Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Городской дом. Множество возможностей. Совсем рядом с морем.
Мы продаём наш любимый дом в Эккернфёрде и надеемся найти людей, которые оценят его особое очарование так же, как мы.
Исторический городской дом по адресу Kieler Straße 83 объединяет три квартиры площадью около 80 м² каждая и садовые апартаменты площадью около 27 м². Таким образом, общая жилая площадь составляет около 267 м² на участке площадью 380 м².
Историческое очарование, светлые комнаты и высококачественные деревянные полы — отличительные черты дома. Уютный внутренний сад с каменной стеной и садовым павильоном приглашает провести время и отдохнуть — это особенное место уединения в центре города. К объекту также относятся гараж и парковочные места.
Первый этаж — меблированная квартира сдаётся в аренду Квартира площадью около 80 м² включает три комнаты, кухню, ванную комнату и дополнительный туалет. В настоящее время квартира сдаётся меблированной; договор аренды можно расторгнуть с уведомлением за один месяц. Лепнина и паркет из копчёного дуба подчёркивают её особое очарование.
1-й этаж — свет, лепнина и широкий обзор Светлые комнаты и лепнина во всей квартире — отличительные черты 1-го этажа площадью около 80 м². Гостиная с кухней открытого типа и кладовой выходит к большому панорамному окну с видом на Балтийское море; зимой отсюда хорошо видна бухта Эккернфёрде. Двустворчатая раздвижная дверь соединяет гостиную с соседней комнатой, откуда ещё одна двустворчатая раздвижная дверь ведёт в следующую спальню. Компактная ванная комната оснащена ванной, душем, туалетом и раковиной; в ней также есть место для стиральной машины.
2-й этаж — жизнь с панорамным видом Квартира площадью около 80 м² располагает одной большой и двумя небольшими спальнями, а также гостиной с панорамным видом на бухту Эккернфёрде. Квартиру дополняют ностальгическая ванная комната и прихожая. В отдельной кухне есть плита, духовка и посудомоечная машина, а также стол на двоих.
Садовые апартаменты — безбарьерный доступ к зелени В садовые апартаменты площадью около 27 м² можно попасть из сада на инвалидной коляске. В светлой гостиной-спальне с бамбуковым паркетом есть мини-кухня и красивая душевая. Две наружные стеклянные двери соединяют апартаменты с садом; дополнительная внутренняя дверь ведёт в лестничный холл.
Текущее использование: одна квартира сдаётся меблированной с возможностью расторжения договора с уведомлением за один месяц. 1-й и 2-й этажи, а также садовые апартаменты используются как квартиры для отдыха. В настоящее время для этих трёх квартир для отдыхаПлан занятости на 2027 год отсутствует.
Фитинги и особенности, как описано
• Три квартиры площадью около 80 м² каждая и садовые апартаменты площадью около 27 м² • Лепнина на первом этаже и на 1-м верхнем этаже • Паркет из копчёного дуба на первом этаже • Дубовый паркет на 1-м верхнем этаже • Паркет из питч-пайна на 2-м верхнем этаже • Бамбуковый паркет в садовых апартаментах • В каждой квартире собственный электрощиток и телевизионные розетки • Модернизированная электропроводка • Высококачественные деревянно-алюминиевые окна с тройным остеклением, защитной наружной алюминиевой облицовкой и тройным уплотнением; заменены около десяти лет назад и находятся в очень хорошем состоянии • Ванная комната с ванной и душем на 1-м верхнем этаже • Ностальгическая полноценная ванная комната на 2-м верхнем этаже • Душевая в садовых апартаментах • Дополнительный туалет на первом этаже • Сад, садовый павильон, гараж и парковочные места • Подвал • Центральное отопление на жидком топливе с подготовкой горячей воды • Подогрев пола в ванной комнате и на кухне садовых апартаментов
Безбарьерный доступ предусмотрен для садовых апартаментов. В верхние квартиры можно попасть по лестнице.
Для возможной будущей пристройки наружу уже выведены подключения: канализация, водоснабжение, горячая вода и отопление.
другой
Цена покупки: 1.400.000 € по договорённости.
Продажа от собственника, без комиссии. Передача по договорённости.
Энергетический сертификат: актуальный энергетический сертификат пока отсутствует, его необходимо оформить заново. Поэтому актуальные показатели энергоэффективности пока не могут быть указаны.
Все площади указаны приблизительно.
Год постройки: около 1890 года.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Недвижимость расположена по адресу Kieler Straße 83 в Эккернфёрде, в тихом месте в конце пешеходной зоны. До Балтийского моря всего около 160 метров.
Здесь сочетаются жизнь в историческом Старом городе и близость к морю. Защищённый внутренний сад — тихое место для отдыха в самом центре города. Из гостиной на 2-м верхнем этаже открывается панорамный вид на Эккернфёрдерскую бухту; с 1-го верхнего этажа, особенно зимой, хорошо видно Балтийское море.
