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Hausfront
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Einfahrt Hof
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Wohnungsbeispiel
Wohnungsbeispiel
Wohnung
Wohnung
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Bad
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Año construido | 1951 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 300 m² |
|---|
| Precio de compra | 495.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.919,32 €/m² |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste inmueble es una propiedad de inversión compuesta por dos viviendas, dos unidades comerciales y un garaje.
El inmueble fue construido en 1951 y se ha renovado continuamente.
Las siguientes unidades están disponibles:
Vivienda 1.ª planta con 95,35 m² y 3,5 habitaciones
Alquiler neto 524,40 EUR + 330,00 EUR de gastos operativos, incluidos los gastos de calefacción
Vivienda 2.ª planta con 74,21 m² y 3 habitaciones
Alquiler neto 480,00 EUR + 250,00 EUR de gastos operativos, incluidos los gastos de calefacción
Local comercial de panadería con 96,85 m² de superficie
Alquiler neto 950,00 EUR + 19 % de IVA + 300 EUR de gastos operativos, incluidos los gastos de calefacción
Local comercial de peluquería con 69 m² de superficie
Alquiler neto 600,00 EUR + 19 % de IVA + 326 EUR de gastos operativos, incluidos los gastos de calefacción
El garaje está alquilado por 70 EUR
Sistema de calefacción prácticamente nuevo de 2018
El inmueble se encuentra en una ubicación muy buena de Oberhausen Osterfeld. Todas las tiendas y servicios de uso diario se alcanzan a pie en menos de 10 minutos
Características / aspectos destacados:
* 4 unidades (dos comerciales y dos viviendas)
* 1 garaje
* 6,4 % de rentabilidad
* inquilinos de larga duración
* Alquiler neto 2.624,40 EUR / mes
* impresión general cuidada
* 335 m² de superficie alquilable
* ubicación céntrica en Oberhausen Osterfeld
* calefacción de gas prácticamente nueva de 2018
* alquileres con potencial de incremento
* excelente inmueble de inversión
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495.000 € NUEVO***sólido inmueble de inversión en buena ubicación de Oberhausen***OFERTA TOP*6,4 % de rentabilidad46117 Oberhausen
649.000 € ¡Inversión de capital sumamente cuidada y de alta rentabilidad en una buena ubicación!46117 Oberhausen
495.000 € NUEVO***sólido inmueble de inversión en buena ubicación de Oberhausen***OFERTA TOP*6,4 % de rentabilidad46117 Oberhausen
