सुव्यवस्थित आवासीय परिसर में पूंजी निवेश – दक्षिण दिशा की बालकनी वाली किराए पर दी गई 3-कमरों की अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1071723

यह सुविचारित ढंग से विभाजित 3-कमरों वाला स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, 2वीं मंजिल पर स्थित है और लगभग 77 वर्गमीटर रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ 1982 में निर्मित एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन में है। यह पूंजी निवेशकों के लिए एक आकर्षक निवेश अवसर प्रदान करता है।

अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आपको अलमारी रखने की जगह वाला व्यावहारिक प्रवेश क्षेत्र मिलता है। इसमें दो आरामदायक बेडरूम और एक सुव्यवस्थित अंतर्निर्मित रसोईघर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए कार्यात्मक सुविधाएँ प्रदान करता है। अपार्टमेंट का केंद्र विशाल बैठक-कक्ष है, जहाँ से सीधे धूप वाले दक्षिणमुखी बालकनी तक पहुँचा जा सकता है, जो अतिरिक्त आवासीय आराम प्रदान करती है।

अपार्टमेंट में वॉशिंग मशीन कनेक्शन सहित एक शॉवर-बाथरूम भी है। एक निजी बेसमेंट कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। बेसमेंट क्षेत्र में साइकिल रखने की जगह भी उपलब्ध है। अपार्टमेंट से संबंधित एक कार पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूर्ण करता है।

खिड़कियाँ लगभग छह वर्ष पहले बदली गई थीं। भवन का मुख्य प्रवेश द्वार भी पहले ही आधुनिकीकृत किया जा चुका है। आवासीय परिसर कुल मिलाकर सुव्यवस्थित स्थिति में है। नियमित भवन सफाई के लिए एक विशेषज्ञ कंपनी नियुक्त है।

अपार्टमेंट किराए पर दिया गया है और वर्तमान में 6.720 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है। मासिक हाउस चार्ज 231 € तथा लगभग 97 € आरक्षित निधि में योगदान है। हस्तांतरणीय लागत लगभग 199 € मासिक और गैर-हस्तांतरणीय लागत लगभग 31 € है।

दीर्घकालिक रखरखाव योजना के तहत छत के नवीनीकरण की योजना बनाई गई है। इस उपाय के लिए पिछले वर्षों में पहले ही पर्याप्त आरक्षित निधि बनाई जा चुकी है। वर्तमान योजना के अनुसार कार्य संभवतः आने वाले वर्ष में किया जाना निर्धारित है।

स्थान