| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 43 m² |
| Год построен | 1900 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Аренда без коммунальных расходов | 630 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 160 € |
| Общая сумма арендной платы | 790 € |
| депозит | 1890€ |
| Цена за м² | 18,37 €/m² |
Эта особенная и уютная 2-комнатная квартира расположена на мансардном этаже и этаже-галерее ухоженного старого дома 1900 года постройки. Здание, всего в котором восемь жилых единиц, в 2011 году было комплексно модернизировано в энергетическом и техническом отношении, благодаря чему сочетает очарование классического старого дома с современным комфортом проживания.
В квартире есть просторная гостиная и столовая зона, отдельная кухня, а также ванная комната с душем и туалетом. Особой изюминкой является открытый уровень галереи, попасть на который можно по лестнице из гостиной. Здесь расположены отдельная спальная зона, а также дополнительная кладовая или гардеробная. Благодаря планировке на двух уровнях, несмотря на компактную жилую площадь, создаётся необычная и индивидуальная атмосфера проживания.
Отреставрированные деревянные доски или ламинат создают тёплую и уютную атмосферу. Кухня и ванная комната оборудованы гранитной плиткой. Расположение на мансардном этаже и особая планировка придают квартире совершенно уникальный характер.
Общая прачечная и сушильная комната находятся в подвале. Квартира особенно хорошо подходит для одиноких жильцов, а благодаря своим размерам и планировке также превосходно подходит в качестве второго жилья.
•Очаровательная 2-комнатная квартира на мансардном этаже и этаже-галерее
•Просторная гостиная и столовая зона
•Отдельная кухня
•Встроенная кухня
•Ванная комната с душем и туалетом
•Открытый уровень галереи, доступный по лестнице
•Отдельная спальная зона на этаже-галерее
•Дополнительная кладовая/гардеробная
•Отреставрированные деревянные доски или ламинат в жилых помещениях
•Гранитная плитка на кухне и в ванной комнате
•Белая сантехника
•Подвесной унитаз
•Белые лакированные деревянные двери
•Пластиковые окна с изолирующим стеклопакетом
•Центральное газовое отопление с конденсационной технологией
•Подключение SAT-TV
•Общая прачечная и сушильная комната в подвале
•Энергетически модернизированное здание старой постройки
•Здание всего с 8 жилыми единицами
•Год постройки 1900, комплексная энергетическая и техническая модернизация
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в популярном районе Эссена Хайдхаузен. Расположение сочетает хорошее транспортное сообщение с высокими возможностями для досуга и отдыха на юге Эссена. Хайдхаузен относится к более зелёным жилым районам города: около 75 % площади района занимают леса, зелёные зоны или сельскохозяйственные угодья.
В непосредственной близости находятся магазины и объекты повседневной инфраструктуры. Также имеется очень хорошее сообщение с общественным транспортом: автобусные остановки 169 и 190 расположены прямо перед домом. Железнодорожный вокзал Эссен-Верден с подключением к линии городской электрички S6 в направлении Дюссельдорфа, Кёльна и центра Эссена также находится всего в нескольких километрах.
Благодаря близости к Эссен-Вердену, окружающим зелёным зонам и лесам, а также к озеру Бальденайзее это место предлагает привлекательное сочетание городской инфраструктуры и проживания в окружении природы. Одновременно имеются хорошие транспортные связи с центром Эссена, а также с Фельбертом и близлежащими городами.
Таким образом, квартира особенно подходит арендаторам, которые хотят сочетать спокойное и зелёное проживание с хорошим транспортным сообщением.
1310 € На окраине охраняемой ландшафтной территории, полностью отремонтированная мансардная квартира на 2 уровнях, кондиционирование, тепловой насос и южный сад45359 Essen– Bedingrade
430 € Мансарда встречается с характером — жизнь на двух уровнях45128 Essen
380 € Жизнь в зелени в самом центре Фронхаузена45145 Essen
