Schleußig में विशेष नया निर्माण: HWR और भंडारण कक्ष वाला आधुनिक स्टूडियो/1-कमरा अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए Schleußig में 35,68m² का एक स्टूडियो/1-कमरे का अपार्टमेंट उपलब्ध है, जो Weiße Elster नदी से कुछ ही दूरी पर एक विशेष आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यहाँ अनगिनत Freizeitaktivitäten संभव हैं और नदी अपने अनोखे आकर्षण से इस Stadtteil को विशेष रूप से प्रभावित करती है।

यहाँ प्रस्तुत आवासीय इकाई में आधुनिक बाथरूम, बड़े शॉवर, स्टोररूम और उपयोगिता कक्ष के साथ उत्कृष्ट रूप से डिज़ाइन किया गया Wohnraum शामिल है। ये सहायक कमरे आपको कॉम्पैक्ट Wohnraum में अधिक शांति और व्यवस्था प्रदान करते हैं।

Leipzig के सर्वोत्तम स्थान पर स्थित इस Neubauprojektes की विशेष वास्तुकला का आनंद लें और रोशनी से भरे विशाल कमरों में प्रवेश करें। Foyer और großzügig konzipierten Treppenhauses में प्रवेश करते ही आपको एक प्रभावशाली पहला अनुभव मिलेगा, जो आपको यहाँ अपने भविष्य में निवेश करने के लिए आश्वस्त करेगा।

विविध Grundrisse और सुविचारित Raumaufteilungen आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप Flächengestaltung की अनुमति देते हैं। इसी प्रकार Singles, युवा जोड़ों, Best Ager, Lebensgemeinschaften या बच्चों वाले Familien को व्यापक विकास की संभावनाएँ और बहुपयोगी Wohnraum मिलता है, जो साथ रहने को समृद्ध करता है।
विशाल Wohlfühlbädern में, जिनमें से अधिकांश में समतल-स्तरीय Dusche और Wanne हैं, आप दिन की शानदार शुरुआत करते हैं।

हर Wohnung में एक सुंदर Balkon, Loggia या धूप वाली Terrasse है, जो अपनी बनावट के कारण एक उत्कृष्ट निजी विश्राम स्थल प्रदान करती है।

इसके अतिरिक्त 29.000 € में एक Doppelparker-Stellplatz (इमारत के बाहर) खरीदने की संभावना है।

निर्माण चरण के दौरान निश्चिंत रहें! पूरे प्रोजेक्ट के दौरान निर्माण-सहायक Qualitätscontrolling उपलब्ध रहेगा, जो सुचारु प्रक्रिया सुनिश्चित करता है और आपको वह गुणवत्ता प्रदान करता है जिसकी आप हमसे अपेक्षा करते हैं। TÜV Süd का एक स्वतंत्र Sachverständige संपत्ति के निर्माण के दौरान निर्माण-सहायक Qualitätskontrollen करता है।

-Energieeffizienzhaus 55

„Erdwärme एक टिकाऊ और पर्यावरण-अनुकूल ऊर्जा स्रोत है और साथ ही कुशल भी।
गर्मियों में गर्मी की अवधि के दौरान मध्यम शीतलन — Erdwärme के उपयोग से यह भी संभव होगा, क्योंकि Wärmepumpen कमरे का तापमान भी कम कर सकते हैं।

हम Holbeinstraße 24 में जलवायु-अनुकूल Wärme- और Warmwasserversorgung के लिए Energiewende के एक घटक के रूप में इस Erdwärme का उपयोग करना चाहते हैं।

उनके लगभग दो-तिहाई अपने "कुल ऊर्जा खपत में निजी घराने अकेले हीटिंग आपूर्ति के लिए अधिकांश ऊर्जा का उपयोग करते हैं, जो अभी भी मुख्यतः कोयला, तेल या प्राकृतिक गैस जैसे जीवाश्म स्रोतों से आती है।

इसमें जलवायु संरक्षण की बड़ी संभावनाएँ छिपी हैं।
इसलिए हमारा लक्ष्य अपनी परियोजनाओं के लिए ऐसी जलवायु-अनुकूल विकेंद्रीकृत ताप आपूर्ति स्थापित करना है, जो जीवाश्म ऊर्जा स्रोतों के बिना काम करे।
हम इसे गहरी भू-तापीय ऊर्जा से प्राप्त कर सकते हैं।”

„आवास निर्माण के लिए कर लाभ: बढ़ी हुई घटती AfA 5%

घटती मूल्यह्रास उन आवासों और आवासीय इमारतों पर लागू होती है, जिनका निर्माण 01.10.2023 के बाद शुरू हुआ हो और जो Effizienzhaus-Standard 55 के अनुरूप हों। निर्माण लागत की कोई ऊपरी सीमा निर्धारित नहीं है। पहले वर्ष में निवेश लागत का पाँच प्रतिशत कर में दावा किया जा सकता है। अगले वर्षों में शेष मूल्य का पाँच प्रतिशत कर से घटाया जा सकता है।

उदाहरण गणना: 400.000 EUR निवेश लागत (भवन मूल्य) पर पहले वर्ष में 20.000 EUR (400.000 EUR का पाँच प्रतिशत),

दूसरे वर्ष में 19.000 EUR (पहले वर्ष के 20.000 EUR घटाने के बाद 400.000 EUR = 380.000EUR शेष मूल्य) कर में कटौती योग्य होंगे।

इस संबंध में सभी जानकारी हमारे रियल एस्टेट सलाहकारों से अनुरोध पर प्राप्त की जा सकती है।


" ताज़ा, समर्पित, ठोस "

Künne Immobilien Gruppe रियल एस्टेट क्षेत्र की पेशेवर सेवा प्रदाता है और परियोजना विकास, बिक्री, किराये, प्रबंधन तथा Facility Management के क्षेत्रों में आपकी सहायता के लिए उपलब्ध है।

अधिक जानकारी और जानकारी के लिए हमारी वेबसाइट देखें: www.kuenne-gruppe.de क्या आप अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं? चाहे बहु-परिवार वाला घर हो या एकल-परिवार वाला घर, स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, भूखंड या नया निर्माण अथवा डेवलपर परियोजना। हम आपकी संपत्ति की देशव्यापी, सक्षम, पारदर्शी और शीघ्र बिक्री की व्यवस्था करते हैं।

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