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Wohnungsbeispiel
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Wohnung
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Bad
प्रकाशित 10/07/2026 · अंतिम जाँच 10/07/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 170 m² |
| कमरे | 7 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 300 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1951 |
| बाथरूम | 4 |
| खरीद मूल्य | 495.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,919.32 €/m² |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह संपत्ति एक निवेश संपत्ति है, जिसमें दो अपार्टमेंट और दो व्यावसायिक इकाइयाँ तथा एक गैराज शामिल हैं।
संपत्ति का निर्माण 1951 में हुआ था और इसका निरंतर नवीनीकरण किया गया है।
निम्नलिखित इकाइयाँ उपलब्ध हैं :
अपार्टमेंट 1वीं मंजिल, 95,35 m² और 3,5 कमरों के साथ
शुद्ध किराया 524,40 EUR + 330,00 EUR परिचालन लागत, जिसमें हीटिंग लागत शामिल है
अपार्टमेंट 2वीं मंजिल, 74,21 m² और 3 कमरों के साथ
शुद्ध किराया 480,00 EUR + 250,00 EUR परिचालन लागत, जिसमें हीटिंग लागत शामिल है
96,85 m² क्षेत्रफल वाला बेकरी का दुकान परिसर
शुद्ध किराया 950,00 EUR + 19 % MwSt. + 300 EUR परिचालन लागत, जिसमें हीटिंग लागत शामिल है
69 m² क्षेत्रफल वाला हेयरड्रेसर का दुकान परिसर
शुद्ध किराया 600,00 EUR + 19 % MwSt. + 326 EUR परिचालन लागत, जिसमें हीटिंग लागत शामिल है
गैराज 70 EUR में किराए पर दिया गया है
2018 की लगभग नई हीटिंग प्रणाली
संपत्ति ओबरहाउज़ेन ओस्टरफेल्ड के बहुत अच्छे स्थान पर स्थित है। दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें और सेवाएँ पैदल 10 मिनट से कम समय में पहुँच योग्य हैं
सुविधाएँ / मुख्य विशेषताएँ :
* 4 इकाइयाँ ( दो व्यावसायिक इकाइयाँ & दो अपार्टमेंट )
* 1 गैराज
* 6,4 % प्रतिफल
* दीर्घकालिक किरायेदार
* शुद्ध किराया 2.624,40 EUR / माह
* अच्छी तरह रखरखाव की गई समग्र स्थिति
* 335 m² किराए योग्य क्षेत्रफल
* ओबरहाउज़ेन ओस्टरफेल्ड में केंद्रीय स्थान
* 2018 की लगभग नई गैस हीटिंग
* किराए में वृद्धि की संभावना
* बहुत अच्छी निवेश संपत्ति
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