Front
Hausfront
Straßenansicht
Einfahrt Hof
Rückfront
Frisör
Wohnungsbeispiel
Wohnungsbeispiel
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Bad
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 170 m² |
| Рік побудови | 1951 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 300 m² |
|---|
| Ціна продажу | 495.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.919,32 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей об’єкт є інвестиційною нерухомістю, що складається з двох квартир, двох комерційних приміщень, а також гаража.
Об’єкт збудований у 1951 році та постійно санувався.
Наявні такі приміщення:
Квартира на 1-му поверсі площею 95,35 м² і з 3,5 кімнатами
Чиста орендна плата 524,40 EUR + 330,00 EUR експлуатаційних витрат, включно з витратами на опалення
Квартира на 2-му поверсі площею 74,21 м² і з 3 кімнатами
Чиста орендна плата 480,00 EUR + 250,00 EUR експлуатаційних витрат, включно з витратами на опалення
Торгове приміщення пекарні площею 96,85 м²
Чиста орендна плата 950,00 EUR + 19 % ПДВ + 300 EUR експлуатаційних витрат, включно з витратами на опалення
Торгове приміщення перукарні площею 69 м²
Чиста орендна плата 600,00 EUR + 19 % ПДВ + 326 EUR експлуатаційних витрат, включно з витратами на опалення
Гараж здається в оренду за 70 EUR
Сучасна система опалення, встановлена у 2018 році
Об’єкт розташований у дуже хорошому районі Обергаузена — Остерфельд. До всіх магазинів і служб повсякденного попиту можна дійти пішки менш ніж за 10 хвилин
Характеристики / основні переваги:
* 4 приміщення (два комерційні та дві квартири)
* 1 гараж
* 6,4 % дохідності
* довгострокові орендарі
* чиста орендна плата 2.624,40 EUR / місяць
* доглянутий загальний стан
* 335 м² площі, що здається в оренду
* центральне розташування в Обергаузені — Остерфельді
* сучасне газове опалення, встановлене у 2018 році
* орендні ставки, що мають потенціал для підвищення
* дуже хороший інвестиційний об’єкт
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
495.000 € НОВИНКА***надійний інвестиційний об’єкт у хорошому районі Обергаузена***ТОППРОПОЗИЦІЯ*6,4 % дохідності46117 Oberhausen
649.000 € Надзвичайно доглянута, високоприбуткова інвестиція в нерухомість у хорошому місці!46117 Oberhausen
495.000 € НОВИНКА***надійний інвестиційний об’єкт у хорошому районі Обергаузена***ТОППРОПОЗИЦІЯ*6,4 % дохідності46117 Oberhausen
