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हम Eckernförde में अपना प्यारा घर बेच रहे हैं—और ऐसे लोगों की कामना करते हैं जो इसके खास आकर्षण को हमारी तरह ही सराहें।
Kieler Straße 83 स्थित यह ऐतिहासिक शहर का घर, लगभग 80 m² के तीन अपार्टमेंट और लगभग 27 m² के एक गार्डन अपार्टमेंट को जोड़ता है। इस प्रकार, 380 m² के भूखंड पर कुल लगभग 267 m² रहने की जगह उपलब्ध है।
ऐतिहासिक आकर्षण, उजले कमरे और उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के फर्श इस घर की पहचान हैं। दीवार और बगीचे के मंडप वाला आरामदेह आँगन-बगीचा बैठने और सुकून पाने के लिए आमंत्रित करता है—शहर के बीचोंबीच एक खास एकांत ठिकाना। संपत्ति में एक गैरेज और पार्किंग स्थल भी शामिल हैं।
भूतल – फर्नीचर सहित किराये पर लगभग 80 m² के इस अपार्टमेंट में तीन कमरे, रसोई, बाथरूम और एक अतिरिक्त शौचालय है। अपार्टमेंट फिलहाल फर्नीचर सहित किराये पर है; किरायेदारी को हर महीने समाप्त किया जा सकता है। स्टुको और स्मोक्ड ओक की लकड़ी का पार्केट इसके खास आकर्षण को उभारते हैं।
पहली मंज़िल – रोशनी, स्टुको और दूर तक के नज़ारे उजले कमरे और पूरे अपार्टमेंट में स्टुको लगभग 80 m² वाली पहली मंज़िल की खासियत हैं। एकीकृत रसोई और भंडार-कक्ष वाला बैठक-कक्ष, बड़ी पैनोरमिक खिड़की से बाल्टिक सागर की ओर खुलता है; सर्दियों में Eckernförder खाड़ी का सुंदर दृश्य दिखाई देता है। एक दोहरी स्लाइडिंग डोर बैठक क्षेत्र को बगल के कमरे से जोड़ता है, जहाँ से एक और दोहरी स्लाइडिंग डोर अगले शयनकक्ष तक जाता है। कॉम्पैक्ट बाथरूम में बाथटब, शॉवर, शौचालय और वॉशबेसिन के साथ-साथ वॉशिंग मशीन रखने की जगह भी है।
दूसरी मंज़िल – पैनोरमिक नज़ारों के साथ रहना लगभग 80 m² के इस अपार्टमेंट में एक बड़ा और दो छोटे शयनकक्ष, साथ ही Eckernförder खाड़ी के पैनोरमिक नज़ारे वाला बैठक-कक्ष है। एक पुराने अंदाज़ का पूर्ण बाथरूम और एक गलियारा अपार्टमेंट को पूरा करते हैं। अलग रसोई में चूल्हा, ओवन और डिशवॉशर के साथ दो लोगों के लिए एक मेज़ है।
गार्डन अपार्टमेंट – बिना बाधा हरियाली तक पहुँच लगभग 27 m² का गार्डन अपार्टमेंट बगीचे से व्हीलचेयर द्वारा पहुँचा जा सकता है। बाँस के पार्केट वाला उजला बैठक और शयन क्षेत्र एक छोटी रसोई और सुंदर शॉवर-बाथरूम से सुसज्जित है। बाहर की ओर खुलने वाले काँच के दो दरवाज़े अपार्टमेंट को बगीचे से जोड़ते हैं; एक अतिरिक्त अंदरूनी दरवाज़ा सीढ़ीघर तक जाता है।
वर्तमान उपयोग: एक अपार्टमेंट फर्नीचर सहित किराये पर है और किरायेदारी को हर महीने समाप्त किया जा सकता है। पहली और दूसरी मंज़िल के साथ-साथ गार्डन अपार्टमेंट का उपयोग छुट्टियों के अपार्टमेंट के रूप में किया जाता है। इन तीन छुट्टियों के अपार्टमेंट के लिए फिलहाल2027 के लिए कोई बुकिंग योजना उपलब्ध नहीं है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
• तीन अपार्टमेंट, प्रत्येक लगभग 80 m², और लगभग 27 m² का गार्डन अपार्टमेंट • भूतल और पहली मंज़िल पर स्टुको सजावट • भूतल पर स्मोक्ड ओक की लकड़ी का पार्केट • पहली मंज़िल पर ओक की लकड़ी का पार्केट • दूसरी मंज़िल पर पिचपाइन पार्केट • गार्डन अपार्टमेंट में बाँस का पार्केट • हर अपार्टमेंट में अपना फ़्यूज़ बॉक्स और टीवी कनेक्शन • आधुनिकीकृत विद्युत व्यवस्था • उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी-एल्युमिनियम की खिड़कियाँ, ट्रिपल ग्लेज़िंग, सुरक्षा देने वाली बाहरी एल्युमिनियम परत और ट्रिपल सील के साथ; लगभग दस वर्ष पहले बदली गईं और बहुत अच्छी स्थिति में • पहली मंज़िल पर बाथटब और शॉवर वाला बाथरूम • दूसरी मंज़िल पर पुराने अंदाज़ का पूर्ण-सुविधायुक्त बाथरूम • गार्डन अपार्टमेंट में शॉवर बाथरूम • भूतल पर अतिरिक्त शौचालय • बगीचा, गार्डन पवेलियन, गैराज और पार्किंग स्थल • तहखाना • गर्म पानी की व्यवस्था सहित केंद्रीय तेल हीटिंग • गार्डन अपार्टमेंट के बाथरूम और रसोई में फ़र्श हीटिंग
बाधारहित पहुँच केवल गार्डन अपार्टमेंट के लिए है। ऊपरी अपार्टमेंट तक सीढ़ियों से पहुँचा जा सकता है।
संभावित भविष्य के विस्तार के लिए बाहरी हिस्से तक कनेक्शन पहले से बिछाए गए हैं: अपशिष्ट जल, जल आपूर्ति, गर्म पानी और हीटिंग।
अन्य
खरीद मूल्य: 1.400.000 €, बातचीत के आधार पर।
निजी बिक्री, कोई कमीशन नहीं। हस्तांतरण आपसी सहमति से।
ऊर्जा प्रमाणपत्र: वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र अभी उपलब्ध नहीं है और इसे नया बनवाना होगा। इसलिए वर्तमान ऊर्जा मान अभी नहीं दिए जा सकते।
क्षेत्रफल के सभी आँकड़े लगभग हैं।
निर्माण वर्ष: लगभग 1890।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
यह संपत्ति Eckernförde में Kieler Straße 83 पर, पैदल यात्री क्षेत्र के शांत अंतिम छोर पर स्थित है। बाल्टिक सागर यहाँ से केवल लगभग 160 मीटर दूर है।
यहाँ ऐतिहासिक पुराने शहर का जीवन और समुद्र की निकटता एक साथ मिलते हैं। संरक्षित आँगन का बगीचा शहर के बीचोंबीच एक शांत विश्राम स्थल प्रदान करता है। दूसरी मंज़िल के बैठक कक्ष से Eckernförder खाड़ी का मनोरम दृश्य दिखाई देता है; पहली मंज़िल से विशेष रूप से सर्दियों में बाल्टिक सागर की दिशा में अच्छा दृश्य मिलता है।
