Encantador apartamento antiguo de 2 estancias con galería en Essen-Heidhausen

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Este apartamento especial y acogedor de 2 estancias se encuentra en la planta abuhardillada y de galería de un edificio antiguo bien conservado, construido en 1900. El edificio, con un total de ocho viviendas, fue rehabilitado ampliamente en 2011 desde el punto de vista energético y técnico, combinando así el encanto de un edificio antiguo clásico con el confort residencial contemporáneo.
El apartamento dispone de una amplia zona de estar y comedor, una cocina independiente y un baño con ducha y WC. Un atractivo especial es la galería abierta, a la que se accede mediante una escalera desde la zona de estar. Aquí se encuentran el dormitorio independiente y un espacio adicional de almacenamiento o vestidor. La distribución en dos niveles crea, a pesar de la superficie habitable compacta, una sensación de vivienda extraordinaria e individual.
Las tablas de madera restauradas y el laminado aportan un ambiente cálido y acogedor. La cocina y el baño están equipados con baldosas de granito. La ubicación en la última planta y la distribución especial de los espacios confieren al apartamento un carácter único.
En el sótano hay un lavadero y secadero comunitario. El apartamento es especialmente adecuado para solteros y, por su tamaño y distribución, también es ideal como segunda residencia.

Ajustes y características, como se describe

•Encantador apartamento de 2 estancias en la planta abuhardillada y de galería
•Amplia zona de estar y comedor
•Cocina independiente
•Cocina equipada
•Baño con ducha y WC
•Galería abierta, accesible mediante una escalera
•Dormitorio independiente en la planta de galería
•Espacio adicional de almacenamiento/vestidor
•Tablas de madera restauradas o laminado en las estancias
•Baldosas de granito en la cocina y el baño
•Cerámica sanitaria blanca
•Inodoro suspendido
•Puertas de madera pintadas de blanco
•Ventanas de plástico con acristalamiento aislante
•Calefacción central de gas con tecnología de condensación
•Conexión de TV vía satélite
•Lavadero y secadero comunitario en el sótano
•Edificio antiguo rehabilitado energéticamente
•Edificio con solo 8 viviendas
•Construido en 1900, ampliamente rehabilitado desde el punto de vista energético y técnico

Ubicación

Detalles de la ubicación

El apartamento se encuentra en el popular barrio de Heidhausen, en Essen. La ubicación combina buenas conexiones de transporte con el alto valor recreativo y de descanso del sur de Essen. Heidhausen es una de las zonas residenciales más verdes de la ciudad: alrededor del 75 % de la superficie del barrio está formada por bosques, zonas verdes o terrenos de uso agrícola.
En las inmediaciones hay comercios y servicios para las necesidades diarias. También hay muy buenas conexiones con el transporte público; las paradas de autobús 169 y 190 están justo delante de la puerta. La estación de Essen-Werden, con conexión a la línea de S-Bahn S6 en dirección a Düsseldorf, Colonia y el centro de Essen, también se encuentra a pocos kilómetros.

Gracias a la proximidad de Essen-Werden, las zonas verdes y boscosas circundantes, así como del lago Baldeney, la ubicación ofrece una atractiva combinación de infraestructura urbana y una vivienda cercana a la naturaleza. Al mismo tiempo, existen buenas conexiones hacia el centro de Essen, así como hacia Velbert y las ciudades de los alrededores.
Por ello, el apartamento es especialmente adecuado para inquilinos que deseen combinar una vida tranquila y rodeada de zonas verdes con buenas conexiones.