*एक संपत्ति पर दो सुंदर घर: छत, बगीचा, बालकनी, गैराज, पार्किंग स्थानों सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

प्रकार 1:
भूखंड के पिछले हिस्से में स्थित आकर्षक एकल-परिवार वाला घर अपनी विशेष वास्तुकला और कई स्तरों पर सुविचारित कमरे की योजना से प्रभावित करता है। लगभग 168,34 वर्ग मीटर के विशाल रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ यह संपत्ति परिवारों या ऐसे दंपतियों के लिए एक अनूठा आवासीय अनुभव प्रदान करती है, जो विशिष्टता और आराम को महत्व देते हैं।

प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर कमरे सुखद आवासीय वातावरण बनाते हैं और विविध सज्जा संभावनाएँ प्रदान करते हैं। विस्थापित निर्माण शैली के कारण एक रोचक स्थानिक संरचना बनती है, जो खुलापन और साथ ही पीछे हटने के अवसरों को जोड़ती है।

रहने का क्षेत्र टैरेस और सुव्यवस्थित बगीचे तक सीधे पहुँच से प्रभावित करता है – बाहर आरामदायक समय बिताने या मिलनसार शामों के लिए आदर्श। शानदार दूरदृश्य वाले दो बालकनी रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करते हैं और दिन के हर समय विशेष दृश्य प्रस्तुत करते हैं।

इस प्रस्ताव को एक गैरेज पूर्ण करता है, जो अतिरिक्त सुविधा और व्यावहारिक भंडारण की संभावनाएँ प्रदान करता है।

**मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:**
- लगभग 168,34 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल
-निर्माण वर्ष 1994
- कई स्तरों पर आवास के साथ असाधारण वास्तुकला
- उजले, मैत्रीपूर्ण कमरे
- बगीचा और टैरेस
- दूरदृश्य वाली दो बालकनियाँ
- गैरेज
-दो बाथरूम
- बिना आवागमन वाली बंद गली में शांत स्थान

बाद में किए गए नए निर्माण के कारण, घोषणा-पत्र के अनुसार, घर को एक अलग आवासीय इकाई के रूप में दस्तावेजीकृत किया गया है। भवन पीछे के हिस्से में स्थित है और सामने के हिस्से में स्थित एक अन्य घर के साथ साझा भूखंड पर बना है।

यह संपत्ति वास्तुशिल्पीय विशिष्टता को उच्च जीवन-गुणवत्ता के साथ जोड़ती है – उन सभी के लिए एक घर, जो कुछ विशेष खोज रहे हैं।

प्रकार 2:
भूखंड के सामने वाले हिस्से में स्थित घर में कुल 6 कमरे हैं और लगभग 160,51 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्रफल है। सुविचारित नक्शा-योजना व्यक्तिगत जीवन-शैलियों के लिए पर्याप्त स्थान के साथ सुखद आवासीय वातावरण बनाती है। रसोई और बाथरूम के अतिरिक्त प्रत्येक में एक अतिथि शौचालय भी उपलब्ध है, जिससे रहने का आराम काफी बढ़ जाता है।

संपत्ति में दो KFZ पार्किंग स्थान भी शामिल हैं, जो घर के ठीक सामने सुविधाजनक पार्किंग की सुविधा प्रदान करते हैं।

मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:

बहुविध उपयोग संभावनाओं वाला द्वि-परिवारिक घर
मुख्य भवन का निर्माण वर्ष 1911, विस्तार वर्ष 1984
भूतल और ऊपरी मंजिल में दो स्तरों पर विभाजित
लगभग 160,51 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल में 6 कमरे
रसोई, बाथरूम और प्रत्येक के लिए अतिरिक्त अतिथि शौचालय
प्रत्येक के लिए आवंटित तहखाने के कमरे
बिना आवागमन वाली बंद गली में शांत स्थान
2 KFZ पार्किंग स्थान घर के ठीक पास
परिवारों या बहु-पीढ़ी आवास के लिए आदर्श

यह संपत्ति आवासीय गुणवत्ता, शांति और लचीलेपन को जोड़ती है – Ötigheim के आकर्षक स्थान में एक दुर्लभ अवसर।

सामने वाले मकान के ऊर्जा प्रमाणपत्र से प्राप्त डेटा:
प्रकार: आवश्यकता प्रमाणपत्र
मुख्य मकान का निर्माण वर्ष 1911, एनेक्स 1984
प्रमाणपत्र वैध है: 11.02.2036 तक
ऊर्जा आवश्यकता: 253,0 kWh (m² a)

विभाजन घोषणा के अनुसार मकान को दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों के रूप में दस्तावेजीकृत किया गया है। इमारत सामने वाले हिस्से में स्थित है, जबकि एक अन्य मकान पीछे वाले हिस्से में उसी साझा भूखंड पर स्थित है। खरीद अनुबंध के समापन के समय विभाजन घोषणा में इस हद तक एक साथ संशोधन किया जा सकता है कि संबंधित इकाई काफी हद तक स्वायत्त हो!

उपलब्धता संभावित रूप से फरवरी 2027 से पहले नहीं, अधिकतम अप्रैल 2027 के अंत तक।

इमारतों की विशेषता शांत cul-de-sac में स्थित रमणीय स्थान है, जहाँ कोई आवागमन नहीं होता। यहाँ आप उच्च स्तर की शांति और निजता का आनंद लेते हैं – बच्चों वाले परिवारों या उन सभी लोगों के लिए बिल्कुल उपयुक्त, जो रोजमर्रा के तनाव से दूर होना चाहते हैं।

अधिक जानकारी या संपत्ति के निरीक्षण के लिए हम आपके लिए उपलब्ध हैं।

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