| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 77 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 77 m² |
|---|
| Цена покупки | 165.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 144,25 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1071723
Эта продуманно спланированная 3-комнатная квартира в собственности на 2-м этаже, с жилой площадью около 77 м², расположена в ухоженном многоквартирном доме 1982 года постройки и представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для инвесторов.
При входе в квартиру вас встречает практичная прихожая с местом для гардероба. В квартире имеются две комфортабельные спальни, а также ухоженная встроенная кухня с функциональным оснащением для повседневных нужд. Центральной частью квартиры является просторная гостиная с прямым выходом на солнечный балкон, ориентированный на юг, который обеспечивает дополнительный комфорт проживания.
В квартире также имеется ванная комната с душем и подключением для стиральной машины. Собственная кладовая в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения. В подвальном помещении также имеется место для хранения велосипеда. Парковочное место для автомобиля, относящееся к квартире, дополняет предложение.
Окна были заменены около шести лет назад. Входная дверь в здание также уже была модернизирована. В целом жилой комплекс находится в ухоженном состоянии. Для регулярной уборки дома привлечена специализированная компания.
Квартира сдана в аренду, текущая годовая чистая холодная арендная плата составляет 6.720 €. Ежемесячный взнос за содержание дома составляет 231 € плюс около 97 € отчислений в резервный фонд. Распределяемые расходы составляют около 199 € в месяц, нераспределяемые расходы — около 31 €.
В рамках долгосрочного планирования ремонтных работ предусмотрен ремонт крыши. За последние годы для этого мероприятия уже были сформированы значительные резервы. Согласно текущему плану, проведение работ, предположительно, запланировано на следующий год.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
170.000 € СДАНО В АРЕНДУ, В УХОЖЕННОМ СОСТОЯНИИ И НАДЁЖНО ИНВЕСТИРОВАНО24146 Kiel
199.000 € Для собственного проживания или в качестве капиталовложения: тихая квартира в собственности в районе Зухсдорф24107 Kiel
285.000 € ухоженная 3-комнатная квартира в модернизированном доме старого фонда в Киле/Зюдфридхоф24114 Kiel– Südfriedhof
