| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 43 m² |
| Рік побудови | 1900 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| чиста орендна плата | 630 € |
|---|---|
| побічні витрати | 160 € |
| Загальна орендна плата | 790 € |
| депозит | 1890€ |
| ціна за м² | 18,37 €/m² |
Ця особлива та затишна 2-кімнатна квартира розташована на мансардному та галерейному поверхах доглянутого старого будинку 1900 року побудови. Будівля загалом із вісьмома житловими одиницями у 2011 році була комплексно модернізована в енергетичному й технічному плані, поєднуючи таким чином шарм класичного старого будинку із сучасним комфортом проживання.
Квартира має простору житлово-їдальну зону, окрему кухню, а також ванну кімнату з душем і туалетом. Особливою родзинкою є відкрита галерейна зона, до якої можна потрапити сходами з житлової зони. Тут розташовані окрема спальна зона, а також додаткова комора або гардеробна. Завдяки розподілу на два рівні, попри компактну житлову площу, виникає незвичайне та індивідуальне відчуття простору.
Відновлені дерев’яні дошки або ламінат створюють теплу та затишну атмосферу. Кухня і ванна кімната оздоблені гранітною плиткою. Розташування на мансардному поверсі та особливе планування надають квартирі унікального характеру.
У підвалі розташоване спільне приміщення для прання та сушіння. Квартира особливо добре підходить для одинаків, а завдяки своїй площі та плануванню також чудово підходить як друга квартира.
•Чарівна 2-кімнатна квартира на мансардному та галерейному поверхах
•Простора житлово-їдальня зона
•Окрема кухня
•Вбудована кухня
•Ванна кімната з душем і туалетом
•Відкрита галерейна зона, до якої можна потрапити сходами
•Окрема спальна зона на галерейному поверсі
•Додаткова комора/гардеробна
•Відновлені дерев’яні дошки або ламінат у житлових кімнатах
•Гранітна плитка на кухні та у ванній кімнаті
•Біла сантехніка у ванній кімнаті
•Підвісний унітаз
•Дерев’яні двері, пофарбовані в білий колір
•Пластикові вікна з ізоляційним склопакетом
•Центральне газове опалення з конденсаційною технологією
•Підключення SAT-TV
•Спільне приміщення для прання та сушіння у підвалі
•Енергетично модернізована будівля старого фонду
•Будівля лише з 8 житловими одиницями
•Рік побудови 1900, комплексна енергетична та технічна модернізація
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в популярному районі Ессена Гайдхаузен. Це місце поєднує хороше транспортне сполучення з високою рекреаційною та відпочинковою цінністю півдня Ессена. Гайдхаузен належить до зеленіших житлових районів міста: близько 75 % площі району займають лісові, зелені або сільськогосподарські угіддя.
Поблизу розташовані магазини та заклади повсякденного обслуговування. Сполучення з громадським транспортом також дуже хороше: автобусні зупинки 169 і 190 знаходяться безпосередньо перед будинком. Залізничний вокзал Essen-Werden із пересадкою на лінію міської електрички S6 у напрямку Дюссельдорфа, Кельна та центру Ессена також розташований лише за кілька кілометрів.
Завдяки близькості до Essen-Werden, навколишніх зелених і лісових зон, а також озера Бальденай це місце пропонує привабливе поєднання міської інфраструктури та життя серед природи. Водночас є хороше сполучення з центром Ессена, а також із Вельбертом і прилеглими містами.
Тому квартира особливо підходить орендарям, які хочуть поєднати спокійне життя в зеленому районі з хорошим транспортним сполученням.
1310 € Am Rande des Landschaftsschutzgebietes, Kernsaniertes DG auf 2 Ebenen, Klima, Wärmepumpe & Südgarten45359 Essen– Bedingrade
430 € Мансарда поєднується з характером — проживання на двох рівнях45128 Essen
380 € Жити серед зелені в самому центрі Фронгаузена45145 Essen
