veel groen. 2 kamers in Trudering81827 München
