| Приблизна житлова площа | 36 m² |
|---|
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 810 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 751 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 189.900 € |
| ціна за м² | 5.295,59 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається студія/1-кімнатна квартира площею 35,68 м² у районі Шлойссіг, розташована в ексклюзивному житловому районі неподалік від річки Вайсе-Ельстер, де можливі численні види активного відпочинку і яка завдяки своїй унікальній атмосфері особливо вирізняє цей район.
Запропонована тут житлова одиниця включає оптимально сплановану житлову кімнату із сучасною ванною кімнатою з великою душовою кабіною, коморою та господарським приміщенням. Ці допоміжні приміщення забезпечують більше спокою та порядку в компактному житловому просторі.
Насолоджуйтеся особливою архітектурою цього новобудовного проєкту в найкращому районі Лейпцига та заходьте у світлі просторі приміщення. Уже під час входу до фойє та просторої сходової клітки на вас чекає вражаюче перше враження, яке переконає вас інвестувати тут у своє майбутнє.
Різноманітні планування з продуманим розподілом приміщень дають змогу оформити площу відповідно до ваших потреб. Однаково широкі можливості для самореалізації та універсальний житловий простір, що збагачує спільне життя, отримують самотні люди, молоді пари, люди старшого віку, партнери, які проживають разом, або сім’ї з дітьми.
У просторих ванних кімнатах для комфортного відпочинку, більшість із яких обладнана душем без порога та ванною, ви чудово розпочинатимете день.
Кожна квартира має прекрасний балкон, лоджію або сонячну терасу, які завдяки своїм характеристикам забезпечують чудову приватну можливість для усамітнення.
Додатково є можливість придбати паркомісце у двоярусному паркінгу (за межами будівлі) за 29.000 €.
Під час будівельної фази можете не хвилюватися! Протягом усього проєкту здійснюється супровідний контроль якості будівництва, який гарантує безперебійний перебіг робіт і забезпечує якість, якої ви від нас очікуєте. Незалежний експерт TÜV Süd проводить супровідні перевірки якості під час будівництва об’єкта.
-Енергоефективний будинок 55
«Геотермальна енергія є сталим та екологічно чистим джерелом енергії й водночас ефективною.
Помірне охолодження в спекотні періоди влітку — це також працювало б при використанні геотермальної енергії, оскільки теплові насоси можуть так само знижувати температуру в приміщенні.
Ми хочемо використовувати цю геотермальну енергію як складову енергетичного переходу для кліматично дружнього опалення та постачання гарячої води на Holbeinstraße 24.
Майже дві третини їхнього Приватні домогосподарства використовують для опалення самостійно значну частину загального енергоспоживання, яке здебільшого досі походить із викопних джерел, таких як вугілля, нафта або природний газ.
Отже, тут прихований великий потенціал захисту клімату.
Тому наша мета — створити для наших проєктів екологічно чисте децентралізоване теплопостачання, яке не потребує викопних енергоносіїв.
Цього ми можемо досягти за допомогою глибокої геотермальної енергії.“
„Податкові переваги для житлового будівництва: підвищена дегресивна амортизація 5%
Дегресивна амортизація поширюється на квартири та житлові будинки, будівництво яких розпочато з 01.10.2023, що відповідають стандарту енергоефективного будинку 55. Верхню межу будівельних витрат не передбачено. У перший рік податково можна заявити п’ять відсотків інвестиційних витрат. У наступні роки податковому вирахуванню підлягають п’ять відсотків залишкової вартості.
Приклад розрахунку: при інвестиційних витратах у розмірі 400.000 EUR (вартість будівлі) у перший рік податковому вирахуванню підлягають 20.000 EUR (п’ять відсотків від 400.000 EUR),
у другий рік — 19.000 EUR (400.000 EUR мінус 20.000 EUR за перший рік = 380.000EUR залишкової вартості).
Усю інформацію з цього питання ви можете отримати за запитом у наших консультантів з нерухомості.
" свіжі, цілеспрямовані, надійні "
Група Künne Immobilien є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та надає вам послуги у сферах девелопменту проєктів, продажу, оренди, управління та Facility Management.
Для отримання додаткової інформації та ознайомлення з нашою діяльністю відвідайте нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de Хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи йдеться про багатоквартирний або односімейний будинок, квартиру у власності, земельну ділянку чи новобудову або проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та швидко реалізуємо вашу нерухомість по всій Німеччині.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
300 € Інвестиція в Лейпцигу - 2-кімнатна квартира у старовинному будинку04229 Leipzig
249.900 € Bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 95m² in Leipzig-Schleußig
*Provisionsfrei für Käufer04229 Leipzig
199.800 € Ранкове сонце зустрічає вечірнє! Вільна 2-кімнатна квартира з двома балконами в Лейпциг-Плагвіц04229 Leipzig
