ओस्टरहोल्ट्स-टेनेवर में अच्छी तरह से रखरखाव किया गया अंतिम पंक्ति का मकान 315000.-€ बातचीत योग्य

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ओस्टरहोल्ज़-टेनेवर (श्वाइज़र एक) में एक शांत सड़क पर बड़े दक्षिणमुखी भूखंड वाला अच्छी तरह से रखा हुआ छोर का पंक्तिबद्ध मकान बिक्री के लिए उपलब्ध है।
मकान में लगभग 135 qm उपयोगी क्षेत्रफल है, जबकि इसका आधार क्षेत्रफल लगभग 50 qm है। रहने का क्षेत्रफल लगभग 80 qm है, क्योंकि छत की ऊँचाई के कारण भूतल को उपयोगी क्षेत्रफल के रूप में वर्गीकृत किया जाना चाहिए।

प्रवेश-द्वार से मकान में प्रवेश करने पर आप भूतल के गलियारे में पहुँचते हैं। बाईं ओर 1 शॉवर बाथरूम है, जिसमें वॉशिंग मशीन और कपड़े सुखाने की मशीन के लिए एकीकृत जगह है। इसके बाद 1 भंडारण कक्ष और 1 कार्यशाला कक्ष है। गलियारे के अंत में नया-सा 1 बड़ा बैठक कक्ष है, जिसमें बड़ा खिड़की वाला अग्रभाग और छत/बगीचे तक पहुँच है। चिमनी वाला स्टोव विशेष रूप से सुखद घरेलू माहौल बनाता है और भूतल की खुली बनावट के कारण अपनी गर्मी ऊपरी मंज़िलों तक भी पहुँचाता है। भूतल पर टाइलों का फर्श है (भंडारण और कार्यशाला कक्ष को छोड़कर), और वहाँ छत की ऊँचाई लगभग 2 m है।
लकड़ी की सीढ़ी से पहली मंज़िल पर पहुँचा जा सकता है। वहाँ एक बड़ा बैठक कक्ष, बाथटब वाला 1 बाथरूम (टाइलों का फर्श) और अच्छी तरह से रखी हुई नोल्टे बिल्ट-इन रसोई है। बाथरूम को छोड़कर इस मंज़िल पर लैमिनेट का फर्श है, जो बहुत अच्छी स्थिति में है।
दूसरी मंज़िल पर 2 बड़े शयनकक्ष और वॉशबेसिन वाला 1 शौचालय है। इस मंज़िल पर पूरी सतह पर बहुत अच्छी तरह से रखा हुआ कॉर्क का फर्श बिछा है। दक्षिणमुखी बड़ा शयनकक्ष मूल रूप से समान आकार के 2 बच्चों के कमरों के रूप में बनाया गया था। आवश्यकता पड़ने पर थोड़े से काम से इसे फिर से वैसा बनाया जा सकता है।
अटारी की ढलान के बीच इन्सुलेशन किया गया है और दीवारों पर असली लकड़ी (नालीदार और जीभ-जोड़ वाली लकड़ी) की परत चढ़ी है। वहाँ एक खींचने वाली सीढ़ी से पहुँचा जाता है। नई सीढ़ी की व्यवस्था की मदद से अटारी को रहने की जगह के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है।

पूरे मकान में रोलर शटर वाली इंसुलेटेड ग्लेज़िंग की लकड़ी की खिड़कियाँ लगी हैं।
बेहद सुंदर बड़ा बगीचा भूजल के कुएँ से सुसज्जित है, जिसमें बगीचे की सिंचाई के लिए इलेक्ट्रिक पंप है, और एक बड़ा गार्डन हाउस भी है। इसके अतिरिक्त, दो अन्य उपकरण-शेड भी हैं। गार्डन हाउस, शेड, छत और गैरेज—सभी में बिजली और रोशनी की व्यवस्था है। छत के एक हिस्से पर छतरी है और वहाँ ईंटों से बना बारबेक्यू है। घर के पास एक बड़ा कारपोर्ट और ईंटों से बना गैरेज है।
मकान अच्छी तरह से रखा गया है, लेकिन इसमें ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण नहीं किया गया है। 07.04.2026 का ऊर्जा-आवश्यकता प्रमाणपत्र 185,4 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा आवश्यकता दर्शाता है। (वर्गीकरण F)

मकान को बिजली से गर्म किया जाता है। इलेक्ट्रिक रेडिएटर वर्ष 2015 में बदले गए थे। इसके लिए है हीटिंग के लिए कम रात्रि-भंडारण टैरिफ पर बिजली आपूर्ति का अनुबंध है। चिमनी वाले स्टोव के साथ मिलकर घर को टिकाऊ तरीके से गर्म किया जा सकता है।
घर आंशिक रूप से सुसज्जित अवस्था में सौंपा जाएगा।
इसमें तुरंत आकर रहा जा सकता है।

बड़े बगीचे और घर से लगी गैराज वाला यह घर अपना घर होने का सपना साकार करने का एक अनूठा अवसर है।

अगले निरीक्षण 25.10.-29.10.26 के दौरान आपसी सहमति से खुशी-खुशी संभव हैं। वित्तपोषण की स्वीकृति वाले इच्छुक खरीदारों को प्राथमिकता दी जाएगी।

दर्शाई गई प्रस्तावित कीमत पर बातचीत की जा सकती है। हालांकि, कीमत पर बातचीत निरीक्षण के बाद व्यक्तिगत रूप से की जाएगी, इस प्लेटफ़ॉर्म के माध्यम से नहीं।

सभी जानकारी सर्वोत्तम ज्ञान और विवेक के अनुसार दी गई है और इसकी कोई गारंटी नहीं है।

घर निजी तौर पर बेचा जा रहा है। रियल एस्टेट एजेंटों की पूछताछ वांछित नहीं है और उसका जवाब नहीं दिया जाएगा।

स्थान