Ekskluzywny nowy budynek w Schleußig: nowoczesne studio/mieszkanie jednopokojowe z pomieszczeniem gospodarczym i schowkiem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż studio/jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 35,68 m² w dzielnicy Schleußig, położone w ekskluzywnej lokalizacji mieszkalnej niedaleko rzeki Weiße Elster, nad którą możliwe jest uprawianie niezliczonych aktywności rekreacyjnych i która dzięki swojemu wyjątkowemu charakterowi szczególnie kształtuje tę dzielnicę.

Oferowany lokal mieszkalny obejmuje optymalnie zaprojektowaną przestrzeń mieszkalną z nowoczesną łazienką z dużym prysznicem, schowkiem i pomieszczeniem gospodarczym. Te pomieszczenia dodatkowe zapewniają więcej spokoju i porządku w kompaktowej przestrzeni mieszkalnej.

Ciesz się wyjątkową architekturą tego nowego projektu budowlanego w najlepszej lokalizacji Lipska i wejdź do jasnych, przestronnych pomieszczeń. Już przy wejściu do foyer i przestronnie zaprojektowanej klatki schodowej wywierane jest imponujące pierwsze wrażenie, które przekona Państwa, że warto zainwestować tutaj w swoją przyszłość.

Różnorodne rzuty z przemyślanym podziałem pomieszczeń umożliwiają aranżację powierzchni dostosowaną do Państwa potrzeb. Zarówno single, młode pary, osoby w najlepszym wieku, związki partnerskie, jak i rodziny z dziećmi otrzymują wszechstronne możliwości rozwoju oraz różnorodnie wykorzystywaną przestrzeń mieszkalną, która wzbogaca wspólne życie.
W przestronnych, komfortowych łazienkach, z których większość wyposażona jest w prysznic bez brodzika i wannę, doskonale rozpoczną Państwo dzień.

Każde mieszkanie posiada piękny balkon, loggię lub słoneczny taras, które dzięki swojej charakterystyce oferują doskonałą prywatną przestrzeń wypoczynkową.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego typu Doppelparker (poza budynkiem) za 29.000 €.

Podczas fazy budowy mogą być Państwo spokojni! Przez cały okres realizacji projektu prowadzona jest towarzysząca budowie kontrola jakości, która gwarantuje sprawny przebieg prac i zapewnia jakość, jakiej Państwo od nas oczekują. Niezależny rzeczoznawca TÜV Süd przeprowadza podczas realizacji obiektu towarzyszące budowie kontrole jakości.

- dom o efektywności energetycznej 55

„Energia geotermalna jest zrównoważonym i przyjaznym dla środowiska źródłem energii, a jednocześnie efektywnym.
Umiarkowane chłodzenie podczas okresów upałów latem – również to byłoby możliwe przy wykorzystaniu energii geotermalnej, ponieważ pompy ciepła mogą także obniżać temperaturę w pomieszczeniach.

Chcemy wykorzystać tę energię geotermalną jako element transformacji energetycznej na potrzeby przyjaznego dla klimatu ogrzewania i zaopatrzenia w ciepłą wodę przy Holbeinstraße 24.

Prawie dwie trzecie ich Gospodarstwa domowe potrzebują samodzielnie do ogrzewania najczęściej jeszcze pochodzącego z paliw kopalnych, takich jak węgiel, ropa naftowa czy gaz ziemny, znacznego udziału w całkowitym zużyciu energii.

W tym miejscu drzemie zatem ogromny potencjał ochrony klimatu.
Dlatego naszym celem jest stworzenie dla naszych projektów przyjaznego dla klimatu zdecentralizowanego zaopatrzenia w ciepło, które nie będzie korzystać z kopalnych nośników energii.
Możemy to osiągnąć dzięki geotermii głębinowej.”

„Ulgi podatkowe dla budownictwa mieszkaniowego: podwyższona amortyzacja degresywna 5%

Amortyzacja degresywna obowiązuje dla mieszkań i budynków mieszkalnych, których budowę rozpoczęto od 01.10.2023 r., oraz spełniających standard domu energooszczędnego 55. Nie przewidziano górnej granicy kosztów budowy. W pierwszym roku można odliczyć od podatku pięć procent kosztów inwestycji. W kolejnych latach odliczeniu podatkowemu podlega pięć procent pozostałej wartości.

Przykład kalkulacji: Przy kosztach inwestycji w wysokości 400.000 EUR (wartość budynku) w pierwszym roku można odliczyć od podatku 20.000 EUR (pięć procent z 400.000 EUR),

w drugim roku 19.000 EUR (400.000 EUR pomniejszone o 20.000 EUR z pierwszego roku = 380.000 EUR pozostałej wartości).

Wszelkie informacje na ten temat otrzymają Państwo na zapytanie od naszych doradców ds. nieruchomości.


" świeżo, z zaangażowaniem, solidnie "

Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i pozostaje do Państwa dyspozycji w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.

Więcej informacji i prezentację naszej działalności znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o dom wielorodzinny lub jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy nową inwestycję lub projekt deweloperski. Kompetentnie, transparentnie i szybko pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całego kraju.

Lokalizacja