Front
Hausfront
Straßenansicht
Einfahrt Hof
Rückfront
Frisör
Wohnungsbeispiel
Wohnungsbeispiel
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Bad
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 170 m² |
| Bouwjaar | 1951 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 300 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 495.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.919,32 €/m² |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit object betreft een beleggingsobject bestaande uit twee woningen en twee commerciële units, evenals een garage.
Het object werd in 1951 gebouwd en voortdurend gerenoveerd.
De volgende units zijn aanwezig:
Woning 1e verdieping met 95,35 m² en 3,5 kamers
Kale huur 524,40 EUR + 330,00 EUR servicekosten inclusief verwarmingskosten
Woning 2e verdieping met 74,21 m² en 3 kamers
Kale huur 480,00 EUR + 250,00 EUR servicekosten inclusief verwarmingskosten
Winkelruimte bakkerij met 96,85 m² oppervlakte
Kale huur 950,00 EUR + 19 % btw. + 300 EUR servicekosten inclusief verwarmingskosten
Winkelruimte kapsalon met 69 m² oppervlakte
Kale huur 600,00 EUR + 19 % btw. + 326 EUR servicekosten inclusief verwarmingskosten
Garage is verhuurd voor 70 EUR
Nagenoeg nieuwe verwarmingsinstallatie uit 2018
Het object bevindt zich op een zeer goede locatie in Oberhausen Osterfeld. Alle winkels en diensten voor de dagelijkse behoeften zijn te voet in minder dan 10 minuten bereikbaar
Kenmerken / highlights:
* 4 units (twee commerciële units & twee woningen)
* 1 garage
* 6,4 % rendement
* langjarige huurders
* Kale huur 2.624,40 EUR / maand
* verzorgde algemene indruk
* 335 m² verhuurbare oppervlakte
* centrale locatie in Oberhausen Osterfeld
* nagenoeg nieuwe gasverwarming uit 2018
* huren met verhogingspotentieel
* zeer goed beleggingsobject
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
495.000 € NIEUW***solide beleggingsobject op goede locatie in Oberhausen***TOPAANBIEDING*6,4 % rendement46117 Oberhausen
649.000 € Uiterst goed onderhouden, rendementssterke belegging op een goede locatie!46117 Oberhausen
495.000 € NIEUW***solide beleggingsobject op goede locatie in Oberhausen***TOPAANBIEDING*6,4 % rendement46117 Oberhausen
