| Приблизна житлова площа | 515 m² |
|---|
| Кімната | 18 |
|---|
| земельна площа | 750 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 104 m² |
| Ціна продажу | 3.347.175 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.499,37 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено енергоефективний багатоквартирний будинок із сімома 2-кімнатними та 3-кімнатними квартирами, а також однією 4-кімнатною квартирою на мансардному поверсі. Спокійне розташування на бічній вулиці на півдні Дрездена пропонує зелене оточення. Площі варіюються від 66 м² до 100 м². Кожна квартира отримує балкон або терасу. Ліфт забезпечує безбар’єрний доступ до поверхів. Дозвіл на будівництво вже є. Будівництво розпочнеться протягом 3 місяців після нотаріального посвідчення, термін будівництва становить 15 місяців. Під час будівництва ми беремо на себе пошук орендарів для власника. Цільова група концепції, яка завдяки ліфту також є придатною для людей похилого віку, охоплює від студентів до пенсіонерів. Кожна одиниця отримує власне паркомісце для легкового автомобіля біля будинку. Очікуваний дохід від оренди становить щомісяця прибл. 9.000 € і складається з чистої орендної плати: 8.755,00 € плюс оренди паркомісць для легкових автомобілів по 50,00 € кожне (350,00 €). Енергетичний сертифікат ще буде складено, оскільки йдеться про новобудову. Завдяки дегресивній амортизації для житлових будівель (5 %) досягається висока економія на податках. Що таке дегресивна AfA?
Абревіатура AfA означає Absetzung für Abnutzung і в розмовній мові також називається амортизацією. Вона регулюється § 7 абз. 5 EstG і є частиною закону Wachstumschancengesetz. Завдяки стандарту QNG передбачено додаткові 5% спеціальної AfA. Ми охоче проконсультуємо вас щодо деталей.
Енергетичний сертифікат ще буде складено, оскільки йдеться про новобудову.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.149.000 € Унікальна інвестиційна можливість у престижному місці01187 Dresden
2.560.000 € Новобудова у чудовому місці! Житлово-комерційний будинок поблизу Ельби01277 Dresden
205.000 € ОРЕНДОВАНА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА В ТИХОМУ МІСЦІ01279 Dresden
