एसेन हाइडहाउज़ेन में गैलरी सहित आकर्षक 2-कमरों वाला पुराने भवन का अपार्टमेंट – फोटो 1
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एसेन हाइडहाउज़ेन में गैलरी सहित आकर्षक 2-कमरों वाला पुराने भवन का अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Bergische Landstraße 245239 Essen – HeidhausenNordrhein-Westfalen
मूल किराया
630 €
लिविंग एरिया
43 m²
कमरे
2
TraumImmo ID: ZTAU6AZ
पार्टनर ID: 469932

प्रकाशित 02/07/2026 · अंतिम जाँच 28/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Sebastian Osterland

मुख्य जानकारी

प्रकारशीर्ष मंजिल फ्लैट
तल3
रहने का क्षेत्र लगभग43 m²
वर्ष का निर्माण1900
बेडरूम1
उपलब्धता01.12.2026
कमरे2
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
रसोई

शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श3

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
90 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया630 €
अतिरिक्त खर्च160 €
कुल किराया790 €
जमा1890€
प्रति वर्ग मीटर18.37 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह विशेष और आरामदायक 2-कमरों वाला अपार्टमेंट 1900 में बने सुव्यवस्थित पुराने भवन की अटारी और गैलरी मंजिल में स्थित है। कुल आठ आवासीय इकाइयों वाले इस भवन का 2011 में व्यापक ऊर्जा-कुशल और तकनीकी नवीनीकरण किया गया था, जिससे इसमें क्लासिक पुराने भवन का आकर्षण और आधुनिक आवासीय सुविधा का सुंदर मेल है।
अपार्टमेंट में विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, अलग रसोई तथा शॉवर और WC वाला बाथरूम है। एक खास आकर्षण खुला गैलरी स्तर है, जहां बैठक क्षेत्र से सीढ़ियों द्वारा पहुंचा जा सकता है। यहां अलग शयन क्षेत्र तथा एक अतिरिक्त भंडारण अथवा ड्रेसिंग रूम स्थित हैं। दो स्तरों में विभाजन के कारण, संक्षिप्त रहने योग्य क्षेत्रफल के बावजूद, एक असाधारण और व्यक्तिगत आवासीय अनुभव उत्पन्न होता है।
पुनर्संस्कृत लकड़ी के फर्श अथवा लैमिनेट गर्म और घरेलू वातावरण प्रदान करते हैं। रसोई और बाथरूम में ग्रेनाइट टाइलें लगी हैं। अटारी मंजिल की स्थिति और विशेष स्थान-विन्यास अपार्टमेंट को अपना विशिष्ट चरित्र प्रदान करते हैं।
सामुदायिक धुलाई और सुखाने का कमरा बेसमेंट में स्थित है। यह अपार्टमेंट विशेष रूप से एकल व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है और अपने आकार तथा विन्यास के कारण दूसरे घर के रूप में भी उत्कृष्ट है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

•अटारी और गैलरी मंजिल में आकर्षक 2-कमरों वाला अपार्टमेंट
•विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
•अलग रसोई
•फिटेड किचन
•शॉवर और WC वाला बाथरूम
•खुला गैलरी स्तर, सीढ़ियों द्वारा पहुंच योग्य
•गैलरी मंजिल में अलग शयन क्षेत्र
•अतिरिक्त भंडारण/ड्रेसिंग रूम
•रहने के कमरों में पुनर्संस्कृत लकड़ी के फर्श अथवा लैमिनेट
•रसोई और बाथरूम में ग्रेनाइट टाइलें
•सफेद बाथरूम सैनिटरीवेयर
•दीवार पर लगा WC
•सफेद रंग से पेंट किए गए लकड़ी के दरवाजे
•प्लास्टिक के इंसुलेटिंग ग्लास वाली खिड़कियां
•कंडेंसिंग तकनीक वाली गैस केंद्रीय हीटिंग
•SAT-TV कनेक्शन
•बेसमेंट में सामुदायिक धुलाई और सुखाने का कमरा
•ऊर्जा-कुशल रूप से नवीनीकृत पुराना भवन
•केवल 8 आवासीय इकाइयों वाला भवन
•निर्माण वर्ष 1900, व्यापक ऊर्जा-कुशल और तकनीकी नवीनीकरण किया गया


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट एसेन के लोकप्रिय हेइडहाउज़ेन इलाके में स्थित है। यह स्थान अच्छे यातायात संपर्क को एसेन के दक्षिणी क्षेत्र के उच्च अवकाश और मनोरंजन मूल्य के साथ जोड़ता है। हेइडहाउज़ेन शहर के अधिक हरित आवासीय क्षेत्रों में से एक है: इलाके के लगभग 75 % हिस्से में वन, हरित या कृषि उपयोग वाली भूमि है।
दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें और सुविधाएँ आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन से भी बहुत अच्छा संपर्क है; बस स्टॉप 169 और 190 ठीक सामने हैं। एसेन-वर्डेन रेलवे स्टेशन, जहाँ से डसेलडोर्फ, कोलोन और एसेन शहर के केंद्र की दिशा में S-Bahn लाइन S6 का संपर्क है, भी केवल कुछ किलोमीटर दूर है।

एसेन-वर्डेन, आसपास के हरित और वन क्षेत्रों तथा बाल्डेनेज़ी झील की निकटता के कारण यह स्थान शहरी बुनियादी ढाँचे और प्रकृति के निकट आवास का आकर्षक संयोजन प्रदान करता है। साथ ही, एसेन शहर के केंद्र, वेल्बर्ट और आसपास के शहरों की दिशा में अच्छे संपर्क उपलब्ध हैं।
इसलिए यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन किरायेदारों के लिए उपयुक्त है, जो अच्छे संपर्क के साथ शांत और हरित आवास को जोड़ना चाहते हैं।

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