| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 43 m² |
| Yapım yılı | 1900 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Net kira | 630 € |
|---|---|
| Yan giderler | 160 € |
| Toplam kira | 790 € |
| Depozito | 1890€ |
| m² başına fiyat | 18,37 €/m² |
Bu özel ve rahat 2 odalı daire, 1900 yılında inşa edilmiş, bakımlı eski bir yapının çatı ve galeri katında yer almaktadır. Toplam sekiz konut biriminden oluşan bina, 2011 yılında kapsamlı şekilde enerji verimliliği ve teknik açıdan yenilenmiş olup klasik eski yapı cazibesini çağdaş yaşam konforuyla birleştirmektedir.
Dairede geniş bir oturma ve yemek alanı, ayrı bir mutfak ve duş ile WC içeren bir banyo bulunmaktadır. Özel bir öne çıkan özellik, oturma alanından merdivenle erişilebilen açık galeri katıdır. Burada ayrı yatak alanı ile ek bir depo veya giyinme odası bulunmaktadır. İki kata yapılan yerleşim sayesinde, kompakt yaşam alanına rağmen sıra dışı ve özgün bir yaşam hissi oluşmaktadır.
Yenilenmiş ahşap döşemeler veya laminat, sıcak ve yaşamaya elverişli bir atmosfer sağlamaktadır. Mutfak ve banyo granit fayanslarla donatılmıştır. Çatı katı konumu ve özel oda düzeni, daireye kendine özgü bir karakter kazandırmaktadır.
Bodrumda ortak kullanımlı çamaşır yıkama ve kurutma odası bulunmaktadır. Daire özellikle bekârlar için uygundur; büyüklüğü ve planı sayesinde ikinci konut olarak da mükemmel bir seçenektir.
•Çatı ve galeri katında büyüleyici 2 odalı daire
•Geniş oturma ve yemek alanı
•Ayrı mutfak
•Ankastre mutfak
•Duş ve WC içeren banyo
•Merdivenle erişilebilen açık galeri katı
•Galeri katında ayrı yatak alanı
•Ek depo/giyinme odası
•Yaşam alanlarında yenilenmiş ahşap döşemeler veya laminat
•Mutfak ve banyoda granit fayanslar
•Beyaz banyo seramikleri
•Duvara asılı WC
•Beyaz lake ahşap kapılar
•Plastik yalıtımlı cam pencereler
•Yoğuşmalı teknolojiye sahip merkezi gazlı ısıtma
•SAT-TV bağlantısı
•Bodrumda ortak kullanımlı çamaşır yıkama ve kurutma odası
•Enerji verimliliği açısından yenilenmiş eski yapı
•Yalnızca 8 konut birimine sahip bina
•Yapım yılı 1900, kapsamlı enerji verimliliği ve teknik yenileme
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Essen’in popüler Heidhausen semtinde yer almaktadır. Konum, iyi ulaşım bağlantılarını Essen’in güneyinin sunduğu yüksek dinlenme ve boş zaman değerlendirme olanaklarıyla birleştirmektedir. Heidhausen, şehrin daha yeşil yerleşim bölgelerinden biridir: Semt alanının yaklaşık %75’i orman, yeşil alan veya tarım amaçlı kullanılan arazilerden oluşmaktadır.
Günlük ihtiyaçlara yönelik mağaza ve kuruluşlar yakın çevrede bulunmaktadır. Toplu taşıma bağlantısı da çok iyidir; 169 ve 190 numaralı otobüs durakları doğrudan binanın önündedir. Düsseldorf, Köln ve Essen şehir merkezi yönlerinde S6 banliyö tren hattına bağlantı sunan Essen-Werden İstasyonu da yalnızca birkaç kilometre uzaklıktadır.
Essen-Werden’e, çevredeki yeşil ve ormanlık alanlara ve Baldeneysee’ye yakınlığı sayesinde konum, kentsel altyapı ile doğayla iç içe yaşamın cazip bir kombinasyonunu sunmaktadır. Aynı zamanda Essen şehir merkezi yönünde, Velbert’e ve çevre şehirlere iyi ulaşım bağlantıları bulunmaktadır.
Bu nedenle daire, sakin ve yeşil yaşamı iyi ulaşım bağlantılarıyla birleştirmek isteyen kiracılar için özellikle uygundur.
1310 € Peyzaj koruma alanının kenarında, tamamen yenilenmiş iki katlı çatı katı, klima, ısı pompası ve güney bahçesi45359 Essen– Bedingrade
430 € Tavan arası ve karakter buluşuyor – iki katlı yaşam45128 Essen
380 € Frohnhausen’ın tam ortasında, yeşillikler içinde yaşayın45145 Essen
