पूर्णतः नवीनीकृत ऐतिहासिक इमारत में निवेश | लगभग 5,3 % प्रतिफल और बिना कमीशन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

वीसबाडेन-डोट्ज़हाइम में आकर्षक निवेश: यह पूरी तरह से गहन नवीनीकृत 2-कमरों वाला पुराना अपार्टमेंट, रहने के लिए तैयार स्थिति को कलाकारों के क्वार्टर के ठीक पास स्थित लोकप्रिय आवासीय इलाके के साथ जोड़ता है।

840 € के मासिक शीत किराए पर, 189.000 € के प्रस्तावित मूल्य के आधार पर लगभग 5,3 % का किराया प्रतिफल मिलता है। यदि आप चाहें, तो हम आपके लिए बताए गए मूल्यों पर पहली बार किराए पर देने की व्यवस्था कर सकते हैं।

अपार्टमेंट ऐतिहासिक मुखाकृति वाले सुव्यवस्थित बहु-परिवार भवन की तीसरी मंज़िल पर स्थित है। 2026 में इसका तकनीकी और दृश्य रूप से व्यापक गहन नवीनीकरण किया गया। इस दौरान बिजली व्यवस्था, पानी की पाइपलाइन और गैस से चलने वाली व्यक्तिगत हीटिंग प्रणाली सहित कई चीज़ें बदली गईं, बाथरूम को पूरी तरह नया रूप दिया गया और सभी सतहों का आधुनिकीकरण किया गया। इस तरह निवेशकों को एक ताज़ा नवीनीकृत और तुरंत किराए पर देने योग्य संपत्ति मिलती है, जिसमें शुरुआत में मरम्मत की कोई ज़रूरत नहीं है।

अनुकूलित 2-कमरों वाला लेआउट बैठक और शयन क्षेत्र को स्पष्ट रूप से अलग करता है। ताज़ा नवीनीकृत बैठक कक्ष और ऐतिहासिक पुराने भवन के आकर्षण के साथ, यह अपार्टमेंट किरायेदारों के व्यापक समूह को आकर्षित करता है। इसके अतिरिक्त, कोलहेक स्थित हेस्से पुलिस अकादमी और विभिन्न उच्च शिक्षण संस्थानों की निकटता संभावित किरायेदारों के दायरे को बढ़ाती है।

स्वयं रहने वालों के लिए भी यह अपार्टमेंट आकर्षक सुविधाएँ देता है: रोशन कमरे, आधुनिक साज-सज्जा और संरक्षित पुराने भवन का चरित्र मिलकर एक सुरुचिपूर्ण और तुरंत रहने के लिए तैयार घर बनाते हैं।

अपार्टमेंट सीधे मालिक द्वारा बिना किसी दलाली शुल्क के पेश किया जा रहा है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

2026 में व्यापक गहन नवीनीकरण के दौरान अपार्टमेंट को तकनीकी और दृश्य रूप से आधुनिक मानक के अनुरूप बनाया गया। अन्य कार्यों के साथ निम्नलिखित उपाय किए गए:

• बिजली व्यवस्था का पूर्ण नवीनीकरण
• पानी की पाइपलाइन का नवीनीकरण
• नई गैस से चलने वाली व्यक्तिगत हीटिंग प्रणाली की स्थापना
• बाथरूम का पूर्ण नवीनीकरण
• सभी आंतरिक दरवाज़ों और चौखटों का नवीनीकरण
• आधुनिक ओक लुक वाला नया लैमिनेट फ़र्श बिछाना
• सभी कमरों में नए रेडिएटर लगाना
• दीवारों और छत की सतहों का नवीनीकरण
• अटारी के ऊपर की छत का इन्सुलेशन
• लेआउट का अनुकूलन

वैकल्पिक रूप से, अपार्टमेंट में वॉशिंग मशीन सहित नई अंतर्निर्मित रसोई लगाई जा सकती है।

निवेशकों के लिए: यदि आप चाहें, तो हम 840 € के लक्षित मासिक शीत किराए पर अपार्टमेंट को पहली बार किराए पर देने की व्यवस्था कर सकते हैं।

अन्य

हमें इस संपत्ति के वित्तपोषण में भी आपकी सहायता करने में खुशी होगी। हमारा स्वतंत्र वित्तपोषण भागीदार आपके लिए अनेक बैंकों और वित्तपोषण समाधानों की तुलना करता है, ताकि आकर्षक शर्तों के साथ व्यक्तिगत रूप से उपयुक्त प्रस्ताव मिल सके।

MAAD Real Estate GmbH
Gerichtsstr. 2
65185 Wiesbaden

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट Wiesbaden-Dotzheim में लोकप्रिय Künstlerviertel के बिल्कुल पास स्थित है। यहाँ का विकसित आवासीय परिवेश अच्छी आधारभूत सुविधाएँ, Wiesbaden के शहर-केंद्र तक कम दूरी और साथ ही एक सुखद आवासीय स्थान प्रदान करता है।

दीर्घकालीन किराये के लिए विभिन्न शैक्षणिक संस्थानों और नियोक्ताओं के स्थानों से निकटता विशेष रूप से आकर्षक है। Kohlheck स्थित Hessische Polizeiakademie के साथ-साथ Hochschule Fresenius, Hochschule RheinMain और Wiesbaden Business School तक सार्वजनिक परिवहन से 15 मिनट या उससे कम समय में पहुँचा जा सकता है।

सुपरमार्केट, बेकरी, दवा-दुकानें और रोजमर्रा की अन्य ज़रूरतों की सुविधाएँ आसपास के क्षेत्र में हैं और अधिकांश तक पैदल पहुँचा जा सकता है। कई बस मार्ग Wiesbaden के शहर-केंद्र और मुख्य रेलवे स्टेशन से सीधा संपर्क प्रदान करते हैं।

पास के A66 और A643 प्रवेश मार्गों के ज़रिये Rhein-Main क्षेत्र तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।

अच्छी आधारभूत सुविधाओं, उच्च शिक्षण संस्थानों की निकटता, परिवहन संपर्क और आकर्षक आवासीय परिवेश का मेल दीर्घकालीन किराये और बाद में स्वयं रहने—दोनों के लिए दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करता है।

आधारभूत सुविधाएँ (5 km के दायरे में):
सुपरमार्केट, बेकरी, दवा-दुकान, पेट्रोल पंप, बैंक शाखा, प्राथमिक विद्यालय, जिम्नेज़ियम, सार्वजनिक परिवहन।