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आकर्षक पुरानी इमारत का यह अपार्टमेंट लगभग 1900 में निर्मित, सुव्यवस्थित आर्ट नोव्यू शैली के 11 आवासीय इकाइयों वाले भवन की दूसरी ऊपरी मंजिल पर स्थित है। यह पुराने पेड़ों से घिरी ऐतिहासिक उल्मेनश्ट्रासे में, हैम्बर्ग सिटी पार्क के किनारे, लोकप्रिय विंटरहुडे इलाके में स्थित है।
अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही सुंदर पिचपाइन फर्श, पीतल की फिटिंग वाले ऐतिहासिक पैनलदार दरवाजे, विस्तृत रूप से पुनर्स्थापित स्टुको और हैम्बर्ग शैली की बेसबोर्ड दिखाई देती हैं। शयनकक्ष और बाथरूम में स्टुको कॉर्निस को स्टुको रोसेट से सजाया गया है, जबकि बैठक और भोजन कक्ष में वे समृद्ध अलंकरणों से युक्त हैं और पुरानी इमारत के आकर्षक चरित्र को उभारते हैं।
सभी कमरे सुरुचिपूर्ण गलियारे से सीधे पहुंच योग्य हैं। बैठक और भोजन कक्ष के बीच एक विशाल मार्ग तथा बैठक और शयनकक्ष के बीच एक दरवाजा बहुत खुला और विस्तृत स्थानिक अनुभव प्रदान करते हैं।
शयनकक्ष, रसोई और बाथरूम से हरे-भरे भूखंड और सुंदर सिटी पार्क का दृश्य दिखाई देता है।
सुरुचिपूर्ण बाथरूम हरियाली के दृश्य वाली असामान्य, अंडाकार बाथटब से प्रभावित करता है। इससे अलग शॉवर और WC हैं, जिन्हें उच्च गुणवत्ता के साथ पुनर्निर्मित किया गया है और जिनमें खिड़की है।
आरामदायक बालकनी भोजन कक्ष से पहुंच योग्य है और शांतिपूर्ण समय बिताने के लिए आमंत्रित करती है।
विशाल रसोई में आधुनिक रसोई व्यवस्था और आरामदायक भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह है।
खिड़की वाला अपना विशाल अटारी भंडारण कक्ष, साझा सुखाने का कमरा और भूखंड पर साइकिल स्टैंड आरामदायक रहने के लिए अन्य सुविधाएं हैं।
गैरेज के प्रश्न का भी समाधान है। पड़ोसी भवन में मौजूदा किरायेदारी अनुबंध हस्तांतरित किया जा सकता है।
नियमित नवीनीकरणों के कारण यह धूम्रपान-रहित अपार्टमेंट असाधारण रूप से उच्च आराम प्रदान करता है।
गेबल दीवार के तापरोधन और नई खिड़कियों के माध्यम से अपार्टमेंट के बाहरी सतहों के एक बड़े हिस्से को तापरोधित किया गया है। इससे इस अपार्टमेंट के हीटिंग ऊर्जा उपभोग को लगभग 50% कम किया जा सका। पिछले तीन वर्षों के औसत में यह लगभग 4.300 kWh था।
आवास शुल्क लगभग 310,- यूरो है, जिसमें से लगभग 170,- यूरो रखरखाव आरक्षित निधि में जाते हैं।
बड़े रखरखाव उपायों का अवलोकन : • 2004 में तापरोधन सहित छत का नवीनीकरण • स्टुको का नवीनीकरण और पिचपाइन फर्श की घिसाई • डबल ग्लेज़िंग वाली नई खिड़कियां • डिम करने योग्य LED सहित शॉवर और WC का उच्च गुणवत्ता वाला नवीनीकरण • गेबल दीवार का तापरोधन। • स्टुको, कालीन फर्श, ऐतिहासिक फर्श टाइलों और ऐतिहासिक, लोहे की जालीदार रेलिंग • हैम्बर्ग शहर के नियमों के अनुसार सीवर का नवीनीकरण
अन्य
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स्थान विवरण
यह आकर्षक पुरानी इमारत का अपार्टमेंट हैम्बर्ग के सबसे लोकप्रिय और अत्यधिक वांछित आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है। लोकप्रिय Stadtpark, Alsterlauf और Winterhuder Marktplatz कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं।
Winterhuder Marktplatz में आपको खरीदारी के अनेक अवसर मिलेंगे, जिनमें कई सुपरमार्केट और ड्रगस्टोर तथा सप्ताह में तीन दिन लगने वाला साप्ताहिक बाजार शामिल हैं। इसके अलावा, वहाँ कैफे, रेस्तरां और छोटी दुकानें भी हैं, जो Winterhude क्षेत्र को रहने योग्य बनाती हैं। डॉक्टर, स्कूल और डे-केयर केंद्र इस सुविधा को पूरा करते हैं।
कुछ ही मिनटों में साइकिल या बस से पहुंचने योग्य Mühlenkamp अपने विविध gastronomic विकल्पों और व्यक्तिगत दुकानों के साथ टहलने और समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है।
आराम पसंद करने वाले और खेल प्रेमी Stadtpark तथा सुरम्य Alster नहरों की निकटता का लाभ उठाते हैं। चाहे सैर करना हो, जॉगिंग, जलक्रीड़ा या पानी के किनारे आरामदायक समय बिताना – यहाँ शायद ही कोई इच्छा अधूरी रहती है।
यातायात संपर्क भी प्रभावशाली है: Hudtwalckerstraße (U1) और Sierichstraße (U3) मेट्रो स्टेशन हैम्बर्ग के शहर केंद्र और अन्य गंतव्यों के लिए तेज़ संपर्क प्रदान करते हैं। कई बस लाइनें सार्वजनिक परिवहन की सुविधा को पूरा करती हैं और कार से भी अपार्टमेंट तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।
