QNG मानक के तहत नए निर्माण पर मूल्यह्रास लाभ वाला बहु-परिवार आवासीय भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

बिक्री के लिए एक ऊर्जा-कुशल बहुपरिवार आवासीय भवन उपलब्ध है, जिसमें सात 2-कमरे और 3-कमरे वाले आवास तथा अटारी तल पर एक 4-कमरे वाला आवास है। ड्रेसडेन के दक्षिण में एक किनारे की गली में शांत स्थान हरित परिवेश प्रदान करता है। आकार 66 m² - से 100 m² तक भिन्न होते हैं। प्रत्येक आवास को एक बालकनी अथवा एक टैरेस मिलता है। एक लिफ्ट मंजिलों को बाधारहित रूप से जोड़ती है। निर्माण अनुमति पहले से उपलब्ध है। निर्माण नोटरीकरण के 3 महीनों के भीतर शुरू किया जाएगा, निर्माण अवधि 15 महीने है। निर्माण अवधि के दौरान हम मालिक के लिए किरायेदार खोज संभालते हैं। लिफ्ट के कारण वृद्धजन-अनुकूल अवधारणा का लक्षित समूह छात्रों से लेकर पेंशनभोगियों तक है। प्रत्येक इकाई को घर पर एक निजी कार पार्किंग स्थान मिलता है। अपेक्षित किराया आय मासिक लगभग 9.000 € है और यह मूल किराया (Kaltmiete): 8.755,00 € तथा कार पार्किंग स्थानों के किराए, प्रत्येक 50,00 € (350,00 €), से मिलकर बनती है। ऊर्जा प्रमाणपत्र अभी तैयार किया जाएगा, क्योंकि यह नया निर्माण है। आवासीय भवनों के लिए ह्रासमान मूल्यह्रास (5 %) के कारण उच्च कर बचत होती है। ह्रासमान AfA क्या है?
संक्षिप्त रूप AfA का अर्थ Absetzung für Abnutzung है और इसे बोलचाल में मूल्यह्रास (Abschreibung) भी कहा जाता है। यह § 7 Abs. 5 EstG में विनियमित है और Wachstumschancengesetz का हिस्सा है। QNG-मानक के माध्यम से अतिरिक्त 5% विशेष-AfA मिलती है। विवरणों के बारे में हम आपको सहर्ष सलाह देते हैं।
ऊर्जा प्रमाणपत्र अभी तैयार किया जाएगा, क्योंकि यह नया निर्माण है।

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