| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 77 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 77 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 165.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.144,25 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTaşınmaz no: 1071723
Düşünceli bir yerleşim planına sahip, 2. üst katta bulunan ve yaklaşık 77 m² yaşam alanına sahip bu 3 odalı kat mülkiyetli daire, 1982 yapım tarihli bakımlı bir apartmanda yer almakta olup yatırımcılar için cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Daireye girer girmez vestiyer için alan sunan kullanışlı bir giriş bölümü sizi karşılar. Dairede iki konforlu yatak odasının yanı sıra günlük ihtiyaçlar için işlevsel donanıma sahip bakımlı bir ankastre mutfak bulunmaktadır. Dairenin merkezi unsuru, ek yaşam konforu sağlayan güneşli güney balkonuna doğrudan erişimi olan geniş oturma odasıdır.
Daire ayrıca çamaşır makinesi bağlantısı bulunan duşlu bir banyoya sahiptir. Daireye ait bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sağlar. Bodrum alanında ayrıca bisiklet park yeri mevcuttur. Daireye ait bir araç park yeri de teklifi tamamlamaktadır.
Pencereler yaklaşık altı yıl önce yenilenmiştir. Binanın giriş kapısı da daha önce modernize edilmiştir. Konut kompleksi genel olarak bakımlı durumdadır. Düzenli bina temizliği için uzman bir firma görevlendirilmiştir.
Daire kiraya verilmiş olup şu anda yıllık net soğuk kira geliri 6.720 €’dur. Aylık bina aidatı 231 € artı yaklaşık 97 € yedek akçe katkısıdır. Dağıtılabilir giderler aylık yaklaşık 199 €, dağıtılamayan giderler ise yaklaşık 31 € tutarındadır.
Uzun vadeli bakım planlaması kapsamında çatı yenilemesi öngörülmektedir. Bu çalışma için geçmiş yıllarda hâlihazırda kapsamlı yedek akçeler oluşturulmuştur. Mevcut planlama durumuna göre çalışmaların gelecek yıl yapılması öngörülmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
170.000 € KİRALANDI, BAKIMLI VE SAĞLAM BİR YATIRIM24146 Kiel
199.000 € Kendi kullanımınız veya yatırım amaçlı: Suchsdorf’ta sakin kat mülkiyetli daire24107 Kiel
285.000 € Kiel/Südfriedhof'ta bakımlı, modernize edilmiş 3 odalı eski yapı dairesi24114 Kiel– Südfriedhof
