Front
Hausfront
Straßenansicht
Einfahrt Hof
Rückfront
Frisör
Wohnungsbeispiel
Wohnungsbeispiel
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Bad
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 170 m² |
| Rok | 1951 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 300 m² |
|---|
| Cena zakupu | 495.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 919,32 €/m² |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość jest obiektem inwestycyjnym składającym się z dwóch mieszkań, dwóch lokali użytkowych oraz garażu.
Obiekt został wybudowany w 1951 roku i jest stale modernizowany.
Dostępne są następujące lokale:
Mieszkanie 1. piętro o powierzchni 95,35 m² i 3,5 pokojach
Czynsz netto 524,40 EUR + 330,00 EUR kosztów eksploatacyjnych wraz z kosztami ogrzewania
Mieszkanie 2. piętro o powierzchni 74,21 m² i 3 pokojach
Czynsz netto 480,00 EUR + 250,00 EUR kosztów eksploatacyjnych wraz z kosztami ogrzewania
Lokal użytkowy – piekarnia o powierzchni 96,85 m²
Czynsz netto 950,00 EUR + 19% VAT + 300 EUR kosztów eksploatacyjnych wraz z kosztami ogrzewania
Lokal użytkowy – salon fryzjerski o powierzchni 69 m²
Czynsz netto 600,00 EUR + 19% VAT + 326 EUR kosztów eksploatacyjnych wraz z kosztami ogrzewania
Garaż jest wynajmowany za 70 EUR
Nowoczesna instalacja grzewcza z 2018 roku
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w dzielnicy Oberhausen Osterfeld. Wszystkie sklepy i usługi codziennego użytku można osiągnąć pieszo w mniej niż 10 minut
Wyposażenie / najważniejsze atuty:
* 4 lokale (dwa użytkowe i dwa mieszkania)
* 1 garaż
* 6,4% rentowności
* wieloletni najemcy
* czynsz netto 2.624,40 EUR / miesiąc
* zadbany ogólny wygląd
* 335 m² powierzchni przeznaczonej na wynajem
* centralna lokalizacja w Oberhausen Osterfeld
* nowoczesne ogrzewanie gazowe z 2018 roku
* możliwość podwyższenia czynszów
* bardzo dobra nieruchomość inwestycyjna
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
495.000 € NOWOŚĆ***solidna nieruchomość inwestycyjna w dobrej lokalizacji Oberhausen***NAJLEPSZA OFERTA*6,4% rentowności46117 Oberhausen
649.000 € Niezwykle zadbana, wysoko dochodowa inwestycja kapitałowa w dobrej lokalizacji!46117 Oberhausen
495.000 € NOWOŚĆ***solidna nieruchomość inwestycyjna w dobrej lokalizacji Oberhausen***NAJLEPSZA OFERTA*6,4% rentowności46117 Oberhausen
