Osterholz-Tenever'de bakımlı sıra evin köşe dairesi 315000.-€ pazarlığa açık

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Satılık olan bu bakımlı köşe sıra ev, Osterholz-Tenever'de (Schweizer Eck) sakin bir sokakta, büyük bir güney bahçeli arsada yer almaktadır.
Evin yaklaşık 135 qm kullanım alanı, yaklaşık 50 qm taban alanı vardır. Zemin katın tavan yüksekliği nedeniyle kullanım alanı olarak değerlendirilmesi gerektiğinden, yaşam alanı yaklaşık 80 qm'dir.

Eve giriş kapısından girildiğinde zemin kat koridoruna ulaşılır. Solda çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için entegre yeri bulunan 1 duş banyosu vardır. Ardından 1 depo odası ve 1 atölye odası gelir. Koridorun sonunda, yeni sayılabilecek şömineli sobası, büyük pencereli cephesi ve terasa/bahçeye erişimi olan 1 büyük oturma odası bulunur. Şömineli soba, özellikle güzel bir yaşam atmosferi sağlar ve zemin katın açık planlı yapısı sayesinde ısısını üst katlara da yayar. Zemin katta (depo ve atölye odaları hariç) fayans döşeme vardır; tavan yüksekliği yaklaşık 2 m'dir.
Ahşap merdivenle 1. kata çıkılır. Burada büyük bir oturma odası, küvetli 1 banyo (fayans döşeme) ve bakımlı Nolte ankastre mutfaklı mutfak bulunur. Banyo dışında bu katta çok iyi durumda olan laminat parke döşelidir.
2. katta 2 büyük yatak odası ve lavabolu 1 WC bulunur. Bu katın tamamında çok bakımlı mantar döşeme vardır. Güneye bakan daha büyük yatak odası başlangıçta eşit büyüklükte 2 çocuk odası olarak tasarlanmıştı. İhtiyaç halinde bu düzenleme az bir çabayla yeniden oluşturulabilir.
Çatı arası merteklerin arasından yalıtılmıştır ve duvarları gerçek ahşapla (lambri) kaplanmıştır. Buraya açılır merdivenle ulaşılır. Yeni bir merdiven çözümüyle çatı arası yaşam alanı olarak da kullanılabilir.

Evin tamamında panjurlu, ısı yalıtımlı çift camlı ahşap pencereler bulunmaktadır.
Harika ve büyük bahçede, bahçe sulaması için elektrikli pompalı bir yeraltı suyu kuyusu ve büyük bir bahçe evi vardır. Ayrıca iki ek alet kulübesi de bulunmaktadır. Bahçe evinde, kulübelerde, terasta ve garajda elektrik ve aydınlatma mevcuttur. Terasın bir bölümü üstü kapalıdır ve örme bir barbeküsü vardır. Evin yanında büyük bir araç sundurması ve örme bir garaj bulunmaktadır.
Ev bakımlıdır ancak enerji verimliliği açısından yenilenmemiştir. 07.04.2026 tarihli enerji ihtiyacı belgesinde yıllık 185,4 kWh/(m²·a) nihai enerji ihtiyacı belirtilmiştir. (F sınıfı)

Ev elektrikle ısıtılmaktadır. Elektrikli radyatörler 2015 yılında yenilenmiştir. ısıtma için, daha uygun gece tarifesinden yararlanan bir elektrik tedarik sözleşmesi bulunmaktadır. Şömine sobasıyla birlikte kullanıldığında ev sürdürülebilir şekilde ısıtılabilir.
Ev kısmen mobilyalı olarak teslim edilecektir.
Hemen taşınılabilir ve oturulabilir durumdadır.

Geniş bahçesi ve eve bitişik garajıyla bu ev, kendi evine sahip olma hayalini gerçekleştirmek için eşsiz bir fırsattır.

Bir sonraki ev gösterimleri 25.10.-29.10.26 tarihleri arasında, randevu alınarak memnuniyetle yapılabilir. Finansman onayı olan ilgililere öncelik verilecektir.

Belirtilen satış fiyatı pazarlığa açıktır. Ancak fiyat görüşmeleri, ev gösteriminden sonra şahsen yapılır; bu platform üzerinden yapılmaz.

Tüm bilgiler, en iyi bilgi ve kanaatimiz doğrultusunda ve herhangi bir garanti verilmeksizin sunulmuştur.

Ev sahibi tarafından satılmaktadır. Emlakçı başvuruları istenmemekte ve yanıtlanmamaktadır.

Konum